Fernvale Vista
441 Fernvale Road · 790441
D28 · Seletar / Yio Chu Kang · OCR
13 栋 ()
现有房源
S$ 750
443C Fernvale Road 793443
普通房
130 平方尺
发布于 11 小时前
Malcolm Wong
S$ 850
441B Fernvale Road 792441
- 普通房
- 100 平方尺
发布于 11 小时前
Malcolm Wong
S$ 900
441B Fernvale Road 792441
- 普通房
1- 108 平方尺
发布于 5 天前
Young Chng
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
5 次换乘
S$ 2.43
3 次换乘
S$ 2.15
3 次换乘
S$ 2.15
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- 442 Fernvale Road790442
- 443 Fernvale Road790443
- 443A Fernvale Road791443
- 443B Fernvale Road792443
- 443C Fernvale Road793443
- 445 Fernvale Road790445
- 445A Fernvale Road791445
- 445B Fernvale Road792445
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 10 月 | 2 房 | S$ 5.34 | 506-506 | S$ 2,700 |
2026 年 10 月 | 2 房 | S$ 3.55 | 732-732 | S$ 2,600 |
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 3.20 | 1,001-1,001 | S$ 3,200 |
2026 年 9 月 | 2 房 | S$ 3.74 | 721-721 | S$ 2,700 |
2026 年 9 月 | 2 房 | S$ 4.10 | 732-732 | S$ 3,000 |
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 3.10 | 1,001-1,001 | S$ 3,100 |
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 3.20 | 1,001-1,001 | S$ 3,200 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.11 | 1,012-1,012 | S$ 3,150 |
2026 年 8 月 | 1 房 | S$ 4.28 | 538-538 | S$ 2,300 |
2026 年 8 月 | 2 房 | S$ 3.69 | 732-732 | S$ 2,700 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.30 | 1,001-1,001 | S$ 3,300 |
2026 年 8 月 | 1 房 | S$ 4.45 | 506-506 | S$ 2,250 |
2026 年 8 月 | 2 房 | S$ 4.10 | 732-732 | S$ 3,000 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.30 | 1,001-1,001 | S$ 3,300 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.26 | 1,012-1,012 | S$ 3,300 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.06 | 1,012-1,012 | S$ 3,100 |
2026 年 6 月 | 2 房 | S$ 3.63 | 743-743 | S$ 2,700 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 3.30 | 1,001-1,001 | S$ 3,300 |
2026 年 6 月 | 1 房 | S$ 4.74 | 506-506 | S$ 2,400 |
2026 年 6 月 | 2 房 | S$ 2.46 | 732-732 | S$ 1,800 |
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$3,450 | 2 |
| Nov 2025 | S$2,967 | 3 |
| Dec 2025 | S$3,225 | 4 |
| Jan 2026 | S$2,575 | 2 |
| Feb 2026 | S$3,200 | 1 |
| Mar 2026 | S$3,200 | 2 |
| Apr 2026 | S$3,292 | 6 |
| Jun 2026 | S$2,817 | 6 |
| Jul 2026 | S$3,233 | 3 |
| Aug 2026 | S$2,783 | 6 |
| Sep 2026 | S$3,040 | 5 |
| Oct 2026 | S$2,650 | 2 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Fernvale Road 的楼栋
查看 Fernvale Road与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Fernvale Vista | 99 年 | 2012 | SW 5  3分钟 (185米)芬微轻轨 | 564.44 - 807.28 psf | 667.7 psf | 750 - 3,500 /mo | 1,190.91 /mo | 6.48% |
99 年 | 2015 | SW 5 4分钟 (297米)芬微轻轨 | 623.43 - 684.85 psf | 651.54 psf | 900 - 3,999 /mo | 1,639.8 /mo | 5.88% | |
99 年 | 2015 | SW 5 4分钟 (246米)芬微轻轨 | 681.82 - 830.79 psf | 714.5 psf | 880 /mo | 880 /mo | 7.01% | |
99 年 | 2014 | SW 5 5分钟 (375米)芬微轻轨 | 611.11 - 790.57 psf | 730.32 psf | 750 - 3,300 /mo | 2,025 /mo | 6.28% | |
99 年 | 2013 | SW 5 5分钟 (336米)芬微轻轨 | 624.38 - 790.51 psf | 707.45 psf | 980 - 3,600 /mo | 2,290 /mo | 6.63% | |
99 年 | 2013 | SW 5 3分钟 (213米)芬微轻轨 | 573.69 - 738.49 psf | 665.99 psf | 850 - 3,600 /mo | 2,683.33 /mo | 5.45% | |
99 年 | 2012 | SW 5 3分钟 (201米)芬微轻轨 | 636.01 - 745.4 psf | 690.43 psf | 600 - 3,500 /mo | 1,340 /mo | 5.88% | |
99 年 | 2010 | SW 5 2分钟 (84米)芬微轻轨 | 605.03 - 753.7 psf | 702.63 psf | 800 - 3,600 /mo | 1,490 /mo | 5.49% | |
99 年 | 2004 | SW 5 6分钟 (411米)芬微轻轨 | 599.66 - 722.39 psf | 658.17 psf | 800 - 3,600 /mo | 1,900 /mo | 6.01% |
常见问题
Fernvale Vista 的建造年份是多少 ？
Fernvale Vista 的建造年份是 2012。
Fernvale Vista 的地址是什么 ？
Fernvale Vista 的地址是 441 Fernvale Road。
Fernvale Vista 附近有哪些学校 ？
Fernvale Vista 附近学校有 教育部幼儿园 @ 康林 、 丰伟小学和康林小学。
Fernvale Vista 的售价是多少 ？
Fernvale Vista 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 595.42K。
Fernvale Vista 的租金是多少 ？
Fernvale Vista 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.98K。
Fernvale Vista 的邮政编码是什么 ？
Fernvale Vista 的邮政编码是 790441。
Fernvale Vista 附近有哪些学校 ？
Fernvale Vista 附近的一些学校包括 教育部幼儿园 @ 康林 、 丰伟小学和康林小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Fernvale Vista 附近的巴士站在哪里 ？
Fernvale Vista 附近有多个巴士站，如 After Fernvale Lane、Before Fernvale Lane 和 Opposite Blk 405C，距离项目很近。
Fernvale Vista 的单位价格范围是多少 ？
Fernvale Vista 待售单位的的价格范围是 S$ 500,000 ~ S$ 780,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Fernvale Vista 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Fernvale Vista 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 564 psf ~ S$ 988 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Fernvale Vista 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 565,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 141,250（25%），其中至少 S$ 28,250（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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