BLK 261B Punggol Way

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Artist's Impression

概述

价格范围(参考)

S$ 950K ~ S$ 970K

S$ 781 ~ S$ 797 PSF

12 年组屋

交房 2016 · 99 年 · 1010 个单位

261B Punggol Way, Singapore · 822261

关于 BLK 261B Punggol Way

This HDB Block's MOP year is 2019. The units for sale in 261B Punggol Way HDB Block are priced from S$ 950K to S$ 950K. It is within walking distance to MRT stations such as Soo Teck LRT and Soo Teck LRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 261B Punggol Way is also close to schools like Yusof Ishak Secondary School, MOE Kindergarten @ Valour and Valour Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Sheng Siong Supermarket and FairPrice Finest - Waterway Point for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as ZENITH MEDICAL CLINIC. POPStation @ Sengkang Community Hub is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to OCBC Bank | Waterway Point. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Beautiful Community Edible Garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 261B Punggol Way HDB Block.

項目名稱	261B Punggol Way
地址	261B Punggol Way · 822261 地图查看
最近地铁站	树德轻轨 · 1 分钟
建年	2016 年 1 月 1 日
地契	99 年
项目规模	大型 (1010 户)
单位数量	1010
卧室	2, 3
区域	19 区
社区	榜鹅
栋	15
层	17
房产类型	组屋
开发商	HDB

261B Punggol Way 的建筑物

258 Punggol Field820258
258A Punggol Field821258
258B Punggol Field822258
258C Punggol Field823258

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户型图

261B Punggol Way 共计 None、户型覆盖 3 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 2 种平面图，面积介于 1,001 平方英尺至 1,216 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

261B Punggol Way 户型图

All

261B Punggol Way 组屋平面图 3 卧 5RM - 1,216 平方英尺 / 113 平方米

261B Punggol Way 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房 3 房组屋	-	-	68 平方米 732 平方英尺	184	1 户型图
3 房 4 房组屋	-	-	92 平方米 1,001 平方英尺	542	1 户型图
3 房 5 房组屋	-	-	112 平方米 1,216 平方英尺	284	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

261B Punggol Way总平面图及立面图

Punggol Topaz Hdb Site Plan in Punggol by HDB - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

261B Punggol Way 成交历史

29 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 1 月	261B	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 702	1,001	S$ 703,000
2025 年 1 月	261B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 662	1,216	S$ 805,000
2024 年 10 月	261B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 649	1,001	S$ 650,088
2024 年 7 月	261B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 695	1,216	S$ 845,000
2024 年 4 月	261B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 633	1,216	S$ 770,000
2024 年 2 月	261B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 649	1,001	S$ 650,000
2023 年 12 月	261B	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 648	1,001	S$ 648,888
2023 年 8 月	261B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 629	1,001	S$ 630,000
2023 年 5 月	261B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 599	1,001	S$ 600,000
2023 年 1 月	261B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 584	1,216	S$ 710,000
2022 年 11 月	261B	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 600	1,216	S$ 730,000
2022 年 4 月	261B	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 500	1,001	S$ 500,000
2022 年 4 月	261B	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 559	1,001	S$ 560,000
2021 年 11 月	261B	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 500	1,216	S$ 608,000
2021 年 9 月	261B	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 489	1,216	S$ 595,000
2021 年 6 月	261B	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 497	1,001	S$ 497,000
2021 年 5 月	261B	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 549	1,216	S$ 668,000
2020 年 12 月	261B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 461	1,216	S$ 560,000
2020 年 11 月	261B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 451	1,216	S$ 548,000
2020 年 10 月	261B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 468	1,216	S$ 569,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

261B Punggol Way 成交历史

4 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.12	1,216-1,216	S$ 3,800
2024 年 1 月	3 房	S$ 2.80	1,216-1,216	S$ 3,400
2022 年 1 月	3 房	S$ 2.14	1,216-1,216	S$ 2,600
2020 年 1 月	3 房	S$ 1.97	1,216-1,216	S$ 2,400

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 261B Punggol Way 所在位置

261B Punggol Way 位于 261B Punggol Way 第 19 区。 261B Punggol Way 最近地铁站为树德轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.58

