Coral Vale
413 Fernvale Link · 790413
D28 · Seletar / Yio Chu Kang · OCR
12 栋 ()
现有房源
S$ 900
408A Fernvale Road 791408
普通房
120 平方尺
发布于 2 小时前
Steven Property
S$ 900
408A Fernvale Road 791408
- 普通房
- 130 平方尺
发布于 11 小时前
Malcolm Wong
S$ 900
408A Fernvale Road 791408
- 普通房
- 100 平方尺
发布于 17 小时前
Yvonne Koh Propnex
S$ 800
408B Fernvale Road 792408
- 普通房
- 100 平方尺
发布于 5 天前
Joe Ang
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
5 次换乘
S$ 2.43
3 次换乘
S$ 2.15
3 次换乘
S$ 2.15
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- 413A Fernvale Link791413
- 413B Fernvale Link792413
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 3.13 | 1,023-1,023 | S$ 3,200 |
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 2.50 | 1,238-1,238 | S$ 3,100 |
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 2.57 | 1,206-1,206 | S$ 3,100 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 2.65 | 1,023-1,023 | S$ 2,710 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 2.67 | 1,238-1,238 | S$ 3,300 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 2.57 | 1,227-1,227 | S$ 3,150 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 2.69 | 1,227-1,227 | S$ 3,300 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 2.44 | 1,227-1,227 | S$ 3,000 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.32 | 1,023-1,023 | S$ 3,400 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 2.61 | 1,227-1,227 | S$ 3,200 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 3.32 | 1,023-1,023 | S$ 3,400 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 2.44 | 1,227-1,227 | S$ 3,000 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 2.93 | 1,023-1,023 | S$ 3,000 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 1.96 | 1,023-1,023 | S$ 2,000 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 2.85 | 1,227-1,227 | S$ 3,500 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 2.73 | 1,227-1,227 | S$ 3,350 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 2.93 | 1,023-1,023 | S$ 3,000 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 2.42 | 1,238-1,238 | S$ 3,000 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 2.50 | 1,238-1,238 | S$ 3,100 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 2.69 | 1,227-1,227 | S$ 3,300 |
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Sep 2025 | S$3,200 | 2 |
| Oct 2025 | S$3,113 | 4 |
| Nov 2025 | S$3,125 | 6 |
| Dec 2025 | S$3,090 | 5 |
| Jan 2026 | S$3,157 | 7 |
| Feb 2026 | S$2,990 | 5 |
| Mar 2026 | S$2,992 | 6 |
| Apr 2026 | S$3,063 | 4 |
| May 2026 | S$3,129 | 6 |
| Jun 2026 | S$3,042 | 6 |
| Jul 2026 | S$3,300 | 2 |
| Aug 2026 | S$3,092 | 5 |
| Sep 2026 | S$3,133 | 3 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Fernvale Road 的楼栋
查看 Fernvale Road与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Coral Vale | 99 年 | 2004 | SW 5  4分钟 (315米)芬微轻轨 | 520.69 - 662.89 psf | 593.97 psf | 800 - 3,600 /mo | 1,565.83 /mo | 5.68% |
99 年 | 2018 | SW 6 2分钟 (98米)拉雅轻轨 | 712.17 - 973.11 psf | 786.96 psf | 1,000 /mo | 1,000 /mo | 7.13% | |
99 年 | 2016 | SW 6 4分钟 (262米)拉雅轻轨 | 609.39 - 778.69 psf | 692.14 psf | 850 - 1,500 /mo | 1,187.5 /mo | 5.46% | |
99 年 | 2015 | SW 6 3分钟 (184米)拉雅轻轨 | 696.97 - 722.22 psf | 705.39 psf | 1,500 - 4,500 /mo | 3,030.33 /mo | 5.53% | |
99 年 | 2012 | SW 5 3分钟 (201米)芬微轻轨 | 640.27 - 745.4 psf | 688.34 psf | 600 - 3,500 /mo | 1,350 /mo | 5.8% | |
99 年 | 2012 | SW 5 3分钟 (185米)芬微轻轨 | 579.42 - 807.28 psf | 689.3 psf | 800 - 3,500 /mo | 1,145 /mo | 6.38% | |
99 年 | 2011 | SW 5 3分钟 (185米)芬微轻轨 | 591.49 - 851.39 psf | 699.61 psf | 900 - 3,600 /mo | 2,900 /mo | 5.96% | |
99 年 | 2010 | SW 5 2分钟 (84米)芬微轻轨 | 605.03 - 753.7 psf | 703.53 psf | 800 - 3,600 /mo | 1,460 /mo | 5.56% | |
99 年 | 2004 | SW 5 6分钟 (411米)芬微轻轨 | 581.83 - 692.57 psf | 630.41 psf | 800 - 3,600 /mo | 1,870 /mo | 6.01% |
常见问题
Coral Vale 的建造年份是多少 ？
Coral Vale 的建造年份是 2004。
Coral Vale 的地址是什么 ？
Coral Vale 的地址是 413 Fernvale Link。
Coral Vale 附近有哪些学校 ？
Coral Vale 附近学校有 乐园婴幼托育中心 、 培华中学和培华中学。
Coral Vale 的售价是多少 ？
Coral Vale 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 643.32K。
Coral Vale 的租金是多少 ？
Coral Vale 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.08K。
Coral Vale 的邮政编码是什么 ？
Coral Vale 的邮政编码是 790413。
Coral Vale 附近有哪些学校 ？
Coral Vale 附近的一些学校包括 乐园婴幼托育中心 、 培华中学和培华中学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Coral Vale 附近的巴士站在哪里 ？
Coral Vale 附近有多个巴士站，如 Pei Hwa Secondary、Opposite Pei Hwa Secondary 和 After Fernvale Lane，距离项目很近。
Coral Vale 的单位价格范围是多少 ？
Coral Vale 待售单位的的价格范围是 S$ 638,888 ~ S$ 820,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Coral Vale 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Coral Vale 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 521 psf ~ S$ 663 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Coral Vale 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 638,888 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 159,722（25%），其中至少 S$ 31,944（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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