BLK 289B Punggol Place

概述

价格范围

S$ 620K ~ S$ 750K

S$ 713 ~ S$ 823 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,600

6.07% 租金收益率

交房 2011 · 99 年

289B Punggol Place, Singapore · 822289

289B Punggol Place 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

S$ 728,888

289B Punggol Place

3
2
1022

S$ 620,000

289B Punggol Place

S$ 750,000

289B Punggol Place

3
2
1033

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房产重要详情

項目名稱	289B Punggol Place
地址	289B Punggol Place · 822289 地图查看
最近地铁站	海湾轻轨 · 5 分钟
建年	2011 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	19 区
社区	榜鹅
栋	9
房产类型	组屋
开发商	HDB

289B Punggol Place 的建筑物

288 Punggol Place820288
288A Punggol Place821288
288B Punggol Place822288
288C Punggol Place823288

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价格与付款信息

289B Punggol Place 成交历史

78 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 6 月	289B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 731	1,023	S$ 748,000
2026 年 4 月	289B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 573	786	S$ 450,000
2026 年 1 月	289B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 734	1,033	S$ 758,000
2025 年 10 月	289B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 690	1,055	S$ 728,000
2025 年 7 月	289B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 707	1,023	S$ 723,000
2025 年 7 月	289B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 772	1,023	S$ 790,000
2025 年 7 月	289B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 682	1,033	S$ 705,000
2025 年 6 月	289B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 730	1,055	S$ 770,000
2025 年 4 月	289B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 720	753	S$ 542,000
2025 年 3 月	289B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 715	1,033	S$ 738,888
2025 年 2 月	289B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 712	786	S$ 560,000
2024 年 11 月	289B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 687	1,055	S$ 725,000
2024 年 8 月	289B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 681	1,055	S$ 718,000
2024 年 7 月	289B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 592	1,044	S$ 618,000
2024 年 6 月	289B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 673	1,023	S$ 688,888
2024 年 1 月	289B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 697	1,055	S$ 735,000
2023 年 11 月	289B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 660	786	S$ 518,888
2023 年 10 月	289B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 612	1,055	S$ 646,000
2023 年 10 月	289B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 674	786	S$ 530,000
2023 年 10 月	289B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 662	786	S$ 520,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
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289B Punggol Place 成交历史

36 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 6 月	2 房	S$ 3.82	786-786	S$ 3,000
2026 年 3 月	2 房	S$ 3.56	786-786	S$ 2,800
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.32	1,055-1,055	S$ 3,500
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.08	1,055-1,055	S$ 3,250
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.84	1,055-1,055	S$ 3,000
2025 年 3 月	2 房	S$ 3.37	786-786	S$ 2,650
2025 年 3 月	2 房	S$ 3.56	786-786	S$ 2,800
2024 年 12 月	3 房	S$ 2.75	1,055-1,055	S$ 2,900
2024 年 11 月	2 房	S$ 3.56	786-786	S$ 2,800
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.42	1,033-1,033	S$ 2,500
2024 年 5 月	2 房	S$ 3.56	786-786	S$ 2,800
2024 年 3 月	2 房	S$ 3.56	786-786	S$ 2,800
2023 年 12 月	3 房	S$ 2.90	1,033-1,033	S$ 3,000
2023 年 11 月	2 房	S$ 3.56	786-786	S$ 2,800
2023 年 4 月	-	S$ 2.90	1,033-1,033	S$ 3,000
2023 年 3 月	-	S$ 3.18	786-786	S$ 2,500
2023 年 2 月	-	S$ 3.58	1,033-1,033	S$ 3,700
2023 年 1 月	-	S$ 2.61	1,033-1,033	S$ 2,700
2022 年 11 月	-	S$ 3.56	786-786	S$ 2,800
2022 年 8 月	-	S$ 2.03	1,033-1,033	S$ 2,100

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,719

/月

月供

本金

S$ 944

利息

S$ 775

S$ 465,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 155,000

贷款金额 (75%)

S$ 465,000

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,719

/月

月供

本金

S$ 944

利息

S$ 775

S$ 465,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 155,000

贷款金额 (75%)

S$ 465,000

位置

BLK 289B Punggol Place 所在位置

289B Punggol Place 位于 289B Punggol Place 第 19 区。 289B Punggol Place 最近地铁站为海湾轻轨。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

