BLK 255 Compassvale Road

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Amenities 1 of Compassvale Haven

Amenities 2 of Compassvale Haven

Amenities 3 of Compassvale Haven

Amenities 4 of Compassvale Haven

Amenities 5 of Compassvale Haven

Amenities 6 of Compassvale Haven

Amenities 7 of Compassvale Haven

Cluster view 2 of Compassvale Haven

Cluster view 3 of Compassvale Haven

Cluster view 4 of Compassvale Haven

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 284K ~ S$ 702K

S$ 228 ~ S$ 562 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,600

28 年组屋

交房 2000 · 99 年

255 Compassvale Road, Singapore · 540255

关于 BLK 255 Compassvale Road

This HDB Block's MOP year is 2003. It is within walking distance to MRT stations such as Compassvale LRT and Compassvale LRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 255 Compassvale Road is also close to schools like Fitness Champs Aquatics, Compassvale Primary School and MINDS Employers @ PCF Punggol Central. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice - Rivervale Mall and U Stars Supermarket @ 215 for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Dental Clinic. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB Compass One Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Sengkang Sculpture Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 255 Compassvale Road HDB Block.

項目名稱	255 Compassvale Road
地址	255 Compassvale Road · 540255 地图查看
最近地铁站	康埔桦轻轨 · 1 分钟
建年	2000 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	19 区
社区	盛港
栋	18
房产类型	组屋
开发商	HDB

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244 Compassvale Road540244
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价格与付款信息

255 Compassvale Road 成交历史

54 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2024 年 9 月	255	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 524	1,249	S$ 655,000
2024 年 6 月	255	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 562	1,249	S$ 702,000
2023 年 8 月	255	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 404	1,249	S$ 505,000
2023 年 8 月	255	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 472	1,249	S$ 590,000
2023 年 2 月	255	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 471	1,249	S$ 588,000
2022 年 12 月	255	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 456	1,249	S$ 570,000
2022 年 11 月	255	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 464	1,249	S$ 580,000
2022 年 9 月	255	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 447	1,249	S$ 558,000
2021 年 3 月	255	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 364	1,249	S$ 455,000
2020 年 3 月	255	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 361	1,249	S$ 450,888
2018 年 11 月	255	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 386	1,249	S$ 482,000
2018 年 7 月	255	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 391	1,249	S$ 488,000
2016 年 6 月	255	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 384	1,249	S$ 480,000
2015 年 11 月	255	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 380	1,249	S$ 475,000
2014 年 10 月	255	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 309	1,238	S$ 383,000
2014 年 8 月	255	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 408	1,249	S$ 510,000
2014 年 4 月	255	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 356	1,249	S$ 445,000
2013 年 3 月	255	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 428	1,249	S$ 535,000
2013 年 3 月	255	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 432	1,249	S$ 540,000
2012 年 10 月	255	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 423	1,249	S$ 528,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

255 Compassvale Road 成交历史

40 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 2.80	1,249-1,249	S$ 3,500
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.72	1,249-1,249	S$ 3,400
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.64	1,249-1,249	S$ 3,300
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.92	1,249-1,249	S$ 3,650
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.48	1,249-1,249	S$ 3,100
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.64	1,249-1,249	S$ 3,300
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.88	1,249-1,249	S$ 3,600
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.88	1,249-1,249	S$ 3,600
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.48	1,249-1,249	S$ 3,100
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.80	1,249-1,249	S$ 3,500
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.92	1,249-1,249	S$ 3,650
2023 年 8 月	-	S$ 1.92	1,249-1,249	S$ 2,400
2023 年 4 月	-	S$ 2.48	1,249-1,249	S$ 3,100
2023 年 3 月	-	S$ 2.48	1,249-1,249	S$ 3,100
2022 年 9 月	-	S$ 2.40	1,249-1,249	S$ 3,000
2021 年 8 月	3 房	S$ 1.40	1,249-1,249	S$ 1,750
2021 年 8 月	3 房	S$ 1.60	1,249-1,249	S$ 2,000
2021 年 5 月	3 房	S$ 1.68	1,249-1,249	S$ 2,100
2021 年 4 月	3 房	S$ 1.56	1,249-1,249	S$ 1,950
2021 年 4 月	3 房	S$ 1.52	1,249-1,249	S$ 1,900

