BLK 28 Marine Crescent
28 Marine Crescent · 440028
D15 · East Coast / Marine Parade · RCR
96 个 (小型) · 10 栋 ()
28 Marine Crescent 的电动车充电站
CDG Energy
指定停车场 MP4M- AC 7.4kW · 慢充 · Type 23 个充电接口
CDG Energy
指定停车场 MP3M- AC 7.4kW · 慢充 · Type 23 个充电接口
SP Mobility
指定停车场 MP2- AC 7.4kW · 慢充 · Type 23 个充电接口
ChargEco
指定停车场 MP2M- AC 7.4kW · 慢充 · Type 23 个充电接口
关于 BLK 28 Marine Crescent
This HDB Block's MOP year is 1980. It is within walking distance to MRT stations such as Marine Terrace MRT and Marine Parade MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 28 Marine Crescent is also close to schools like Tao Nan School, Sunrise Montessori and CHIJ (Katong) Primary. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice Finest - Finest Marine Parade and Giant Express - Marine Terrace for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Family Medicine Clinic. Marine Parade Post Office is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Ge Money Pte Ltd. For your leisure and entertainment, head down to the local park - MCV Our Kitchen Garden (Community Garden), to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 28 Marine Crescent HDB Block.
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.46
1 次换乘
S$ 1.30
1 次换乘
S$ 1.39
户型图
28 Marine Crescent 共计 None、 户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 1 种平面图，面积介于 1,323 平方英尺至 1,323 平方英尺。
种户型图
1 种类型
卧室类型
3
28 Marine Crescent 户型图
All
3
28 Marine Crescent 的建筑物
- 27 Marine Crescent440027
- 28 Marine Crescent440028
- 29 Marine Crescent440029
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- 32 Marine Crescent440032
- 32A Marine Crescent441032
- 33 Marine Crescent440033
- 34 Marine Crescent440034
- 35 Marine Crescent440035
价格与付款信息
28 Marine Crescent 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 7 月 | 28 | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 701 | 1,356 | S$ 950,000 |
2026 年 5 月 | 28 | Floor 25-27
Unit xx | 3 房 | S$ 835 | 1,378 | S$ 1.150M |
2025 年 8 月 | 28 | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 693 | 1,356 | S$ 940,000 |
2025 年 2 月 | 28 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 637 | 1,378 | S$ 878,000 |
2024 年 11 月 | 28 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 627 | 1,356 | S$ 850,000 |
2024 年 5 月 | 28 | Floor 19-21
Unit xx | 3 房 | S$ 665 | 1,324 | S$ 880,888 |
2024 年 2 月 | 28 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 671 | 1,324 | S$ 888,000 |
2023 年 8 月 | 28 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 637 | 1,324 | S$ 843,888 |
2023 年 5 月 | 28 | Floor 22-24
Unit xx | 3 房 | S$ 701 | 1,356 | S$ 950,000 |
2023 年 1 月 | 28 | Floor 19-21
Unit xx | 3 房 | S$ 656 | 1,356 | S$ 890,000 |
2022 年 10 月 | 28 | Floor 22-24
Unit xx | 3 房 | S$ 708 | 1,356 | S$ 960,000 |
2022 年 8 月 | 28 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 624 | 1,378 | S$ 860,000 |
2022 年 7 月 | 28 | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 656 | 1,356 | S$ 890,000 |
2022 年 7 月 | 28 | Floor 22-24
Unit xx | 3 房 | S$ 745 | 1,356 | S$ 1.011M |
2022 年 4 月 | 28 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 601 | 1,378 | S$ 828,000 |
2021 年 11 月 | 28 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 573 | 1,356 | S$ 776,800 |
