BLK 312 Sumang Link

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即将推出

交房 2015 · 99 年 · 682 个单位

312 Sumang Link, Singapore · 820312

房产重要详情

項目名稱	312 Sumang Link
地址	312 Sumang Link · 820312 地图查看
最近地铁站	尼邦轻轨 · 3 分钟
建年	2015 年 1 月 1 日
地契	99 年
项目规模	中型 (682 户)
单位数量	682
区域	19 区
社区	榜鹅
栋	8
房产类型	组屋
开发商	HDB

312 Sumang Link 的建筑物

312 Sumang Link820312
312A Sumang Link821312
312B Sumang Link822312
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价格与付款信息

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付款结构与融资选项

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房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

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月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

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地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

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位置

BLK 312 Sumang Link 所在位置

312 Sumang Link 位于 312 Sumang Link 第 19 区。 312 Sumang Link 最近地铁站为尼邦轻轨。

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樟宜机场

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.58

莱佛士坊

3 次换乘

44 分钟

S$ 1.91

乌节路

3 次换乘

44 分钟

S$ 1.91

BLK 312 Sumang Link 周边配套

学校	距离
湾景小学	5 分钟 (325 米)
教育部幼儿园 (湾景小学)	5 分钟 (326 米)
教育部幼儿园@勇毅	6 分钟 (430 米)

地铁站	距离
尼邦	4 分钟 (225 米)
三记	6 分钟 (374 米)
苏芒	6 分钟 (380 米)

超市	距离
昇菘超市 - 苏芒	2 分钟 (142 米)
FairPrice - 榜鹅步行道	6 分钟 (362 米)
FairPrice Finest - 水滨坊	6 分钟 (416 米)

公园	距离
榜鹅水道公园	654 m
美丽社区可食花园	842 m
榜鹅线性公园	881 m

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Waterway Terraces II

Punggol Walk · 19 区

组屋 · 2016 · 804 户

每平方英尺 S$ 501 ~ S$ 693

Punggol Vue

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组屋 · 2018 · 570 户

每平方英尺 S$ 521 ~ S$ 681

Waterway Terraces I

Punggol Walk · 19 区

组屋 · 2016 · 1072 户

每平方英尺 S$ 662 ~ S$ 978

Punggol Bayview

Sumang Walk · 19 区

组屋 · 2018 · 1096 户

每平方英尺 S$ 513 ~ S$ 674

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每平方英尺 S$ 779 ~ S$ 1,151

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每平方英尺 S$ 504 ~ S$ 763

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每平方英尺 S$ 537 ~ S$ 767

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组屋 · 2021 · 791 户

每平方英尺 S$ 666 ~ S$ 833

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312 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

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租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

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10 年

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与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Waterway Terraces II	99 年	2016	PW 6 4分钟 (268米) 苏芒轻轨	673.43 - 843.27 psf	727.18 psf	900 - 3,600 /mo	1,805.56 /mo	5.7%
Northshore Residences I	99 年	2020	PW 4 2分钟 (95米) 山姆轻轨	670.62 - 1,005.94 psf	755.5 psf	750 - 4,200 /mo	1,550 /mo	6.59%
Punggol Vue	99 年	2018	PW 5 2分钟 (100米) 尼蒙轻轨	777.32 - 1,105.53 psf	857.21 psf	900 - 3,200 /mo	2,487.5 /mo	6.89%
Punggol Bayview	99 年	2018	PW 5 4分钟 (303米) 尼蒙轻轨	638.25 - 800.6 psf	714.05 psf	800 - 3,000 /mo	1,136 /mo	5.56%
Waterway Cascadia	99 年	2017	PW 6 2分钟 (130米) 苏芒轻轨	623.36 - 935.86 psf	716.01 psf	800 - 1,000 /mo	900 /mo	5.73%
Waterway Terraces I	99 年	2016	PW 6 2分钟 (139米) 苏芒轻轨	665.54 - 833.33 psf	727.97 psf	900 - 4,000 /mo	1,500 /mo	5.78%
Punggol Emerald	99 年	2015	PW 7 2分钟 (127米) 树德轻轨	707.08 - 830.64 psf	775.56 psf	1,000 /mo	1,000 /mo	5.6%
Treelodge@Punggol	99 年	2010	PE 7 3分钟 (178米) 达迈轻轨	688.31 - 979.77 psf	772.61 psf	3,200 - 3,600 /mo	3,466.67 /mo	5.5%
Northshore Edge	99 年	-	PW 4 3分钟 (194米) 山姆轻轨	-	-	1,000 /mo	1,000 /mo	-