BLK 415C Fernvale Link

Artist's impression of Fernvale Riverbow

Block 414A of Fernvale Riverbow

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Amenities 1 of Fernvale Riverbow

Amenities 2 of Fernvale Riverbow

Amenities 3 of Fernvale Riverbow

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价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 678K

从 S$ 677 PSF

交房 2016 · 99 年 · 727 个单位

415C Fernvale Link, Singapore · 793415

房产重要详情

項目名稱	415C Fernvale Link
地址	415C Fernvale Link · 793415 地图查看
最近地铁站	拉雅轻轨 · 4 分钟
建年	2016 年 1 月 1 日
地契	99 年
项目规模	中型 (727 户)
单位数量	727
区域	28 区
社区	盛港
栋	11
房产类型	组屋
开发商	HDB

415C Fernvale Link 的建筑物

414 Fernvale Link790414
414A Fernvale Link791414
414B Fernvale Link792414
415 Fernvale Link790415

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价格与付款信息

415C Fernvale Link 成交历史

66 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 11 月	415C	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 746	1,206	S$ 900,000
2025 年 11 月	415C	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 698	1,001	S$ 698,888
2025 年 4 月	415C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 646	1,216	S$ 785,000
2025 年 3 月	415C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 648	1,216	S$ 788,000
2025 年 1 月	415C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 609	1,216	S$ 740,000
2024 年 10 月	415C	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 632	1,216	S$ 768,888
2024 年 7 月	415C	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 633	1,216	S$ 770,000
2024 年 7 月	415C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 609	1,216	S$ 740,000
2024 年 7 月	415C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 631	1,001	S$ 632,000
2024 年 6 月	415C	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 597	1,206	S$ 720,000
2024 年 3 月	415C	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 637	1,001	S$ 638,000
2024 年 1 月	415C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 609	1,206	S$ 735,000
2023 年 9 月	415C	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 589	1,001	S$ 590,000
2023 年 7 月	415C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 537	1,001	S$ 538,000
2023 年 7 月	415C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 627	1,206	S$ 756,000
2023 年 5 月	415C	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 629	1,206	S$ 758,000
2023 年 5 月	415C	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 619	1,001	S$ 620,000
2023 年 5 月	415C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 622	1,206	S$ 750,000
2023 年 1 月	415C	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 571	1,001	S$ 572,000
2023 年 1 月	415C	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 618	1,001	S$ 618,800

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
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415C Fernvale Link 成交历史

25 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.10	1,001-1,001	S$ 3,100
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.88	1,216-1,216	S$ 3,500
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.30	1,216-1,216	S$ 2,800
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.20	1,001-1,001	S$ 3,200
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.30	1,216-1,216	S$ 2,800
2024 年 10 月	3 房	S$ 3.30	1,001-1,001	S$ 3,300
2024 年 10 月	3 房	S$ 3.20	1,001-1,001	S$ 3,200
2024 年 9 月	3 房	S$ 3.30	1,001-1,001	S$ 3,300
2024 年 2 月	3 房	S$ 3.07	1,206-1,206	S$ 3,700
2024 年 1 月	3 房	S$ 2.30	1,216-1,216	S$ 2,800
2023 年 8 月	-	S$ 2.85	1,001-1,001	S$ 2,850
2023 年 1 月	-	S$ 2.14	1,216-1,216	S$ 2,600
2022 年 10 月	-	S$ 3.20	1,001-1,001	S$ 3,200
2022 年 10 月	-	S$ 3.30	1,001-1,001	S$ 3,300
2022 年 9 月	-	S$ 3.20	1,001-1,001	S$ 3,200
2022 年 6 月	-	S$ 2.63	1,216-1,216	S$ 3,200
2022 年 6 月	-	S$ 2.80	1,001-1,001	S$ 2,800
2022 年 3 月	3 房	S$ 2.25	1,001-1,001	S$ 2,250
2022 年 1 月	3 房	S$ 2.80	1,001-1,001	S$ 2,800
2022 年 1 月	3 房	S$ 1.81	1,216-1,216	S$ 2,200

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 415C Fernvale Link 所在位置

415C Fernvale Link 位于 415C Fernvale Link 第 28 区。 415C Fernvale Link 最近地铁站为拉雅轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

