Punggol Vue
326D Sumang Walk · 824326
D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR
570 个 (中型) · 21 Floors · 9 栋 ()
现有房源
S$ 550,000
326C Sumang Walk 823326
2
2
732 平方尺
Listed 3 天 ago
S$ 608,000
326C Sumang Walk 823326
- 2
- 2
- 732 平方尺
Listed 1 星期 ago
S$ 569,000
327A Sumang Walk 821327
- 2
- 2
- 732 平方尺
Listed 1 星期 ago
S$ 590,000
326C Sumang Walk 823326
- 2
- 2
- 732 平方尺
Listed 2 星期 ago
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
5 次换乘
S$ 2.43
3 次换乘
S$ 2.15
3 次换乘
S$ 2.15
户型图资料
全部
1
2
1 卧
304 个
37 - 47 平方米 / 398 - 506 平方英尺
$295K - $411K
每平方英尺 $648 - $974
涵盖 1 种房型 · 1 房 2 房组屋
2 卧
266 个
68 平方米 / 732 平方英尺
$415K - $580K
每平方英尺 $566 - $792
涵盖 1 种房型 · 2 房 3 房组屋
Punggol Vue 的建筑物
- 326 Sumang Walk820326
- 326A Sumang Walk821326
- 326B Sumang Walk822326
- 326C Sumang Walk823326
- 326D Sumang Walk824326
- 327 Sumang Walk820327
- 327A Sumang Walk821327
- 327B Sumang Walk822327
- 327C Sumang Walk823327
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 327C | Floor 16-18
Unit xx | 1 房 | S$ 975 | 398 | S$ 388,000 |
2026 年 7 月 | 327A | Floor 19-21
Unit xx | 2 房 | S$ 792 | 732 | S$ 580,000 |
2026 年 6 月 | 327B | Floor 7-9
Unit xx | 1 房 | S$ 781 | 506 | S$ 395,000 |
2026 年 6 月 | 327A | Floor 4-6
Unit xx | 1 房 | S$ 721 | 506 | S$ 365,000 |
2026 年 6 月 | 327A | Floor 19-21
Unit xx | 1 房 | S$ 812 | 506 | S$ 411,000 |
2026 年 5 月 | 327B | Floor 16-18
Unit xx | 1 房 | S$ 806 | 506 | S$ 408,000 |
2026 年 5 月 | 327C | Floor 13-15
Unit xx | 1 房 | S$ 804 | 506 | S$ 406,888 |
2026 年 5 月 | 327A | Floor 13-15
Unit xx | 1 房 | S$ 777 | 506 | S$ 393,000 |
2026 年 4 月 | 327A | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 768 | 732 | S$ 562,000 |
2026 年 3 月 | 327A | Floor 16-18
Unit xx | 2 房 | S$ 776 | 732 | S$ 568,000 |
2026 年 3 月 | 327A | Floor 10-12
Unit xx | 1 房 | S$ 892 | 398 | S$ 355,000 |
2026 年 2 月 | 326C | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 762 | 732 | S$ 558,000 |
2026 年 2 月 | 326C | Floor 7-9
Unit xx | 1 房 | S$ 791 | 506 | S$ 400,000 |
2026 年 1 月 | 327C | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 790 | 732 | S$ 578,000 |
2025 年 11 月 | 326C | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 683 | 732 | S$ 500,000 |
2025 年 9 月 | 327C | Floor 19-21
Unit xx | 2 房 | S$ 792 | 732 | S$ 580,000 |
2025 年 8 月 | 327A | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 758 | 732 | S$ 555,000 |
2025 年 8 月 | 327A | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 710 | 732 | S$ 519,888 |
2025 年 7 月 | 327B | Floor 7-9
Unit xx | 1 房 | S$ 767 | 506 | S$ 388,000 |
2025 年 7 月 | 327B | Floor 1-3
Unit xx | 1 房 | S$ 711 | 506 | S$ 360,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Sep 2025 | S$580,000 | 1 |
