BLK 313B Sumang Link

概述

价格范围

从 S$ 690K

从 S$ 696 PSF

12 年组屋

交房 2015 · 99 年 · 682 个

313B Sumang Link, Singapore · 822313

关于 BLK 313B Sumang Link

This HDB Block's MOP year is 2019. The units for sale in 313B Sumang Link HDB Block are priced from S$ 690K to S$ 690K. It is within walking distance to MRT stations such as Nibong LRT and Sam Kee LRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 313B Sumang Link is also close to schools like MOE Kindergarten @ Punggol Cove, Punggol Cove Primary School and Punggol Cove Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Sheng Siong Supermarket (Punggol Central) and Ang Mo Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Panhealth Family Clinic. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Maybank - WaterwayPoint. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Punggol Waterway Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 313B Sumang Link HDB Block.

項目名稱	313B Sumang Link
地址	313B Sumang Link · 822313 地图查看
最近地铁站	尼邦轻轨 · 3 分钟
建年	2015 年 1 月 1 日
地契	99 年
项目规模	中型 (682 户)
单位数量	682
区域	19 区
社区	榜鹅
栋	8
房产类型	组屋
开发商	HDB

313B Sumang Link 的建筑物

312 Sumang Link820312
312A Sumang Link821312
312B Sumang Link822312
312C Sumang Link823312

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价格与付款信息

313B Sumang Link 成交历史

41 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	313B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 714	990	S$ 707,000
2025 年 11 月	313B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 687	990	S$ 680,000
2025 年 9 月	313B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 771	1,206	S$ 930,000
2025 年 3 月	313B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 707	990	S$ 700,000
2025 年 1 月	313B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 705	1,206	S$ 850,000
2024 年 7 月	313B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 634	990	S$ 628,000
2024 年 3 月	313B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 705	1,206	S$ 850,000
2024 年 1 月	313B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 641	990	S$ 635,000
2023 年 8 月	313B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 571	990	S$ 565,000
2023 年 4 月	313B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 556	990	S$ 550,000
2023 年 4 月	313B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 614	1,206	S$ 740,000
2023 年 3 月	313B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 678	1,206	S$ 818,000
2023 年 1 月	313B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 611	990	S$ 605,000
2022 年 9 月	313B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 629	1,206	S$ 758,000
2022 年 8 月	313B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 533	990	S$ 528,000
2022 年 8 月	313B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 608	1,206	S$ 733,000
2022 年 2 月	313B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 521	1,206	S$ 628,000
2021 年 12 月	313B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 489	1,206	S$ 590,000
2021 年 10 月	313B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 564	1,206	S$ 680,000
2021 年 7 月	313B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 505	990	S$ 500,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

313B Sumang Link 成交历史

8 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.94	990-990	S$ 3,900
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.07	1,206-1,206	S$ 3,700
2023 年 11 月	3 房	S$ 3.94	990-990	S$ 3,900
2023 年 10 月	3 房	S$ 3.43	990-990	S$ 3,400
2023 年 10 月	-	S$ 3.32	1,206-1,206	S$ 4,000
2023 年 5 月	-	S$ 3.13	990-990	S$ 3,100
2020 年 11 月	3 房	S$ 2.17	990-990	S$ 2,150
2019 年 6 月	3 房	S$ 1.74	1,206-1,206	S$ 2,100

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,913

/月

月供

本金

S$ 1,050

利息

S$ 863

S$ 517,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 172,500

贷款金额 (75%)

S$ 517,500

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,913

/月

月供

本金

S$ 1,050

利息

S$ 863

S$ 517,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 172,500

贷款金额 (75%)

S$ 517,500

位置

BLK 313B Sumang Link 所在位置

313B Sumang Link 位于 313B Sumang Link 第 19 区。 313B Sumang Link 最近地铁站为尼邦轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

50 分钟

S$ 1.73

莱佛士坊

3 次换乘

45 分钟

S$ 1.91

乌节路

3 次换乘

45 分钟

S$ 1.91

BLK 313B Sumang Link 周边配套

学校	距离
教育部幼儿园 (湾景小学)	6 分钟 (382 米)
湾景小学	6 分钟 (387 米)
教育部幼儿园@勇毅	7 分钟 (485 米)

