BLK 289A Punggol Place

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 740K

从 S$ 717 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,300

5.91% 租金收益率

15 年组屋

交房 2011 · 99 年

289A Punggol Place, Singapore · 821289

关于 BLK 289A Punggol Place

This HDB Block's MOP year is 2016. The units for sale in 289A Punggol Place HDB Block are priced from S$ 740K to S$ 740K. It is within walking distance to MRT stations such as Punggol MRT/LRT and Punggol MRT/LRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 289A Punggol Place is also close to schools like Edgefield Secondary School, Punggol Green Primary School and Punggol Green Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice Finest - Waterway Point and U Stars Supermarket @ 261 for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Trinity Medical (Punggol). Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to UOB Branch - Waterway Point Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Punggol Linear Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 289A Punggol Place HDB Block.

項目名稱	289A Punggol Place
地址	289A Punggol Place · 821289 地图查看
最近地铁站	榜鹅地铁站 / 轻轨 · 4 分钟
建年	2011 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	19 区
社区	榜鹅
栋	9
房产类型	组屋
开发商	HDB

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价格与付款信息

289A Punggol Place 成交历史

63 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 1 月	289A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 762	1,023	S$ 780,000
2025 年 8 月	289A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 683	1,023	S$ 698,888
2025 年 8 月	289A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 810	753	S$ 609,899
2025 年 8 月	289A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 744	786	S$ 585,000
2025 年 4 月	289A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 663	1,033	S$ 685,000
2025 年 2 月	289A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 734	1,033	S$ 758,000
2024 年 8 月	289A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 618	1,044	S$ 645,000
2024 年 7 月	289A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 733	1,023	S$ 750,000
2024 年 3 月	289A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 712	786	S$ 560,000
2024 年 3 月	289A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 697	1,033	S$ 720,000
2024 年 1 月	289A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 699	1,023	S$ 715,000
2023 年 11 月	289A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 636	786	S$ 500,000
2023 年 10 月	289A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 671	753	S$ 505,000
2023 年 5 月	289A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 589	1,044	S$ 615,000
2023 年 2 月	289A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 630	1,023	S$ 645,000
2023 年 1 月	289A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 604	753	S$ 455,000
2022 年 6 月	289A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 567	1,023	S$ 580,000
2022 年 3 月	289A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 576	1,044	S$ 601,000
2021 年 12 月	289A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 571	753	S$ 430,000
2021 年 6 月	289A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 517	786	S$ 406,000

Source: URA, Realis and 99.co

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一
二
三
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289A Punggol Place 成交历史

39 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 12 月	2 房	S$ 4.18	753-753	S$ 3,150
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.29	1,033-1,033	S$ 3,400
2025 年 8 月	2 房	S$ 3.32	753-753	S$ 2,500
2025 年 5 月	2 房	S$ 3.98	753-753	S$ 3,000
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.10	1,033-1,033	S$ 3,200
2025 年 1 月	2 房	S$ 4.65	753-753	S$ 3,500
2024 年 9 月	2 房	S$ 4.32	753-753	S$ 3,250
2024 年 9 月	3 房	S$ 3.10	1,033-1,033	S$ 3,200
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.39	1,033-1,033	S$ 3,500
2024 年 2 月	3 房	S$ 3.10	1,033-1,033	S$ 3,200
2024 年 1 月	2 房	S$ 4.52	753-753	S$ 3,400
2023 年 12 月	2 房	S$ 4.18	753-753	S$ 3,150
2023 年 8 月	-	S$ 3.44	1,033-1,033	S$ 3,550
2023 年 3 月	-	S$ 4.25	753-753	S$ 3,200
2023 年 1 月	-	S$ 3.85	753-753	S$ 2,900
2022 年 9 月	-	S$ 3.85	753-753	S$ 2,900
2022 年 5 月	3 房	S$ 2.90	1,033-1,033	S$ 3,000
2022 年 3 月	3 房	S$ 2.32	1,033-1,033	S$ 2,400
2022 年 2 月	3 房	S$ 2.71	1,033-1,033	S$ 2,800
2021 年 8 月	3 房	S$ 2.23	1,033-1,033	S$ 2,300