BLK 289B Punggol Place 周边配套

学校	距离
育德中学	2 分钟 (96 米)
立群小学体育馆	6 分钟 (392 米)
培景小学	7 分钟 (476 米)

地铁站	距离
海湾	5 分钟 (360 米)
榜鹅	6 分钟 (384 米)
达迈	1.3 km

超市	距离
昇菘超市 - 榜鹅中心	6 分钟 (424 米)
昇菘超市(榜鹅中心)	6 分钟 (431 米)
红毛超市	7 分钟 (434 米)

公园	距离
榜鹅线性公园	4 分钟 (271 米)
榜鹅羽毛球馆	6 分钟 (421 米)
榜鹅长春花环岛树	7 分钟 (445 米)

附近的组屋项目

289B Punggol Place 附近的组屋

289B Punggol Place 附近的公寓

Punggol Regalia

Punggol Place · 19 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 619 ~ S$ 839

Punggol Grove

Punggol Central · 19 区

组屋 · 2003

每平方英尺 S$ 555 ~ S$ 630

Punggol Sails

Punggol Place · 19 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 626 ~ S$ 804

Punggol Crest

Punggol Place · 19 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 585 ~ S$ 858

Punggol Residences

Punggol Walk · 19 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 686 ~ S$ 837

Punggol Ripples

Punggol Walk · 19 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 633 ~ S$ 801

The Periwinkle

Punggol Road · 19 区

组屋 · 2007

每平方英尺 S$ 586 ~ S$ 665

Coralinus

Punggol Place · 19 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 632 ~ S$ 767

Punggol Waves

Punggol Walk · 19 区

组屋 · 2015 · 573 户

每平方英尺 S$ 599 ~ S$ 787

Punggol Vista

Punggol Central · 19 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 639 ~ S$ 771

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Punggol Arcadia 内的组屋查看 Punggol Place

288 座

820288, Punggol Place

出售房源

出租房源

288A 座

821288, Punggol Place

出售房源

出租房源

288B 座

822288, Punggol Place

出售房源

出租房源

288C 座

823288, Punggol Place

出售房源

出租房源

289 座

820289, Punggol Place

出售房源

出租房源

289A 座

821289, Punggol Place

出售房源

出租房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$651.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$681.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.57 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.44 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
289B Punggol Place	99 年	2011	PE 1 5分钟 (363米) 海湾轻轨	713.2 - 823.37 psf	754.2 psf	1,050 - 3,600 /mo	2,750 /mo	5.92%
Punggol Sails	99 年	2014	CP 4NE 17PE 0PW 0 6分钟 (452米) 榜鹅地铁站	657.26 - 717.17 psf	672.36 psf	900 - 3,000 /mo	1,633.33 /mo	6.2%
Punggol Crest	99 年	2014	SE 1 8分钟 (565米) 康埔桦轻轨	636.36 - 868.69 psf	778.07 psf	700 - 3,100 /mo	1,535.71 /mo	6.82%
Punggol Residences	99 年	2014	CP 4NE 17PE 0PW 0 3分钟 (237米) 榜鹅地铁站	680.54 - 831.17 psf	762.69 psf	1,000 - 3,400 /mo	2,200 /mo	5.06%
Punggol Ripples	99 年	2014	CP 4NE 17PE 0PW 0 7分钟 (484米) 榜鹅地铁站	674.75 - 746.19 psf	712.7 psf	850 - 3,100 /mo	1,525 /mo	6.55%
Punggol Regalia	99 年	2013	CP 4NE 17PE 0PW 0 3分钟 (226米) 榜鹅地铁站	657.89 - 837.16 psf	765.07 psf	1,000 - 3,600 /mo	1,933.33 /mo	5.54%
Coralinus	99 年	2011	PE 7 4分钟 (292米) 达迈轻轨	639.36 - 778.22 psf	706.49 psf	888 - 4,000 /mo	1,481.33 /mo	5.56%
The Periwinkle	99 年	2007	PE 1 3分钟 (237米) 海湾轻轨	665.63 - 669.42 psf	667.52 psf	800 - 3,500 /mo	1,684.29 /mo	6.2%
Punggol Grove	99 年	2003	PE 1 5分钟 (327米) 海湾轻轨	575.85 - 648.65 psf	600.64 psf	799 - 3,400 /mo	1,439.8 /mo	5.85%