地铁站	距离
尼邦	4 分钟 (270 米)
三记	5 分钟 (306 米)
苏芒	7 分钟 (445 米)

超市	距离
昇菘超市 - 苏芒	3 分钟 (206 米)
FairPrice Finest - 水滨坊	6 分钟 (415 米)
FairPrice - 榜鹅步行道	6 分钟 (419 米)

公园	距离
榜鹅水道公园	593 m
美丽社区可食花园	876 m
榜鹅线性公园	894 m

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Waterway Terraces II

Punggol Walk · 19 区

组屋 · 2016 · 804 户

每平方英尺 S$ 641 ~ S$ 821

Punggol Vue

Sumang Walk · 19 区

组屋 · 2018 · 570 户

每平方英尺 S$ 683 ~ S$ 891

Waterway Terraces I

Punggol Walk · 19 区

组屋 · 2016 · 1072 户

每平方英尺 S$ 666 ~ S$ 846

Northshore Edge

Northshore Drive · 19 区

组屋 · 388 户

Punggol Bayview

Sumang Walk · 19 区

组屋 · 2018 · 1096 户

每平方英尺 S$ 610 ~ S$ 860

Waterway Cascadia

Punggol Way · 19 区

组屋 · 2017 · 1009 户

每平方英尺 S$ 612 ~ S$ 853

Northshore Residences I

Northshore Drive · 19 区

组屋 · 2020 · 588 户

每平方英尺 S$ 637 ~ S$ 946

Punggol Emerald

Punggol Way · 19 区

组屋 · 2015 · 856 户

每平方英尺 S$ 645 ~ S$ 815

Treelodge@Punggol

Punggol Place · 19 区

组屋 · 2010

每平方英尺 S$ 657 ~ S$ 929

Coralinus

Punggol Place · 19 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 632 ~ S$ 767

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Punggol Parcvista 内的组屋查看 Sumang Link

820312, Sumang Link

821312, Sumang Link

822312, Sumang Link

823312, Sumang Link

820313, Sumang Link

821313, Sumang Link

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$714.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$723.67 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
313B Sumang Link	99 年	2014	PW 5 4分钟 (272米) 尼蒙轻轨	696.97 psf	696.97 psf	2,100 - 4,000 /mo	3,281.25 /mo	5.81%
Northshore Residences I	99 年	2020	PW 4 2分钟 (95米) 山姆轻轨	662.52 - 953.55 psf	740.71 psf	850 - 2,700 /mo	1,575 /mo	6.57%
Punggol Vue	99 年	2018	PW 5 2分钟 (100米) 尼蒙轻轨	751.37 - 929.65 psf	804.2 psf	2,700 - 3,300 /mo	2,950 /mo	6.64%
Punggol Bayview	99 年	2018	PW 5 4分钟 (303米) 尼蒙轻轨	638.25 - 800.6 psf	715.4 psf	800 - 4,000 /mo	1,450 /mo	5.56%
Waterway Cascadia	99 年	2017	PW 6 2分钟 (130米) 苏芒轻轨	606.91 - 935.86 psf	736.6 psf	800 - 950 /mo	875 /mo	5.56%
Waterway Terraces II	99 年	2016	PW 6 4分钟 (268米) 苏芒轻轨	673.43 - 843.27 psf	718.61 psf	850 - 3,990 /mo	1,435.45 /mo	5.71%
Waterway Terraces I	99 年	2016	PW 6 2分钟 (139米) 苏芒轻轨	666.67 - 833.33 psf	736.45 psf	850 - 3,800 /mo	1,998.57 /mo	5.8%
Punggol Emerald	99 年	2015	PW 7 2分钟 (127米) 树德轻轨	606.06 - 821.58 psf	755.82 psf	899 - 4,000 /mo	2,299.75 /mo	5.54%
Treelodge@Punggol	99 年	2010	PE 7 3分钟 (178米) 达迈轻轨	688.31 - 948.17 psf	786.03 psf	1,400 - 3,600 /mo	2,850 /mo	5.49%