BLK 323D Sumang Walk
住户概况
- 88% 业主
- 12% 租户
*根据租赁交易量与总单位数估算。
323D Sumang Walk 的电动车充电站
Shell Singapore
指定停车场 PL75- AC 7kW · 慢充 · Type 23 个充电接口
SP Mobility
指定停车场 PL76- AC 7.4kW · 慢充 · Type 23 个充电接口
SP Mobility
指定停车场 PL52- AC 7.4kW · 慢充 · Type 23 个充电接口
SP Mobility
指定停车场 PL78- AC 7.4kW · 慢充 · Type 23 个充电接口
关于 BLK 323D Sumang Walk
This HDB Block's MOP year is 2025. The units for sale in 323D Sumang Walk HDB Block are priced from S$ 700K to S$ 700K. It is within walking distance to MRT stations such as Nibong LRT and Sumang LRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 323D Sumang Walk is also close to schools like Punggol Cove Primary School, Punggol Cove Primary School and MOE Kindergarten @ Punggol Cove. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice - Punggol Drive Block 612 and Sheng Siong Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Panhealth Family Clinic. POPStation @ Sengkang Community Hub is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB Waterway Point. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Beautiful Community Edible Garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 323D Sumang Walk HDB Block.
323D Sumang Walk 的房源
房产重要详情
項目名稱 | 323D Sumang Walk |
|---|---|
地址 | 323D Sumang Walk · 824323 地图查看 |
最近地铁站 | 尼邦轻轨 · 5 分钟 |
建年 | 2018 年 1 月 1 日 |
地契 | 99 年 |
项目规模 | 大型 (1096 户) |
单位数量 | 1096 |
卧室 | 2, 3, 4 |
区域 | 19 区 |
社区 | 榜鹅 |
栋 | 16 |
层 | 22 |
房产类型 | 组屋 |
开发商 | HDB |
323D Sumang Walk 的建筑物
- 321 Sumang Walk820321
- 321A Sumang Walk821321
- 322 Sumang Walk820322
- 322A Sumang Walk821322
户型图
323D Sumang Walk 共计 None、 户型覆盖 3 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 3 卫生间。项目提供 4 种平面图，面积介于 1,001 平方英尺 - 1,033 平方英尺至 1,324 平方英尺。
种户型图
4 种类型
卧室类型
3, 4
323D Sumang Walk 户型图
All
3
4
323D Sumang Walk 户型分布
Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database
价格与付款信息
323D Sumang Walk 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 8 月 | 323D | Floor 16-18
Unit xx | 2 房 | S$ 699 | 1,001 | S$ 700,000 |
2026 年 7 月 | 323D | Floor 19-21
Unit xx | 2 房 | S$ 732 | 1,001 | S$ 733,000 |
2026 年 7 月 | 323D | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 683 | 1,216 | S$ 830,000 |
2026 年 1 月 | 323D | Floor 7-9
Unit xx | 4 房 | S$ 784 | 1,324 | S$ 1.038M |
2025 年 9 月 | 323D | Floor 13-15
Unit xx | 2 房 | S$ 750 | 1,001 | S$ 750,888 |
2025 年 8 月 | 323D | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 690 | 1,216 | S$ 838,888 |
2025 年 7 月 | 323D | Floor 22-24
Unit xx | 3 房 | S$ 796 | 1,216 | S$ 968,000 |
2024 年 12 月 | 323D | Floor 16-18
Unit xx | 2 房 | S$ 754 | 1,001 | S$ 755,000 |
2024 年 12 月 | 323D | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 753 | 1,302 | S$ 980,000 |
2024 年 10 月 | 323D | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 633 | 1,216 | S$ 770,000 |
2024 年 10 月 | 323D | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 730 | 1,216 | S$ 888,000 |
2024 年 9 月 | 323D | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 634 | 1,001 | S$ 635,000 |
2024 年 9 月 | 323D | Floor 16-18
Unit xx | 2 房 | S$ 744 | 1,001 | S$ 745,000 |
2024 年 7 月 | 323D | Floor 22-24
Unit xx | 2 房 | S$ 749 | 1,001 | S$ 750,000 |
2024 年 7 月 | 323D | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 679 | 1,001 | S$ 680,000 |