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 289A Punggol Place 所在位置

289A Punggol Place 位于 289A Punggol Place 第 19 区。 289A Punggol Place 最近地铁站为榜鹅地铁站 / 轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

46 分钟

S$ 1.70

莱佛士坊

2 次换乘

38 分钟

S$ 1.83

乌节路

2 次换乘

39 分钟

S$ 1.83

BLK 289A Punggol Place 周边配套

学校	距离
育德中学	2 分钟 (108 米)
培林小学	6 分钟 (421 米)
教育部幼儿园@培林小学	7 分钟 (434 米)

地铁站	距离
榜鹅	5 分钟 (349 米)
海湾	6 分钟 (421 米)
达迈	709 m

超市	距离
新加坡本地超市	6 分钟 (419 米)
昇菘超市 - 榜鹅中心	7 分钟 (455 米)
昇菘超市(榜鹅中心)	7 分钟 (462 米)

公园	距离
榜鹅线性公园	3 分钟 (209 米)
榜鹅羽毛球馆	7 分钟 (474 米)
美丽社区可食花园	7 分钟 (486 米)

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组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 689 ~ S$ 839

Punggol Sails

Punggol Place · 19 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 626 ~ S$ 804

Punggol Grove

Punggol Central · 19 区

组屋 · 2003

每平方英尺 S$ 557 ~ S$ 640

Punggol Residences

Punggol Walk · 19 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 686 ~ S$ 843

Punggol Crest

Punggol Place · 19 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 590 ~ S$ 858

Punggol Ripples

Punggol Walk · 19 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 660 ~ S$ 797

Coralinus

Punggol Place · 19 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 632 ~ S$ 770

Punggol Waves

Punggol Walk · 19 区

组屋 · 2015 · 573 户

每平方英尺 S$ 627 ~ S$ 787

The Periwinkle

Punggol Road · 19 区

组屋 · 2007

每平方英尺 S$ 588 ~ S$ 665

Punggol Sapphire

Punggol Field · 19 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 623 ~ S$ 872

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$762.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$749.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.18 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.69 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
289A Punggol Place	99 年	2011	CP 4NE 17PE 0PW 0 5分钟 (351米) 榜鹅地铁站	717.05 psf	717.05 psf	899 - 3,300 /mo	1,733 /mo	5.86%
Punggol Waves	99 年	2015	PW 7 8分钟 (568米) 树德轻轨	637.34 - 711.29 psf	664.56 psf	800 - 900 /mo	833.33 /mo	5.73%
Punggol Sails	99 年	2014	CP 4NE 17PE 0PW 0 6分钟 (452米) 榜鹅地铁站	671.72 - 725.25 psf	699.7 psf	900 - 3,700 /mo	1,642.86 /mo	6.19%
Punggol Residences	99 年	2014	CP 4NE 17PE 0PW 0 3分钟 (237米) 榜鹅地铁站	722.22 - 849.15 psf	791.05 psf	1,000 - 3,500 /mo	2,325 /mo	5.19%
Punggol Crest	99 年	2014	SE 1 8分钟 (565米) 康埔桦轻轨	604.04 - 804.44 psf	700.4 psf	700 - 3,100 /mo	1,850 /mo	6.74%
Punggol Ripples	99 年	2014	CP 4NE 17PE 0PW 0 7分钟 (484米) 榜鹅地铁站	694.95 - 815.53 psf	755.24 psf	850 /mo	850 /mo	6.52%
Punggol Regalia	99 年	2013	CP 4NE 17PE 0PW 0 3分钟 (226米) 榜鹅地铁站	600.19 - 849.15 psf	766.37 psf	900 - 3,800 /mo	2,350 /mo	5.39%
Coralinus	99 年	2011	PE 7 4分钟 (292米) 达迈轻轨	649.35 - 858.03 psf	751 psf	900 - 3,800 /mo	2,290 /mo	5.56%
Punggol Grove	99 年	2003	PE 1 5分钟 (327米) 海湾轻轨	556.59 - 632.51 psf	593.6 psf	800 - 3,800 /mo	2,409.09 /mo	5.59%