BLK 328 Jurong East Street 31

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 558K

从 S$ 493 PSF

43 年组屋

99 年

328 Jurong East Street 31, Singapore · 600328

关于 BLK 328 Jurong East Street 31

This HDB Block's MOP year is 1988. The units for sale in 328 Jurong East Street 31 HDB Block are priced from S$ 558K to S$ 558K. It is within walking distance to MRT stations such as Tengah Plantation MRT and Hong Kah MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 328 Jurong East Street 31 is also close to schools like Jurongville Secondary School, Jurong Primary School and Fuhua Secondary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Sakthi Store and FairPrice - Jurong East 345 for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Tzu Chi Free Health Screening And Medical Clinic. Singapore Post - Post Box 60003 is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to UOB ATM - Boon Lay Way. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Chinese Garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 328 Jurong East Street 31 HDB Block.

項目名稱	328 Jurong East Street 31
地址	328 Jurong East Street 31 · 600328 地图查看
最近地铁站	登加种植园地铁站
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	22 区
社区	裕廊东
栋	14
房产类型	组屋

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户型图

328 Jurong East Street 31 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 4 种平面图，面积介于 1,130 平方英尺至 1,442 平方英尺。

种户型图

4 种类型

卧室类型

328 Jurong East Street 31 户型图

All

328 Jurong East Street 31 组屋平面图 3 卧 4A - 1,130 平方英尺 / 105 平方米

价格与付款信息

328 Jurong East Street 31 成交历史

79 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 11 月	328	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 460	1,453	S$ 668,000
2024 年 7 月	328	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 444	1,453	S$ 645,000
2023 年 7 月	328	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 392	1,453	S$ 570,000
2021 年 10 月	328	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 399	1,442	S$ 575,000
2020 年 10 月	328	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 322	1,442	S$ 465,000
2019 年 6 月	328	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 312	1,442	S$ 450,000
2019 年 6 月	328	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 337	1,453	S$ 490,000
2019 年 4 月	328	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 407	1,130	S$ 460,000
2018 年 4 月	328	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 307	1,442	S$ 442,000
2016 年 9 月	328	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 405	1,130	S$ 458,000
2015 年 12 月	328	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 359	1,442	S$ 518,000
2013 年 10 月	328	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 407	1,130	S$ 460,000
2013 年 10 月	328	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 398	1,130	S$ 450,000
2012 年 12 月	328	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 401	1,130	S$ 453,000
2012 年 11 月	328	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 392	1,442	S$ 565,000
2012 年 7 月	328	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 363	1,453	S$ 527,000
2012 年 7 月	328	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 379	1,453	S$ 550,000
2010 年 9 月	328	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 296	1,453	S$ 430,000
2008 年 12 月	328	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 257	1,130	S$ 290,000
2008 年 8 月	328	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 282	1,442	S$ 406,000

Source: URA, Realis and 99.co

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328 Jurong East Street 31 成交历史

33 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.50	1,442-1,442	S$ 3,600
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.43	1,442-1,442	S$ 3,500
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.65	1,130-1,130	S$ 3,000
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.19	1,130-1,130	S$ 3,600
2024 年 4 月	3 房	S$ 3.36	1,130-1,130	S$ 3,800
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.50	1,442-1,442	S$ 3,600
2023 年 5 月	3 房	S$ 2.48	1,130-1,130	S$ 2,800
2022 年 11 月	3 房	S$ 2.21	1,130-1,130	S$ 2,500
2022 年 4 月	3 房	S$ 1.87	1,442-1,442	S$ 2,700
2021 年 7 月	3 房	S$ 1.60	1,442-1,442	S$ 2,300
2021 年 5 月	3 房	S$ 1.68	1,130-1,130	S$ 1,900
2020 年 7 月	3 房	S$ 1.59	1,130-1,130	S$ 1,800
2020 年 5 月	3 房	S$ 1.66	1,442-1,442	S$ 2,400
2020 年 4 月	3 房	S$ 1.32	1,442-1,442	S$ 1,900
2020 年 4 月	3 房	S$ 1.25	1,442-1,442	S$ 1,800
2019 年 5 月	3 房	S$ 1.64	1,130-1,130	S$ 1,850
2018 年 11 月	3 房	S$ 1.59	1,130-1,130	S$ 1,800
2018 年 10 月	3 房	S$ 1.32	1,442-1,442	S$ 1,900
2018 年 10 月	3 房	S$ 1.39	1,442-1,442	S$ 2,000
2018 年 7 月	3 房	S$ 1.64	1,130-1,130	S$ 1,850

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 328 Jurong East Street 31 所在位置

328 Jurong East Street 31 位于 328 Jurong East Street 31 第 22 区。 328 Jurong East Street 31 最近地铁站为登加种植园地铁站。

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BLK 328 Jurong East Street 31 周边配套

学校	距离
裕廊城中学	4 分钟 (232 米)
裕廊小学	5 分钟 (346 米)
辅华中学	7 分钟 (466 米)

地铁站	距离
登加种植园	767 m
丰加	826 m
裕华园	837 m

超市	距离
海文小卖部有限公司	1 分钟 (60 米)
吉安速递 - 裕廊西491	6 分钟 (402 米)
FairPrice - 裕廊东345	7 分钟 (459 米)

公园	距离
裕华园	1.2 km
湖畔场地	1.3 km
入口亭	1.3 km

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每平方英尺 S$ 653 ~ S$ 759

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Jurong West Avenue 1 · 22 区

组屋 · 1984

每平方英尺 S$ 450 ~ S$ 576

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Jurong East Street 32 · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 442 ~ S$ 538

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组屋 · 1986

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Jurong East Street 32 · 22 区

组屋 · 1984

每平方英尺 S$ 426 ~ S$ 514

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组屋 · 1984

每平方英尺 S$ 498 ~ S$ 566

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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317 座

600317, Jurong East Street 31

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600320, Jurong East Street 31

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600322, Jurong East Street 31

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.47 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
328 Jurong East Street 31	99 年	1983	JE 1 10分钟 (767米) 登加种植地铁站	493.81 psf	493.81 psf	900 - 970 /mo	932.5 /mo	6.61%
Jurong East Court	99 年	2014	JE 2 9分钟 (653米) 登加公园地铁站	779.22 psf	779.22 psf	600 - 3,000 /mo	1,832.89 /mo	7.58%
Yuhua Place	99 年	1986	EW 25 5分钟 (346米) 裕华园地铁站	511.75 - 512.82 psf	512.11 psf	1,000 - 3,250 /mo	2,052.24 /mo	-
Jurongville @ Avenue 1	99 年	1984	EW 26 11分钟 (834米) 湖畔地铁站	450.86 - 599.17 psf	523.16 psf	750 - 2,800 /mo	1,393.62 /mo	7.82%
Hong Kah East Place	99 年	1984	EW 25 8分钟 (585米) 裕华园地铁站	486.72 - 546.82 psf	525.31 psf	800 - 3,800 /mo	1,323.08 /mo	6.78%
Jurong East Avenue 1	99 年	-	JE 1 9分钟 (688米) 登加种植地铁站	424.82 - 551.13 psf	498.01 psf	500 - 4,700 /mo	2,274 /mo	7.19%
Jurong East Street 32	99 年	-	EW 25 6分钟 (480米) 裕华园地铁站	412.25 - 525.13 psf	480.91 psf	665 - 4,300 /mo	1,402.14 /mo	7.42%