53 分钟

S$ 1.76

莱佛士坊

3 次换乘

43 分钟

S$ 1.87

乌节路

3 次换乘

44 分钟

S$ 1.87

BLK 415C Fernvale Link 周边配套

学校	距离
培华中学	4 分钟 (244 米)
乐园婴幼托育中心	6 分钟 (399 米)
AC Tutors : Personal Tuition Services	6 分钟 (417 米)

地铁站	距离
拉雅	5 分钟 (309 米)
芬维尔	547 m
同康	594 m

超市	距离
昇菘超市	4 分钟 (276 米)
FairPrice Finest - 实里达商场	527 m
百美超市	8 分钟 (530 米)

公园	距离
芬维尔河弓共享绿地	1 分钟 (53 米)
榜鹅河	3 分钟 (169 米)
伊顿公园	5 分钟 (323 米)

附近的组屋项目

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Fernvale Riverwalk

Fernvale Link · 28 区

组屋 · 2018 · 727 户

每平方英尺 S$ 610 ~ S$ 965

Coral Vale

Fernvale Link · 28 区

组屋 · 2004

每平方英尺 S$ 545 ~ S$ 630

Fernvale Court

Sengkang West Avenue · 28 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 592 ~ S$ 672

Coral Spring

Fernvale Road · 28 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 608 ~ S$ 701

Fernvale Gardens

Fernvale Link · 28 区

组屋 · 2015 · 382 户

每平方英尺 S$ 585 ~ S$ 687

Fernvale Grove

Fernvale Road · 28 区

组屋 · 2010

每平方英尺 S$ 556 ~ S$ 778

Fernvale Ridge

Fernvale Link · 28 区

组屋 · 2015 · 522 户

每平方英尺 S$ 613 ~ S$ 762

Fernvale Road

Fernvale Road · 28 区

组屋

Fern View

Fernvale Road · 28 区

组屋 · 2004

每平方英尺 S$ 523 ~ S$ 629

Fernvale Sails

Fernvale Link · 28 区

组屋 · 2027 · 545 户

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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414 座

790414, Fernvale Link

出售房源

出租房源

414A 座

791414, Fernvale Link

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414B 座

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415 座

790415, Fernvale Link

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415A 座

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415B 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.76 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.87 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
415C Fernvale Link	99 年	2014	SW 6 4分钟 (311米) 拉雅轻轨	677.32 psf	677.32 psf	1,800 - 3,700 /mo	2,852 /mo	4.77%
Fernvale Riverwalk	99 年	2018	SW 6 2分钟 (98米) 拉雅轻轨	708.91 - 891.09 psf	775.99 psf	900 - 3,200 /mo	1,574.88 /mo	6.59%
Fernvale Gardens	99 年	2015	SW 6 3分钟 (184米) 拉雅轻轨	641.45 - 705.05 psf	677.41 psf	800 - 3,800 /mo	2,666.67 /mo	5.31%
Fernvale Ridge	99 年	2015	SW 6 4分钟 (288米) 拉雅轻轨	605.05 - 762.83 psf	681.86 psf	800 - 3,000 /mo	1,533.33 /mo	6.36%
Coral Spring	99 年	2012	SW 5 3分钟 (201米) 芬微轻轨	599.4 - 743.47 psf	674.81 psf	800 - 3,700 /mo	1,664.14 /mo	5.73%
Fernvale Court	99 年	2011	SW 5 3分钟 (185米) 芬微轻轨	667 - 681.82 psf	676.05 psf	800 - 3,300 /mo	2,050 /mo	5.97%
Fernvale Grove	99 年	2010	SW 5 2分钟 (84米) 芬微轻轨	605.03 - 658.28 psf	636.94 psf	650 - 1,200 /mo	955 /mo	5.37%
Coral Vale	99 年	2004	SW 5 4分钟 (315米) 芬微轻轨	484.92 - 646.73 psf	574.14 psf	750 - 3,550 /mo	1,652.5 /mo	5.64%
Fern View	99 年	2004	SW 5 6分钟 (411米) 芬微轻轨	532.09 - 658.78 psf	594.83 psf	650 - 3,500 /mo	1,921.43 /mo	5.87%