BLK 352 Choa Chu Kang Central

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 578.89K

从 S$ 512 PSF

35 年组屋

99 年

352 Choa Chu Kang Central, Singapore · 680352

关于 BLK 352 Choa Chu Kang Central

This HDB Block's MOP year is 1996. The units for sale in 352 Choa Chu Kang Central HDB Block are priced from S$ 578.89K to S$ 578.89K. It is within walking distance to MRT stations such as Choa Chu Kang MRT/LRT and Choa Chu Kang MRT/LRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 352 Choa Chu Kang Central is also close to schools like South View Primary School, Zhengfei Cultural Education Centre - Choa Chu Kang Avenue 2 and Kinderland Preschool @ Choa Chu Kang (Lot 1). If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice Xpress and HardwareCity Choa Chu Kang for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as The Premier Medical Clinic. Choa Chu Kang Central Post Office is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to OCBC Bank | Choa Chu Kang Ave 4. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Choa chu kang mini waterpark, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 352 Choa Chu Kang Central HDB Block.

項目名稱	352 Choa Chu Kang Central
地址	352 Choa Chu Kang Central · 680352 地图查看
最近地铁站	蔡厝港地铁站 / 轻轨 · 3 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	23 区
社区	蔡厝港
栋	41
房产类型	组屋

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户型图

352 Choa Chu Kang Central 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 9 种平面图，面积介于 1,162 平方英尺至 1,302 平方英尺。

种户型图

9 种类型

卧室类型

352 Choa Chu Kang Central 户型图

All

352 Choa Chu Kang Central 组屋平面图 3 卧 4A - 1,162 平方英尺 / 108 平方米

价格与付款信息

352 Choa Chu Kang Central 成交历史

86 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 8 月	352	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 553	1,119	S$ 618,888
2024 年 8 月	352	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 536	1,432	S$ 768,000
2024 年 3 月	352	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 472	1,141	S$ 538,000
2022 年 11 月	352	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 501	1,432	S$ 718,000
2022 年 8 月	352	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 472	1,324	S$ 625,000
2022 年 6 月	352	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 425	1,141	S$ 485,000
2021 年 11 月	352	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 400	1,324	S$ 530,000
2021 年 3 月	352	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 380	1,324	S$ 503,000
2018 年 9 月	352	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 308	1,119	S$ 345,000
2016 年 11 月	352	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 397	1,324	S$ 525,000
2016 年 8 月	352	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 385	1,141	S$ 438,888
2016 年 2 月	352	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 366	1,119	S$ 410,000
2015 年 11 月	352	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 361	1,130	S$ 408,000
2014 年 12 月	352	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 382	1,119	S$ 428,000
2014 年 9 月	352	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 366	1,119	S$ 410,000
2012 年 12 月	352	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 434	1,130	S$ 490,000
2012 年 11 月	352	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 429	1,119	S$ 480,000
2012 年 3 月	352	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 412	1,141	S$ 470,000
2012 年 3 月	352	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 380	1,432	S$ 544,000
2012 年 2 月	352	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 380	1,432	S$ 544,000

Source: URA, Realis and 99.co

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352 Choa Chu Kang Central 成交历史

25 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.13	1,119-1,119	S$ 3,500
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.09	1,432-1,432	S$ 3,000
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.44	1,432-1,432	S$ 3,500
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.86	1,119-1,119	S$ 3,200
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.50	1,119-1,119	S$ 2,800
2024 年 1 月	3 房	S$ 1.96	1,432-1,432	S$ 2,800
2023 年 8 月	3 房	S$ 1.96	1,432-1,432	S$ 2,800
2023 年 1 月	3 房	S$ 3.13	1,119-1,119	S$ 3,500
2022 年 1 月	3 房	S$ 2.54	1,141-1,141	S$ 2,900
2022 年 1 月	3 房	S$ 1.54	1,432-1,432	S$ 2,200
2021 年 8 月	3 房	S$ 1.40	1,432-1,432	S$ 2,000
2021 年 3 月	3 房	S$ 1.61	1,119-1,119	S$ 1,800
2019 年 12 月	3 房	S$ 1.40	1,432-1,432	S$ 2,000
2019 年 11 月	3 房	S$ 1.40	1,432-1,432	S$ 2,000
2019 年 3 月	3 房	S$ 1.58	1,141-1,141	S$ 1,800
2018 年 3 月	3 房	S$ 1.75	1,432-1,432	S$ 2,500
2017 年 8 月	3 房	S$ 1.75	1,432-1,432	S$ 2,500
2017 年 8 月	3 房	S$ 1.79	1,119-1,119	S$ 2,000
2016 年 12 月	3 房	S$ 1.97	1,119-1,119	S$ 2,200
2016 年 2 月	3 房	S$ 1.75	1,432-1,432	S$ 2,500

