Fernvale Crest
2014
Cluster view 1 of Fernvale Crest
Block 448A of Fernvale Crest
Block 448B of Fernvale Crest
Block 450A of Fernvale Crest
Block 450B and Block 450C of Fernvale Crest
Amenities 1 of Fernvale Crest
Amenities 2 of Fernvale Crest
Amenities 3 of Fernvale Crest
关于 Fernvale Crest
Fernvale Crest 是组屋项目位于第 28 区 Sengkang West Way 的 99 年租赁权。该组屋项目的 MOP 年份为 2019。步行即可到达芬维尔轻轨和芬维尔轻轨等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Fernvale Crest 靠近教育部幼儿园 @ 康林，康林小学和康林小学等学校。生活采买可前往附近超市 FairPrice 快捷店和 Cold Storage - 格林威治购买日用与食品。靠近的 SATA CommHealth Community Hub@Sengkang 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为盛港西道邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园屋顶花园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Fernvale Crest |
|---|---|
地址 | 450B Sengkang West Way · 792450 地图查看 |
最近地铁站 | 芬维尔轻轨 · 5 分钟 |
建年 | 2014 年 1 月 1 日 |
地契 | 99 年 |
区域 | 28 区 |
社区 | 盛港 |
栋 | 8 |
房产类型 | 组屋 |
开发商 | HDB |
Fernvale Crest 的建筑物
- 448 Sengkang West Way790448
- 448A Sengkang West Way791448
- 448B Sengkang West Way792448
- 449 Sengkang West Way790449
价格与付款信息
Fernvale Crest 成交历史
249 sale transactions
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 6 月 | 448B | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 703 | 721 | S$ 507,000 |
2026 年 5 月 | 448B | Floor 22-24
Unit xx | - | S$ 788 | 495 | S$ 390,000 |
2026 年 4 月 | 448B | Floor 25-27
Unit xx | - | S$ 768 | 495 | S$ 380,000 |
2026 年 2 月 | 450A | Floor 22-24
Unit xx | - | S$ 699 | 990 | S$ 692,000 |
2026 年 1 月 | 450A | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 636 | 990 | S$ 630,000 |
2026 年 1 月 | 450A | Floor 25-27
Unit xx | - | S$ 692 | 990 | S$ 685,000 |
2026 年 1 月 | 450A | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 756 | 721 | S$ 545,000 |
2025 年 11 月 | 448B | Floor 16-18
Unit xx | - | S$ 756 | 721 | S$ 545,000 |
2025 年 10 月 | 448B | Floor 19-21
Unit xx | - | S$ 791 | 721 | S$ 570,000 |
2025 年 9 月 | 450C | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 763 | 721 | S$ 550,000 |
2025 年 9 月 | 450C | Floor 19-21
Unit xx | - | S$ 727 | 495 | S$ 360,000 |
2025 年 9 月 | 450B | Floor 19-21
Unit xx | - | S$ 791 | 721 | S$ 570,000 |
2025 年 9 月 | 448A | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 676 | 990 | S$ 668,888 |
2025 年 8 月 | 448A | Floor 22-24
Unit xx | - | S$ 707 | 990 | S$ 700,000 |
2025 年 8 月 | 448B | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 756 | 721 | S$ 545,000 |
2025 年 7 月 | 450C | Floor 19-21
Unit xx | - | S$ 774 | 495 | S$ 383,000 |
2025 年 7 月 | 448B | Floor 19-21
Unit xx | - | S$ 756 | 721 | S$ 545,000 |
2025 年 6 月 | 448A | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 770 | 721 | S$ 555,000 |
2025 年 5 月 | 448A | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 632 | 990 | S$ 625,888 |
2025 年 5 月 | 448B | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 758 | 495 | S$ 375,000 |
Fernvale Crest 成交历史
120 rent transactions
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 3.03 | 990-990 | S$ 3,000 |
