Fernvale Flora
关于 Fernvale Flora
Fernvale Flora 是组屋项目位于第 28 区 Fernvale Road 的 99 年租赁权。于 2015 年竣工，共 6 座 、 总计 321 个单位。该组屋项目的 MOP 年份为 2020。步行即可到达芬维尔轻轨和芬维尔轻轨等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Fernvale Flora 靠近康林小学，康林小学和教育部幼儿园 @ 康林等学校。生活采买可前往附近超市 FairPrice Finest - 实里达商场和 FairPrice 快捷店购买日用与食品。靠近的 Dental Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为盛港西道邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园芬维尔公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Fernvale Flora |
|---|---|
地址 | 453 Fernvale Road · 790453 地图查看 |
最近地铁站 | 芬维尔轻轨 · 3 分钟 |
建年 | 2015 年 1 月 1 日 |
地契 | 99 年 |
项目规模 | 中型 (321 户) |
单位数量 | 321 |
区域 | 28 区 |
社区 | 盛港 |
栋 | 6 |
房产类型 | 组屋 |
开发商 | HDB |
Fernvale Flora 的建筑物
- 453 Fernvale Road790453
- 453A Fernvale Road791453
- 453B Fernvale Road792453
- 453C Fernvale Road793453
价格与付款信息
Fernvale Flora 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 6 月 | 453A | Floor 16-18
Unit xx | - | S$ 768 | 495 | S$ 380,000 |
2026 年 6 月 | 453D | Floor 19-21
Unit xx | - | S$ 825 | 721 | S$ 595,000 |
2026 年 5 月 | 453C | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 652 | 990 | S$ 645,000 |
2026 年 5 月 | 453B | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 667 | 990 | S$ 660,000 |
2026 年 5 月 | 453B | Floor 22-24
Unit xx | - | S$ 667 | 990 | S$ 660,000 |
2026 年 5 月 | 453D | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 603 | 990 | S$ 597,000 |
2026 年 4 月 | 453B | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 695 | 990 | S$ 688,000 |
2026 年 4 月 | 453D | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 756 | 721 | S$ 545,000 |
2026 年 4 月 | 453D | Floor 22-24
Unit xx | - | S$ 802 | 721 | S$ 578,000 |
2026 年 1 月 | 453A | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 727 | 495 | S$ 360,000 |
2026 年 1 月 | 453B | Floor 22-24
Unit xx | - | S$ 698 | 990 | S$ 690,888 |
2025 年 11 月 | 453D | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 777 | 721 | S$ 560,000 |
2025 年 8 月 | 453D | Floor 16-18
Unit xx | - | S$ 798 | 721 | S$ 575,000 |
2025 年 8 月 | 453D | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 596 | 990 | S$ 590,000 |
2025 年 7 月 | 453A | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 808 | 495 | S$ 399,888 |
2025 年 7 月 | 453B | Floor 19-21
Unit xx | - | S$ 692 | 990 | S$ 685,000 |
2025 年 6 月 | 453D | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 735 | 721 | S$ 530,000 |
2025 年 5 月 | 453A | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 764 | 495 | S$ 378,000 |
2025 年 4 月 | 453C | Floor 19-21
Unit xx | 3 房 | S$ 682 | 990 | S$ 675,000 |
2025 年 4 月 | 453D | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 673 | 990 | S$ 665,888 |
Fernvale Flora 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 6 月 | 1 房 | S$ 4.75 | 495-495 | S$ 2,350 |
2026 年 5 月 | 1 房 | S$ 4.85 | 495-495 | S$ 2,400 |
2026 年 5 月 | 1 房 | S$ 4.44 | 495-495 | S$ 2,200 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 3.03 | 990-990 | S$ 3,000 |