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 352 Choa Chu Kang Central 所在位置

352 Choa Chu Kang Central 位于 352 Choa Chu Kang Central 第 23 区。 352 Choa Chu Kang Central 最近地铁站为蔡厝港地铁站 / 轻轨。

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樟宜机场

2 次换乘

73 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.98

乌节路

2 次换乘

37 分钟

S$ 1.62

BLK 352 Choa Chu Kang Central 周边配套

学校	距离
南山小学	6 分钟 (368 米)
正费文化教育中心 (蔡厝港第二道)	6 分钟 (405 米)
Kinderland Preschool (蔡厝港第一乐广场)	6 分钟 (411 米)

地铁站	距离
蔡厝港	4 分钟 (244 米)
南景	6 分钟 (362 米)
蔡厝港西	562 m

超市	距离
克里希纳商店私人有限公司	4 分钟 (252 米)
FairPrice - 第一购物中心	5 分钟 (312 米)
百美超市	520 m

公园	距离
蔡厝港迷你水上乐园	4 分钟 (226 米)
路边树上的爱情鸟	4 分钟 (228 米)
绿色阳台	6 分钟 (368 米)

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每平方英尺 S$ 424 ~ S$ 572

South View Lrt Station (bp2)

Choa Chu Kang Way · 23 区

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Keat Hong Tembusu

Choa Chu Kang Avenue 2 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 443 ~ S$ 570

Choa Chu Kang Avenue 4

Choa Chu Kang Avenue 4 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 387 ~ S$ 545

Choa Chu Kang Avenue 2

Choa Chu Kang Avenue 2 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 430 ~ S$ 543

Choa Chu Kang Avenue 3

Choa Chu Kang Avenue 3 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 462 ~ S$ 558

Choa Chu Kang Avenue 1

Choa Chu Kang Avenue 1 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 465 ~ S$ 572

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组屋 · 2016 · 1528 户

每平方英尺 S$ 529 ~ S$ 707

Keat Hong Quad

Choa Chu Kang Avenue 7 · 23 区

组屋 · 2017 · 524 户

每平方英尺 S$ 584 ~ S$ 674

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.13 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.61 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
352 Choa Chu Kang Central	99 年	1991	BP 1JS 1NS 4 4分钟 (246米) 蔡厝港地铁站	512.29 psf	512.29 psf	700 - 1,200 /mo	980 /mo	5.66%
Sunshine Gardens	99 年	2016	JS 2 5分钟 (343米) 蔡厝港西地铁站	528.42 - 639.36 psf	597.09 psf	500 - 3,800 /mo	1,050 /mo	6.37%
Choa Chu Kang Loop	99 年	-	BP 1JS 1NS 4 2分钟 (153米) 蔡厝港地铁站	550.28 - 615.63 psf	572.74 psf	750 - 3,600 /mo	1,662.5 /mo	5.51%
Keat Hong Laurel	99 年	-	JS 2 4分钟 (257米) 蔡厝港西地铁站	40.52 - 575.22 psf	489.83 psf	450 - 3,500 /mo	991.19 /mo	6.64%
Keat Hong Tembusu	99 年	-	JS 2 4分钟 (271米) 蔡厝港西地铁站	507.6 - 548.67 psf	522.21 psf	420 - 4,000 /mo	1,330.75 /mo	6.16%
Choa Chu Kang Avenue 4	99 年	-	JS 2 4分钟 (304米) 蔡厝港西地铁站	441.75 - 580.88 psf	505.08 psf	700 - 3,888 /mo	1,246.27 /mo	6.21%
Choa Chu Kang Avenue 2	99 年	-	BP 2 5分钟 (358米) 南山轻轨	456.97 - 574.02 psf	509.51 psf	800 - 3,999 /mo	2,094.22 /mo	6.19%
Choa Chu Kang Avenue 3	99 年	-	JS 2 2分钟 (131米) 蔡厝港西地铁站	414.94 - 5,314.29 psf	715.67 psf	400 - 3,300 /mo	1,346.15 /mo	6.35%
Choa Chu Kang Avenue 1	99 年	-	BP 3 5分钟 (325米) 吉丰轻轨	484.26 - 641.63 psf	544.65 psf	500 - 3,600 /mo	1,440 /mo	5.64%