BLK 318 Jurong East Street 31

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 44K ~ S$ 390K

S$ 55 ~ S$ 479 PSF

43 年组屋

99 年

318 Jurong East Street 31, Singapore · 600318

关于 BLK 318 Jurong East Street 31

This HDB Block's MOP year is 1988. It is within walking distance to MRT stations such as Chinese Garden MRT and Chinese Garden MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 318 Jurong East Street 31 is also close to schools like Jurong Primary School, Canadian International School (Lakeside Campus) and Canadian International School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice - Jurong West and Aananda's Indian Minimart for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Eastern Clinic & Surgery Pte Ltd. Singapore Post - Post Box 60003 is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to UOB ATM - Boon Lay Way. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Chinese Garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 318 Jurong East Street 31 HDB Block.

項目名稱	318 Jurong East Street 31
地址	318 Jurong East Street 31 · 600318 地图查看
最近地铁站	裕华园地铁站
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	22 区
社区	裕廊东
栋	14
房产类型	组屋

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户型图

318 Jurong East Street 31 共计 None、户型覆盖 2 卧至 2 卧。项目提供 1 种平面图，面积介于 807 平方英尺至 807 平方英尺。

种户型图

1 种类型

卧室类型

318 Jurong East Street 31 户型图

All

318 Jurong East Street 31 组屋平面图 2 卧 3A - 807 平方英尺 / 75 平方米

价格与付款信息

318 Jurong East Street 31 成交历史

34 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2024 年 8 月	318	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 479	797	S$ 382,000
2024 年 5 月	318	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 474	797	S$ 378,000
2022 年 10 月	318	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 336	1,130	S$ 380,000
2022 年 1 月	318	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 415	797	S$ 331,000
2021 年 4 月	318	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 345	1,130	S$ 390,000
2020 年 8 月	318	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 329	969	S$ 318,500
2018 年 3 月	318	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 364	797	S$ 290,000
2016 年 12 月	318	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 389	797	S$ 310,000
2016 年 10 月	318	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 389	797	S$ 310,000
2014 年 10 月	318	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 402	797	S$ 320,000
2013 年 1 月	318	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 424	797	S$ 338,000
2012 年 10 月	318	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 445	797	S$ 355,000
2012 年 1 月	318	Floor 1-5 Unit xx	-	S$ 414	797	S$ 330,000
2011 年 12 月	318	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 453	797	S$ 360,888
2009 年 8 月	318	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 292	797	S$ 233,000
2005 年 2 月	318	Floor 1-5 Unit xx	-	S$ 185	797	S$ 147,800
2003 年 12 月	318	Floor 1-5 Unit xx	-	S$ 192	797	S$ 152,999
2003 年 7 月	318	Floor 1-5 Unit xx	-	S$ 211	797	S$ 168,000
2003 年 1 月	318	Floor 1-5 Unit xx	-	S$ 213	797	S$ 170,000
2001 年 9 月	318	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 181	797	S$ 144,500

Source: URA, Realis and 99.co

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318 Jurong East Street 31 成交历史

14 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2020 年 2 月	3 房	S$ 1.64	1,098-1,098	S$ 1,800
2019 年 11 月	2 房	S$ 2.13	797-797	S$ 1,700
2018 年 12 月	3 房	S$ 1.55	1,130-1,130	S$ 1,750
2018 年 5 月	2 房	S$ 2.51	797-797	S$ 2,000
2016 年 12 月	3 房	S$ 2.08	1,130-1,130	S$ 2,350
2016 年 11 月	2 房	S$ 2.51	797-797	S$ 2,000
2015 年 9 月	3 房	S$ 2.48	1,130-1,130	S$ 2,800
2015 年 5 月	2 房	S$ 2.38	797-797	S$ 1,900
2014 年 11 月	3 房	S$ 2.23	1,119-1,119	S$ 2,500
2014 年 10 月	2 房	S$ 2.51	797-797	S$ 2,000
2014 年 4 月	2 房	S$ 2.01	797-797	S$ 1,600
2013 年 10 月	3 房	S$ 2.04	1,130-1,130	S$ 2,300
2012 年 10 月	3 房	S$ 2.04	1,130-1,130	S$ 2,300
2012 年 4 月	2 房	S$ 1.76	797-797	S$ 1,400

Source: URA, Realis and 99.co

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一
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 318 Jurong East Street 31 所在位置

318 Jurong East Street 31 位于 318 Jurong East Street 31 第 22 区。 318 Jurong East Street 31 最近地铁站为裕华园地铁站。

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2 次换乘

87 分钟

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2 次换乘

43 分钟

S$ 1.66

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1 次换乘

41 分钟

S$ 2.10

BLK 318 Jurong East Street 31 周边配套

学校	距离
裕廊小学	5 分钟 (298 米)
加拿大国际学校（湖畔校区）	7 分钟 (437 米)
加拿大国际学校	7 分钟 (441 米)

地铁站	距离
裕华园	609 m
登加公园	893 m
登加种植园	948 m

超市	距离
海文小卖部有限公司	3 分钟 (201 米)
FairPrice - 裕廊东345	4 分钟 (232 米)
吉安速递 - 裕廊西491	526 m

公园	距离
裕华园	998 m
湖畔场地	1.1 km
入口亭	1.1 km

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每平方英尺 S$ 422 ~ S$ 509

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组屋 · 1984

每平方英尺 S$ 490 ~ S$ 627

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组屋 · 1984

每平方英尺 S$ 524 ~ S$ 660

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每平方英尺 S$ 389 ~ S$ 5,215

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组屋 · 2015

每平方英尺 S$ 519 ~ S$ 7,284

Jurong Central Plaza

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组屋

每平方英尺 S$ 433 ~ S$ 542

价格数据来源于99.co的有效房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
318 Jurong East Street 31	99 年	1983	EW 25 8分钟 (609米) 裕华园地铁站	55 - 479 psf	273.88 psf	1,400 - 2,800 /mo	2,028.57 /mo	-
Jurong East Court	99 年	2014	JE 2 9分钟 (653米) 登加公园地铁站	779.22 psf	779.22 psf	3,200 /mo	3,200 /mo	7.6%
Yuhua Place	99 年	1986	EW 25 5分钟 (346米) 裕华园地铁站	511.75 - 512.82 psf	512.11 psf	1,000 - 3,250 /mo	2,052.24 /mo	-
Hong Kah East Place	99 年	1984	EW 25 8分钟 (585米) 裕华园地铁站	477.79 - 546.14 psf	499.77 psf	800 - 1,200 /mo	963.64 /mo	6.78%
Jurongville @ Avenue 1	99 年	1984	EW 26 11分钟 (834米) 湖畔地铁站	450.86 - 599.17 psf	518.6 psf	750 - 2,800 /mo	1,207.14 /mo	7.9%
Hong Kah East Garden	99 年	1983	EW 25 6分钟 (406米) 裕华园地铁站	423.8 - 563.24 psf	526.39 psf	680 - 4,100 /mo	2,285.71 /mo	8.19%
Jurong East Street 32	99 年	-	EW 25 6分钟 (480米) 裕华园地铁站	412.25 - 512.56 psf	474.82 psf	665 - 4,300 /mo	1,728.75 /mo	7.48%
Jurong East Avenue 1	99 年	-	JE 1 9分钟 (688米) 登加种植地铁站	424.82 - 565.33 psf	503.93 psf	500 - 4,500 /mo	2,218.75 /mo	7.23%