Fernvale Foliage

2015

Artist's impression of Fernvale Foliage

Block 451A of Fernvale Foliage

Block 451B of Fernvale Foliage

Block 452A of Fernvale Foliage

Block 452B of Fernvale Foliage

Amenities 1 of Fernvale Foliage

Amenities 2 of Fernvale Foliage

Amenities 3 of Fernvale Foliage

概述

价格范围(参考)

S$ 548K ~ S$ 815K

S$ 553 ~ S$ 684 PSF

11 年组屋

交房 2015 · 99 年

451 Sengkang West Way, Singapore · 790451

关于 Fernvale Foliage

Fernvale Foliage 是组屋项目位于第 28 区 Sengkang West Way 的 99 年租赁权。该组屋项目的 MOP 年份为 2020。步行即可到达芬维尔轻轨和芬维尔轻轨等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Fernvale Foliage 靠近康林小学，教育部幼儿园 @ 康林和康林小学等学校。生活采买可前往附近超市昇菘超市和 CS Fresh @ 格林威治 V 购买日用与食品。靠近的 Dental Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为盛港西道邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园芬维尔公园呼吸新鲜空气、放松身心。

項目名稱	Fernvale Foliage
地址	451 Sengkang West Way · 790451 地图查看
最近地铁站	芬维尔轻轨 · 4 分钟
建年	2015 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	28 区
社区	盛港
栋	6
房产类型	组屋
开发商	HDB

Fernvale Foliage 的建筑物

451 Sengkang West Way790451
451A Sengkang West Way791451
451B Sengkang West Way792451
452 Sengkang West Way790452

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价格与付款信息

Fernvale Foliage 成交历史

221 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 6 月	451A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 649	1,195	S$ 775,000
2026 年 6 月	451B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 606	990	S$ 600,000
2026 年 6 月	451B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 616	990	S$ 610,000
2026 年 6 月	452A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 626	990	S$ 620,000
2026 年 5 月	451B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 641	990	S$ 635,000
2026 年 5 月	452A	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 655	990	S$ 648,000
2026 年 4 月	452A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 662	990	S$ 655,000
2026 年 3 月	451B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 586	1,195	S$ 700,000
2026 年 2 月	451B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 614	990	S$ 608,000
2026 年 1 月	451A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 569	1,195	S$ 680,000
2026 年 1 月	452A	Floor 22-24 Unit xx	-	S$ 665	1,195	S$ 795,000
2025 年 12 月	451A	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 649	990	S$ 642,888
2025 年 11 月	452A	Floor 22-24 Unit xx	-	S$ 669	1,195	S$ 800,000
2025 年 10 月	452B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 649	1,195	S$ 775,000
2025 年 9 月	452A	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 685	990	S$ 678,000
2025 年 9 月	451A	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 628	1,195	S$ 750,000
2025 年 9 月	452A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 636	990	S$ 630,000
2025 年 8 月	452B	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 679	990	S$ 672,000
2025 年 8 月	452B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 605	1,195	S$ 723,000
2025 年 8 月	451A	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 665	990	S$ 658,000

Source: URA, Realis and 99.co

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Fernvale Foliage 成交历史

89 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.48	990-990	S$ 3,450
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.23	990-990	S$ 3,200
2026 年 5 月	3 房	S$ 2.76	1,195-1,195	S$ 3,300
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.64	990-990	S$ 3,600
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.68	1,195-1,195	S$ 3,200
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.85	1,195-1,195	S$ 3,400
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.03	990-990	S$ 3,000
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.33	990-990	S$ 3,300
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.93	1,195-1,195	S$ 3,500
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.18	990-990	S$ 3,150
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.64	990-990	S$ 3,600
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.28	990-990	S$ 3,250
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.68	1,195-1,195	S$ 3,200
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.01	1,195-1,195	S$ 3,600
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.85	1,195-1,195	S$ 3,400
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.93	1,195-1,195	S$ 3,500
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.13	990-990	S$ 3,100
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.84	990-990	S$ 3,800
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.34	1,195-1,195	S$ 2,800
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.33	990-990	S$ 3,300

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,519

/月

月供

本金

S$ 834

利息

S$ 685

S$ 411,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 137,000

贷款金额 (75%)

S$ 411,000

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,519

/月

月供

本金

S$ 834

利息

S$ 685

S$ 411,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 137,000

贷款金额 (75%)

S$ 411,000

位置

Fernvale Foliage 所在位置

Fernvale Foliage 位于 451 Sengkang West Way 第 28 区。 Fernvale Foliage 最近地铁站为芬维尔轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.73