2024 年 6 月 | 323D | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 737 | 1,302 | S$ 960,000 |
2024 年 5 月 | 323D | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 720 | 1,313 | S$ 945,000 |
2024 年 3 月 | 323D | Floor 16-18
Unit xx | 2 房 | S$ 709 | 1,001 | S$ 710,000 |
2024 年 3 月 | 323D | Floor 13-15
Unit xx | 2 房 | S$ 694 | 1,001 | S$ 695,000 |
2024 年 3 月 | 323D | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 691 | 1,302 | S$ 900,000 |
323D Sumang Walk 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 3.45 | 1,001-1,001 | S$ 3,450 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 3.30 | 1,001-1,001 | S$ 3,300 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 2.06 | 1,216-1,216 | S$ 2,500 |
2026 年 1 月 | 3 房 | S$ 3.05 | 1,001-1,001 | S$ 3,050 |
2025 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.29 | 1,216-1,216 | S$ 4,000 |
2025 年 4 月 | 3 房 | S$ 3.20 | 1,001-1,001 | S$ 3,200 |
2025 年 2 月 | 3 房 | S$ 3.30 | 1,001-1,001 | S$ 3,300 |
2024 年 3 月 | 3 房 | S$ 2.06 | 1,216-1,216 | S$ 2,500 |
2024 年 1 月 | 3 房 | S$ 3.50 | 1,001-1,001 | S$ 3,500 |
2023 年 11 月 | 3 房 | S$ 2.55 | 1,216-1,216 | S$ 3,100 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 1,941
/月
首付款 (25%)
S$ 175,000
贷款金额 (75%)
S$ 525,000
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
BLK 323D Sumang Walk 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 1.73
3 次换乘
S$ 1.91
3 次换乘
S$ 1.91
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价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录
房产洞察
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Aug 2025 | S$838,888 | 1 |
| Sep 2025 | S$750,888 | 1 |
| Jan 2026 | S$1,038,000 | 1 |
| Jul 2026 | S$781,500 | 2 |
| Aug 2026 | S$700,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Aug 2025 | S$4,000 | 1 |
| Jan 2026 | S$3,050 | 1 |
| Mar 2026 | S$2,900 | 2 |
| Apr 2026 | S$3,450 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 323D Sumang Walk | 99 年 | 2020 | PW 5  4分钟 (319米)尼蒙轻轨 | 699.3 - 815.71 psf | 740.59 psf | 2,500 - 4,000 /mo | 3,190 /mo | 5.03% |
| Waterfront I @ Northshore | 99 年 | 2021 | PW 4 3分钟 (239米)山姆轻轨 | 645.79 - 995.85 psf | 794.93 psf | 1,600 - 4,500 /mo | 3,300 /mo | 6.35% |
| Northshore Residences I | 99 年 | 2020 | PW 4 2分钟 (95米)山姆轻轨 | 642.93 - 1,005.94 psf | 760.81 psf | 750 - 3,800 /mo | 1,708.33 /mo | 6.33% |
| Punggol Vue | 99 年 | 2018 | PW 5 2分钟 (100米)尼蒙轻轨 | 751.37 - 857.92 psf | 791.53 psf | 2,800 - 3,300 /mo | 3,033.33 /mo | 6.61% |
| Waterway Cascadia | 99 年 | 2017 | PW 6 2分钟 (130米)苏芒轻轨 | 649.35 - 935.86 psf | 755.23 psf | 3,800 /mo | 3,800 /mo | 5.43% |
| Waterway Terraces II | 99 年 | 2016 | PW 6 4分钟 (268米)苏芒轻轨 | 663.35 - 843.27 psf | 731.16 psf | 850 - 3,500 /mo | 1,914.29 /mo | 5.72% |
| Waterway Terraces I | 99 年 | 2016 | PW 6 2分钟 (139米)苏芒轻轨 | 646.46 - 902.9 psf | 729.45 psf | 850 - 3,800 /mo | 2,024 /mo | 5.8% |
| Punggol Parcvista | 99 年 | 2015 | PW 5 3分钟 (192米)尼蒙轻轨 | 705.95 - 735.35 psf | 712.1 psf | 800 - 3,900 /mo | 1,324.88 /mo | 5.85% |
| Punggol Emerald | 99 年 | 2015 | PW 7 2分钟 (127米)树德轻轨 | 606.06 - 821.58 psf | 741.7 psf | 899 - 4,200 /mo | 2,599.83 /mo | 5.55% |
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