莱佛士坊

3 次换乘

40 分钟

S$ 1.87

乌节路

3 次换乘

41 分钟

S$ 1.87

BLK 261B Punggol Way 周边配套

学校	距离
尤索夫依萨中学	2 分钟 (105 米)
教育部幼儿园@勇毅	5 分钟 (294 米)
勇毅小学	5 分钟 (298 米)

地铁站	距离
树德	2 分钟 (112 米)
苏芒	5 分钟 (349 米)
榜鹅	652 m

超市	距离
U Stars 超市 @ 261	2 分钟 (80 米)
U Stars Mega Mart - 第218座	5 分钟 (341 米)
FairPrice - 榜鹅步行道	5 分钟 (359 米)

公园	距离
美丽社区可食花园	6 分钟 (381 米)
玛蒂尔达岭公共绿地	510 m
榜鹅线性公园	637 m

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Punggol Opal

Sumang Walk · 19 区

组屋 · 2016 · 526 户

每平方英尺 S$ 492 ~ S$ 724

Punggol Emerald

Punggol Way · 19 区

组屋 · 2015 · 856 户

每平方英尺 S$ 662 ~ S$ 1,024

Waterway Cascadia

Punggol Way · 19 区

组屋 · 2017 · 1009 户

每平方英尺 S$ 521 ~ S$ 681

Punggol Sapphire

Punggol Field · 19 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 496 ~ S$ 763

Matilda Portico

Sumang Walk · 19 区

组屋 · 2017 · 470 户

每平方英尺 S$ 749 ~ S$ 1,151

Waterway Terraces I

Punggol Walk · 19 区

组屋 · 2016 · 1072 户

每平方英尺 S$ 513 ~ S$ 702

The Verandah @ Matilda

Sumang Lane · 19 区

组屋 · 2018 · 481 户

每平方英尺 S$ 558 ~ S$ 752

Punggol Residences

Punggol Walk · 19 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 57 ~ S$ 786

Matilda Edge

Sumang Lane · 19 区

组屋 · 2018 · 1330 户

每平方英尺 S$ 520 ~ S$ 767

Matilda Sundeck

Sumang Lane · 19 区

组屋 · 2021 · 490 户

每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 710

价格数据来源于99.co的有效房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.13 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.13 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
261B Punggol Way	99 年	2014	PW 7 2分钟 (113米) 树德轻轨	781.25 - 797.7 psf	786.73 psf	2,400 - 3,800 /mo	3,050 /mo	-
The Verandah @ Matilda	99 年	2018	PW 7 6分钟 (475米) 树德轻轨	595.96 - 723.72 psf	654.03 psf	800 - 900 /mo	850 /mo	5.42%
Waterway Cascadia	99 年	2017	PW 6 2分钟 (130米) 苏芒轻轨	631.58 - 935.86 psf	724.74 psf	800 - 3,500 /mo	1,525 /mo	5.82%
Matilda Portico	99 年	2017	PW 7 5分钟 (333米) 树德轻轨	621.89 - 702.02 psf	655.67 psf	850 - 1,250 /mo	1,000 /mo	5.57%
Punggol Opal	99 年	2016	PW 7 3分钟 (162米) 树德轻轨	659.34 - 752.39 psf	707.08 psf	850 - 3,700 /mo	1,800 /mo	6.56%
Waterway Terraces I	99 年	2016	PW 6 2分钟 (139米) 苏芒轻轨	665.54 - 833.33 psf	742.12 psf	799 - 3,700 /mo	1,560.42 /mo	5.75%
Punggol Emerald	99 年	2015	PW 7 2分钟 (127米) 树德轻轨	666.67 - 821.58 psf	762.93 psf	1,450 - 4,300 /mo	2,681.58 /mo	5.59%
Punggol Residences	99 年	2014	CP 4NE 17PE 0PW 0 3分钟 (237米) 榜鹅地铁站	696.97 - 838 psf	787.05 psf	1,000 - 3,500 /mo	2,060 /mo	5.18%
Punggol Sapphire	99 年	2013	PW 7 3分钟 (187米) 树德轻轨	659.34 - 931.68 psf	756.03 psf	900 - 3,900 /mo	1,675 /mo	5.19%