2021 年 4 月 | 28 | Floor 19-21
Unit xx | 3 房 | S$ 631 | 1,356 | S$ 855,000 |
2021 年 3 月 | 28 | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 560 | 1,356 | S$ 760,000 |
2020 年 12 月 | 28 | Floor 19-21
Unit xx | 3 房 | S$ 516 | 1,356 | S$ 700,000 |
2018 年 8 月 | 28 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 590 | 1,356 | S$ 800,000 |
28 Marine Crescent 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 1 月 | 3 房 | S$ 3.10 | 1,356-1,356 | S$ 4,200 |
2025 年 10 月 | 3 房 | S$ 3.02 | 1,356-1,356 | S$ 4,100 |
2024 年 10 月 | 3 房 | S$ 2.95 | 1,356-1,356 | S$ 4,000 |
2024 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.32 | 1,356-1,356 | S$ 4,500 |
2024 年 1 月 | 3 房 | S$ 3.10 | 1,356-1,356 | S$ 4,200 |
2022 年 9 月 | 3 房 | S$ 2.51 | 1,356-1,356 | S$ 3,400 |
2022 年 1 月 | 3 房 | S$ 2.06 | 1,356-1,356 | S$ 2,800 |
2022 年 1 月 | 3 房 | S$ 1.88 | 1,356-1,356 | S$ 2,550 |
2021 年 1 月 | 3 房 | S$ 1.84 | 1,356-1,356 | S$ 2,500 |
2020 年 4 月 | 3 房 | S$ 1.81 | 1,378-1,378 | S$ 2,500 |
2020 年 1 月 | 3 房 | S$ 1.84 | 1,356-1,356 | S$ 2,500 |
2020 年 1 月 | 3 房 | S$ 1.92 | 1,356-1,356 | S$ 2,600 |
2019 年 1 月 | 3 房 | S$ 1.92 | 1,356-1,356 | S$ 2,600 |
2018 年 4 月 | 3 房 | S$ 1.81 | 1,356-1,356 | S$ 2,450 |
2018 年 1 月 | 3 房 | S$ 1.92 | 1,356-1,356 | S$ 2,600 |
2017 年 8 月 | 3 房 | S$ 1.99 | 1,356-1,356 | S$ 2,700 |
2017 年 4 月 | 3 房 | S$ 1.84 | 1,356-1,356 | S$ 2,500 |
2017 年 4 月 | 3 房 | S$ 1.95 | 1,356-1,356 | S$ 2,650 |
2017 年 1 月 | 3 房 | S$ 2.01 | 1,291-1,291 | S$ 2,600 |
2016 年 2 月 | 3 房 | S$ 2.17 | 1,292-1,292 | S$ 2,800 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 305
/月
首付款 (25%)
S$ 27,500
贷款金额 (75%)
S$ 82,500
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
Marine Crescent 的楼栋
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房产洞察
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Aug 2025 | S$940,000 | 1 |
| May 2026 | S$1,150,000 | 1 |
| Jul 2026 | S$950,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$4,100 | 1 |
| Jan 2026 | S$4,200 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 Marine Crescent | 99 年 | 1975 | TE 27  5分钟 (394米) 马林台地铁站 | 81 - 834 psf | 420.96 psf | 2,450 - 4,500 /mo | 3,037.04 /mo | 4.95% |
| Marine Parade Promenade | 99 年 | 1978 | TE 26 3分钟 (177米)马林百列地铁站 | 422.54 - 546.48 psf | 500.34 psf | 1,600 - 2,600 /mo | 2,092.86 /mo | - |
| Marine Drive View | 99 年 | 1977 | TE 26 2分钟 (144米)马林百列地铁站 | 724.8 - 1,029.41 psf | 865.93 psf | 3,800 /mo | 3,800 /mo | 5.5% |
| Marine Drive Gardens | 99 年 | 1976 | TE 26 3分钟 (234米)马林百列地铁站 | 636.11 - 833.33 psf | 706.87 psf | 450 - 4,250 /mo | 2,592.53 /mo | 7.17% |
| Marine Terrace Breeze | 99 年 | 1975 | TE 27 4分钟 (300米) 马林台地铁站 | 622.88 - 824.46 psf | 672.98 psf | 830 - 4,650 /mo | 1,897.5 /mo | 6.39% |
| Marine Crescent Gardens | 99 年 | 1975 | TE 27 4分钟 (263米) 马林台地铁站 | 615.16 - 1,029.41 psf | 733.95 psf | 700 - 3,200 /mo | 1,950 /mo | 7.2% |
| Marine Terrace Haven | 99 年 | 1975 | TE 27 2分钟 (148米) 马林台地铁站 | 628.3 - 739.18 psf | 665.58 psf | 800 - 3,900 /mo | 1,923.5 /mo | 6.91% |
| Marine Terrace Walk | 99 年 | 1975 | TE 27 5分钟 (400米) 马林台地铁站 | 635.7 - 756.97 psf | 697.75 psf | 1,000 - 3,700 /mo | 2,716.67 /mo | 7% |
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