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 255 Compassvale Road 所在位置

255 Compassvale Road 位于 255 Compassvale Road 第 19 区。 255 Compassvale Road 最近地铁站为康埔桦轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

38 分钟

S$ 1.66

莱佛士坊

3 次换乘

38 分钟

S$ 1.79

乌节路

3 次换乘

39 分钟

S$ 1.79

BLK 255 Compassvale Road 周边配套

学校	距离
Fitness Champs Aquatics	2 分钟 (87 米)
康柏小学	2 分钟 (130 米)
MINDS 雇主@PCF 榜鹅中心	2 分钟 (139 米)

地铁站	距离
康埔桦	2 分钟 (108 米)
盛港	509 m
正林	638 m

超市	距离
百美超市	6 分钟 (374 米)
Cold Storage - 康柏坊	525 m
高丽超市康柏坊	531 m

公园	距离
盛港雕塑公园	4 分钟 (286 米)
榜鹅羽毛球馆	791 m
榜鹅	827 m

附近的组屋项目

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Compassvale Gardens

Compassvale Road · 19 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 492 ~ S$ 724

Compassvale Lodge

Compassvale Crescent · 19 区

组屋 · 2002

每平方英尺 S$ 662 ~ S$ 998

Compassvale Green

Compassvale Street · 19 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 521 ~ S$ 681

Rivervale Haven

Rivervale Drive · 19 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 496 ~ S$ 763

Compassvale North Gate

Sengkang East Way · 19 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 749 ~ S$ 1,151

Compassvale Boardwalk

Compassvale Crescent · 19 区

组屋 · 2016 · 474 户

每平方英尺 S$ 513 ~ S$ 702

Compassvale Plains

Compassvale Walk · 19 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 57 ~ S$ 786

Compassvale Cape

Compassvale Crescent · 19 区

组屋 · 2017 · 1400 户

每平方英尺 S$ 558 ~ S$ 752

Punggol Crest

Punggol Place · 19 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 520 ~ S$ 767

Rivervale Gateway

Rivervale Drive · 19 区

组屋 · 2000

每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 710

价格数据来源于99.co的有效房源

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244 座

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247 座

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248 座

540248, Compassvale Road

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.77 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.73 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
255 Compassvale Road	99 年	1998	SE 1 2分钟 (109米) 康埔桦轻轨	228 - 562 psf	337.54 psf	800 - 3,600 /mo	2,200 /mo	-
Compassvale Cape	99 年	2017	SW 1 5分钟 (390米) 振林轻轨	578.31 - 4,444.44 psf	986.94 psf	850 - 1,200 /mo	946.67 /mo	5.79%
Compassvale Boardwalk	99 年	2016	SW 1 3分钟 (210米) 振林轻轨	723.68 - 749.25 psf	730.61 psf	800 - 1,600 /mo	1,216.67 /mo	5.88%
Compassvale Lodge	99 年	2002	SE 1 4分钟 (293米) 康埔桦轻轨	506.76 - 625.91 psf	574.74 psf	800 - 3,600 /mo	1,350 /mo	6.07%
Compassvale Gardens	99 年	2001	NE 16SE 0SW 0 4分钟 (262米) 盛港地铁站	547.3 - 719.13 psf	616.41 psf	600 - 3,800 /mo	2,051.58 /mo	5.63%
Compassvale Green	99 年	2001	SE 1 3分钟 (173米) 康埔桦轻轨	513.45 - 662.48 psf	569.56 psf	800 - 3,800 /mo	1,402.88 /mo	5.8%
Rivervale Haven	99 年	2001	SE 1 4分钟 (273米) 康埔桦轻轨	560.67 - 612.24 psf	591.47 psf	800 - 3,600 /mo	1,416.67 /mo	6.03%
Compassvale North Gate	99 年	2001	SW 1 4分钟 (273米) 振林轻轨	564.19 - 721.31 psf	639.93 psf	800 - 3,999 /mo	1,973.38 /mo	5.57%
Compassvale Plains	99 年	1999	SE 1 7分钟 (487米) 康埔桦轻轨	499.23 - 616 psf	564.62 psf	700 - 3,800 /mo	1,600 /mo	6.19%