Fernvale Lodge
447B Jalan Kayu · 792447
D28 · Seletar / Yio Chu Kang · OCR
6 栋 ()
现有房源
S$ 3,600
446B Jalan Kayu 792446
3
2
1,001 平方尺
发布于 2 小时前
Ryan Wong
S$ 3,600
446B Jalan Kayu 792446
- 2
- 2
- 1,001 平方尺
发布于 1 天前
Ethan Chin
S$ 980
446C Jalan Kayu 793446
- 1
- 118 平方尺
Listed 3 星期 ago
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 2.07
2 次换乘
S$ 2.20
2 次换乘
S$ 2.07
Fernvale Lodge 的建筑物
- 446 Jalan Kayu790446
- 446A Jalan Kayu791446
- 446B Jalan Kayu792446
- 446C Jalan Kayu793446
- 447A Jalan Kayu791447
- 447B Jalan Kayu792447
价格与付款信息
Jalan Kayu 的楼栋
查看 Jalan Kayu与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Fernvale Lodge | 99 年 | 2013 | SW 5  5分钟 (336米)芬微轻轨 | 624.38 - 790.51 psf | 707.45 psf | 980 - 3,600 /mo | 2,726.67 /mo | 6.62% |
99 年 | 2022 | SW 5 9分钟 (644米)芬微轻轨 | 747.04 psf | 747.04 psf | 899 - 3,900 /mo | 1,899.67 /mo | - | |
99 年 | 2019 | SW 5 9分钟 (659米)芬微轻轨 | 567.43 - 12,895.17 psf | 1,334.59 psf | 750 - 2,800 /mo | 1,466.67 /mo | 7.45% | |
99 年 | 2015 | SW 5 4分钟 (297米)芬微轻轨 | 623.43 - 684.85 psf | 651.54 psf | 900 - 3,999 /mo | 1,812.25 /mo | 5.88% | |
99 年 | 2015 | SW 5 4分钟 (246米)芬微轻轨 | 686.87 - 830.79 psf | 719.95 psf | 880 /mo | 880 /mo | 6.98% | |
99 年 | 2014 | SW 5 5分钟 (375米)芬微轻轨 | 611.11 - 790.57 psf | 739 psf | 750 - 3,300 /mo | 2,450 /mo | 6.28% | |
99 年 | 2012 | SW 5 3分钟 (185米)芬微轻轨 | 564.44 - 832.18 psf | 687.76 psf | 750 - 3,500 /mo | 1,418.18 /mo | 6.49% | |
99 年 | 2004 | SW 5 6分钟 (476米)芬微轻轨 | 522.82 - 644.44 psf | 584.23 psf | 450 - 3,800 /mo | 1,620.75 /mo | 6.22% | |
99 年 | - | SW 5 9分钟 (664米)芬微轻轨 | - | - | 900 - 1,400 /mo | 1,200 /mo | - |
常见问题
Fernvale Lodge 的建造年份是多少 ？
Fernvale Lodge 的建造年份是 2013。
Fernvale Lodge 的地址是什么 ？
Fernvale Lodge 的地址是 447B Jalan Kayu。
Fernvale Lodge 附近有哪些学校 ？
Fernvale Lodge 附近学校有 教育部幼儿园 @ 康林 、 康林小学和丰伟小学。
Fernvale Lodge 的售价是多少 ？
Fernvale Lodge 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 525.25K。
Fernvale Lodge 的租金是多少 ？
Fernvale Lodge 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.67K。
Fernvale Lodge 的邮政编码是什么 ？
Fernvale Lodge 的邮政编码是 792447。
Fernvale Lodge 附近有哪些学校 ？
Fernvale Lodge 附近的一些学校包括 教育部幼儿园 @ 康林 、 康林小学和丰伟小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Fernvale Lodge 附近的巴士站在哪里 ？
Fernvale Lodge 附近有多个巴士站，如 After Seletar West Freeway 4、After Seletar West Freeway 4 和 Before Seletar West Freeway 4，距离项目很近。
Fernvale Lodge 的单位价格范围是多少 ？
Fernvale Lodge 待售单位的的价格范围是 S$ 400,000 ~ S$ 625,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Fernvale Lodge 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Fernvale Lodge 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 624 psf ~ S$ 791 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Fernvale Lodge 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 7%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 400,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 100,000（25%），其中至少 S$ 20,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
Do more on the app.
Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.