| Nov 2025 | S$500,000 | 1 |
| Jan 2026 | S$578,000 | 1 |
| Feb 2026 | S$479,000 | 2 |
| Mar 2026 | S$461,500 | 2 |
| Apr 2026 | S$562,000 | 1 |
| May 2026 | S$402,629 | 3 |
| Jun 2026 | S$390,333 | 3 |
| Jul 2026 | S$580,000 | 1 |
| Sep 2026 | S$388,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Sumang Walk 的楼栋
查看 Sumang Walk与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Punggol Vue | 99 年 | 2018 | PW 5  2分钟 (100米)尼蒙轻轨 | 749.85 - 830.6 psf | 783.03 psf | 2,800 - 3,200 /mo | 3,000 /mo | 6.55% |
99 年 | 2021 | PW 4 3分钟 (239米)山姆轻轨 | 632.41 - 995.85 psf | 795.28 psf | 800 - 4,000 /mo | 2,400 /mo | 6.47% | |
99 年 | 2020 | PW 4 2分钟 (95米)山姆轻轨 | 642.93 - 1,005.94 psf | 761.3 psf | 750 - 3,800 /mo | 1,800 /mo | 6.3% | |
99 年 | 2020 | PW 4 3分钟 (197米)山姆轻轨 | 660.08 - 924.9 psf | 735.31 psf | 2,500 - 4,000 /mo | 3,000 /mo | 7.39% | |
99 年 | 2018 | PW 5 4分钟 (303米)尼蒙轻轨 | 656.25 - 816.94 psf | 729.31 psf | 800 - 3,800 /mo | 1,930 /mo | 5.48% | |
99 年 | 2017 | PW 6 2分钟 (130米)苏芒轻轨 | 649.35 - 935.86 psf | 738.46 psf | 3,800 /mo | 3,800 /mo | 5.32% | |
99 年 | 2016 | PW 6 4分钟 (268米)苏芒轻轨 | 676.77 - 843.27 psf | 731.56 psf | 3,500 - 4,300 /mo | 4,033.33 /mo | 5.79% | |
99 年 | 2016 | PW 6 2分钟 (139米)苏芒轻轨 | 646.46 - 902.9 psf | 739.76 psf | 850 - 4,200 /mo | 2,303.33 /mo | 5.85% | |
99 年 | 2015 | PW 5 3分钟 (192米)尼蒙轻轨 | 705.95 - 735.35 psf | 712.3 psf | 800 - 4,200 /mo | 2,200 /mo | 5.84% |
常见问题
Punggol Vue 的建造年份是多少 ？
Punggol Vue 的建造年份是 2018。
Punggol Vue 的地址是什么 ？
Punggol Vue 的地址是 326D Sumang Walk。
Punggol Vue 附近有哪些学校 ？
Punggol Vue 附近学校有 教育部幼儿园 ( 湾景小学 )、 湾景小学和湾景小学。
Punggol Vue 的售价是多少 ？
Punggol Vue 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 439.26K。
Punggol Vue 的租金是多少 ？
Punggol Vue 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.59K。
Punggol Vue 的邮政编码是什么 ？
Punggol Vue 的邮政编码是 824326。
Punggol Vue 附近有哪些学校 ？
Punggol Vue 附近的一些学校包括 教育部幼儿园 ( 湾景小学 )、 湾景小学和湾景小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Punggol Vue 附近的巴士站在哪里 ？
Punggol Vue 附近有多个巴士站，如 Opposite Blk 322 Carpark、Blk 322 Carpark 和 Blk 310B，距离项目很近。
Punggol Vue 的单位价格范围是多少 ？
Punggol Vue 待售单位的的价格范围是 S$ 548,888 ~ S$ 608,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Punggol Vue 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Punggol Vue 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 750 psf ~ S$ 831 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Punggol Vue 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 7%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 548,888 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 137,222（25%），其中至少 S$ 27,444（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
Do more on the app.
Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.