2026 年 3 月 | 1 房 | S$ 5.25 | 495-495 | S$ 2,600 |
2026 年 2 月 | 3 房 | S$ 3.23 | 990-990 | S$ 3,200 |
2025 年 11 月 | 3 房 | S$ 3.13 | 990-990 | S$ 3,100 |
2025 年 11 月 | 1 房 | S$ 5.25 | 495-495 | S$ 2,600 |
2025 年 11 月 | 1 房 | S$ 4.55 | 495-495 | S$ 2,250 |
2025 年 10 月 | 1 房 | S$ 4.75 | 495-495 | S$ 2,350 |
2025 年 10 月 | 1 房 | S$ 4.44 | 495-495 | S$ 2,200 |
2025 年 9 月 | 1 房 | S$ 5.05 | 495-495 | S$ 2,500 |
2025 年 7 月 | 1 房 | S$ 4.85 | 495-495 | S$ 2,400 |
2025 年 7 月 | 1 房 | S$ 5.45 | 495-495 | S$ 2,700 |
2025 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.23 | 990-990 | S$ 3,200 |
2025 年 6 月 | 3 房 | S$ 3.03 | 990-990 | S$ 3,000 |
2025 年 6 月 | 3 房 | S$ 3.33 | 990-990 | S$ 3,300 |
2025 年 5 月 | 2 房 | S$ 4.16 | 721-721 | S$ 3,000 |
2025 年 4 月 | 3 房 | S$ 3.03 | 990-990 | S$ 3,000 |
2024 年 11 月 | 1 房 | S$ 4.55 | 495-495 | S$ 2,250 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 1,552
/月
首付款 (25%)
S$ 140,000
贷款金额 (75%)
S$ 420,000
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Fernvale Flora 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.73
3 次换乘
S$ 1.87
3 次换乘
S$ 1.87
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价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录
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房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fernvale Flora | 99 年 | 2015 | SW 5  4分钟 (246米)芬微轻轨 | 656.57 - 852.98 psf | 706.71 psf | 900 - 3,100 /mo | 1,897 /mo | 7.36% |
| Fernvale Foliage | 99 年 | 2015 | SW 5 4分钟 (297米)芬微轻轨 | 553.54 - 684.85 psf | 643.01 psf | 800 - 1,100 /mo | 928.57 /mo | 5.83% |
| Fernvale Ridge | 99 年 | 2015 | SW 6 4分钟 (288米)拉雅轻轨 | 605.05 - 776.7 psf | 683.89 psf | 800 - 3,300 /mo | 1,683.33 /mo | 6.23% |
| Fernvale Crest | 99 年 | 2014 | SW 5 5分钟 (375米)芬微轻轨 | 644.44 - 802.9 psf | 753.82 psf | 900 - 2,288 /mo | 1,594 /mo | 6.09% |
| Fernvale Palms | 99 年 | 2014 | SW 5 4分钟 (303米)芬微轻轨 | 625 - 674 psf | 646.98 psf | 900 - 1,000 /mo | 950 /mo | 6.24% |
| Fernvale Residence | 99 年 | 2013 | SW 5 3分钟 (213米)芬微轻轨 | 603.36 - 697.37 psf | 661.12 psf | 900 - 3,800 /mo | 2,350 /mo | 5.81% |
| Fernvale Lodge | 99 年 | 2013 | SW 5 5分钟 (336米)芬微轻轨 | 549.45 - 762.38 psf | 663.87 psf | 800 - 3,500 /mo | 2,082.5 /mo | 7.16% |
| Fernvale Vista | 99 年 | 2012 | SW 5 3分钟 (185米)芬微轻轨 | 600 - 807.28 psf | 689.72 psf | 900 - 3,400 /mo | 1,527.78 /mo | 6.13% |
| Fernvale Grove | 99 年 | 2010 | SW 5 2分钟 (84米)芬微轻轨 | 605.03 - 699.9 psf | 668.22 psf | 850 - 1,200 /mo | 1,014.29 /mo | 5.48% |
项目评价
P.KUMARAN PKUMARAN
2 years agoBLK 407B PLACE VERY CLEAN BECAUSE BLK CAR AREA RAIN SATURDAY SIDE GRASS FLOOR FLOAT.
Jiang hy
2 years agogreat place
Iskandar Ismadi AL KAMIL PTE LTD (Giant)
4 years agoSimple and nice neighbour, especially near to eateries at Jalan Kayu....
Wani Saparuan
5 years agoMy kids loves the playground. Well my kid loves all playgroundsin general.
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