莱佛士坊

3 次换乘

44 分钟

S$ 1.87

乌节路

3 次换乘

45 分钟

S$ 1.87

Fernvale Foliage 周边配套

学校	距离
康林小学	3 分钟 (152 米)
教育部幼儿园 @ 康林	3 分钟 (165 米)
正飞文化教育中心（丰伟路）	4 分钟 (233 米)

地铁站	距离
芬维尔	5 分钟 (295 米)
淡甘	6 分钟 (405 米)
拉雅	650 m

超市	距离
FairPrice - 加冷加由	4 分钟 (277 米)
FairPrice 加冷加由	4 分钟 (286 米)
加雅安比加贸易私人有限公司	5 分钟 (324 米)

公园	距离
芬维尔公园	6 分钟 (413 米)
屋顶花园	6 分钟 (424 米)
惹兰加由公园	7 分钟 (474 米)

附近的组屋项目

Fernvale Foliage 附近的组屋

Fernvale Foliage 附近的公寓

Fernvale Flora

Fernvale Road · 28 区

组屋 · 2015 · 321 户

每平方英尺 S$ 595 ~ S$ 825

Fernvale Crest

Sengkang West Way · 28 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 636 ~ S$ 790

Fernvale Lodge

Jalan Kayu · 28 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 609 ~ S$ 786

Fernvale Vista

Fernvale Road · 28 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 569 ~ S$ 801

Fernvale Residence

Fernvale Road · 28 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 568 ~ S$ 740

Fernvale Grove

Fernvale Road · 28 区

组屋 · 2010

每平方英尺 S$ 556 ~ S$ 778

Fernvale Sails

Fernvale Link · 28 区

组屋 · 2027 · 545 户

Fernvale Palms

Sengkang West Way · 28 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 616 ~ S$ 742

Fernvale Glades

Sengkang West Way · 28 区

组屋 · 2022 · 1911 户

Fernvale Court

Sengkang West Avenue · 28 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 592 ~ S$ 769

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Fernvale Foliage 内的组屋查看 Sengkang West Way

451 座

790451, Sengkang West Way

出售房源

出租房源

451A 座

791451, Sengkang West Way

出售房源

出租房源

451B 座

792451, Sengkang West Way

出售房源

出租房源

452 座

790452, Sengkang West Way

出售房源

出租房源

452A 座

791452, Sengkang West Way

出售房源

出租房源

452B 座

792452, Sengkang West Way

出售房源

出租房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$627.89 /平方英尺

过去1 年平均 S$639.08 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.11 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.10 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Fernvale Foliage	99 年	2015	SW 5 4分钟 (297米) 芬微轻轨	553.54 - 684.85 psf	643.01 psf	800 - 1,100 /mo	928.57 /mo	5.83%
Fernvale Glades	99 年	2022	SW 5 9分钟 (644米) 芬微轻轨	-	-	899 - 950 /mo	916.33 /mo	-
Fernvale Flora	99 年	2015	SW 5 4分钟 (246米) 芬微轻轨	656.57 - 852.98 psf	702.88 psf	900 - 3,100 /mo	1,897 /mo	7.36%
Fernvale Crest	99 年	2014	SW 5 5分钟 (375米) 芬微轻轨	644.44 - 802.9 psf	753.82 psf	900 - 2,288 /mo	1,594 /mo	6.09%
Fernvale Palms	99 年	2014	SW 5 4分钟 (303米) 芬微轻轨	625 - 674 psf	646.98 psf	900 - 1,000 /mo	950 /mo	6.24%
Fernvale Lodge	99 年	2013	SW 5 5分钟 (336米) 芬微轻轨	549.45 - 699.3 psf	631.04 psf	800 - 3,500 /mo	2,082.5 /mo	7.16%
Fernvale Residence	99 年	2013	SW 5 3分钟 (213米) 芬微轻轨	603.36 - 697.37 psf	661.12 psf	900 - 3,800 /mo	2,350 /mo	5.81%
Fernvale Vista	99 年	2012	SW 5 3分钟 (185米) 芬微轻轨	600 - 807.28 psf	689.72 psf	900 - 3,400 /mo	1,490 /mo	6.11%
Fernvale Grove	99 年	2010	SW 5 2分钟 (84米) 芬微轻轨	605.03 - 720.11 psf	675.01 psf	850 - 1,200 /mo	1,014.29 /mo	5.48%