2026 年 6 月 | 2 房 | S$ 3.95 | 721-721 | S$ 2,850 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 3.54 | 990-990 | S$ 3,500 |
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 4.02 | 721-721 | S$ 2,900 |
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 4.30 | 721-721 | S$ 3,100 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 3.23 | 990-990 | S$ 3,200 |
2026 年 2 月 | 2 房 | S$ 4.72 | 721-721 | S$ 3,400 |
2026 年 2 月 | 2 房 | S$ 4.02 | 721-721 | S$ 2,900 |
2026 年 2 月 | 3 房 | S$ 3.23 | 990-990 | S$ 3,200 |
2026 年 2 月 | 2 房 | S$ 4.09 | 721-721 | S$ 2,950 |
2026 年 1 月 | 3 房 | S$ 3.23 | 990-990 | S$ 3,200 |
2026 年 1 月 | 2 房 | S$ 3.61 | 721-721 | S$ 2,600 |
2025 年 12 月 | 2 房 | S$ 3.88 | 721-721 | S$ 2,800 |
2025 年 11 月 | 2 房 | S$ 3.74 | 721-721 | S$ 2,700 |
2025 年 11 月 | 2 房 | S$ 3.74 | 721-721 | S$ 2,700 |
2025 年 10 月 | 3 房 | S$ 2.93 | 990-990 | S$ 2,900 |
2025 年 10 月 | 2 房 | S$ 3.88 | 721-721 | S$ 2,800 |
2025 年 7 月 | 2 房 | S$ 4.16 | 721-721 | S$ 3,000 |
2025 年 6 月 | 2 房 | S$ 1.39 | 721-721 | S$ 1,000 |
2025 年 6 月 | 3 房 | S$ 3.74 | 990-990 | S$ 3,700 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 1,053
/月
本金
S$ 578利息
S$ 475首付款 (25%)
S$ 95,000
贷款金额 (75%)
S$ 285,000
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Fernvale Crest 所在位置
Fernvale Crest 位于 448 Sengkang West Way 第 28 区。 Fernvale Crest 最近地铁站为芬维尔轻轨。
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
樟宜机场
2 次换乘
46 分钟
S$ 1.73
莱佛士坊
3 次换乘
45 分钟
S$ 1.87
乌节路
3 次换乘
46 分钟
S$ 1.87
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价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录
房产洞察
盈利能力（全期）
1 盈利
4.2%
，平均持有 9.9
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
过去6 个月平均 S$738.75 /平方英尺
过去1 年平均 S$733.20 /平方英尺
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
过去6 个月平均 S$3.81 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.71 /平方英尺
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fernvale Crest | 99 年 | 2014 | SW 5  5分钟 (375米)芬微轻轨 | 644.44 - 802.9 psf | 753.82 psf | 900 - 2,288 /mo | 1,594 /mo | 6.09% |
| Fernvale Glades | 99 年 | 2022 | SW 5 9分钟 (644米)芬微轻轨 | - | - | 899 - 900 /mo | 899.5 /mo | - |
| Fernvale Woods | 99 年 | 2019 | SW 5 9分钟 (659米)芬微轻轨 | 616.78 - 1,000 psf | 789.21 psf | 850 - 3,900 /mo | 2,308.33 /mo | 7.84% |
| Fernvale Foliage | 99 年 | 2015 | SW 5 4分钟 (297米)芬微轻轨 | 544.44 - 684.85 psf | 641.88 psf | 800 - 1,100 /mo | 928.57 /mo | 5.83% |
| Fernvale Flora | 99 年 | 2015 | SW 5 4分钟 (246米)芬微轻轨 | 656.57 - 852.98 psf | 706.71 psf | 900 - 3,100 /mo | 1,897 /mo | 7.36% |
| Fernvale Lodge | 99 年 | 2013 | SW 5 5分钟 (336米)芬微轻轨 | 549.45 - 762.38 psf | 663.87 psf | 800 - 3,500 /mo | 2,082.5 /mo | 7.16% |
| Fernvale Residence | 99 年 | 2013 | SW 5 3分钟 (213米)芬微轻轨 | 603.36 - 697.37 psf | 661.12 psf | 900 - 3,800 /mo | 2,350 /mo | 5.81% |
| Fernvale Vista | 99 年 | 2012 | SW 5 3分钟 (185米)芬微轻轨 | 600 - 807.28 psf | 689.72 psf | 900 - 3,400 /mo | 1,527.78 /mo | 6.14% |
| Fernvale Grove | 99 年 | 2010 | SW 5 2分钟 (84米)芬微轻轨 | 605.03 - 699.9 psf | 668.22 psf | 850 - 1,200 /mo | 1,014.29 /mo | 5.48% |
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