Fernvale Riverbow

2016

Artist's impression of Fernvale Riverbow

Block 414A of Fernvale Riverbow

Block 414B of Fernvale Riverbow

Block 415A of Fernvale Riverbow

Block 415B of Fernvale Riverbow

Block 415C of Fernvale Riverbow

Block 416A of Fernvale Riverbow

Block 416B of Fernvale Riverbow

Block 416C of Fernvale Riverbow

Amenities 1 of Fernvale Riverbow

Amenities 2 of Fernvale Riverbow

Amenities 3 of Fernvale Riverbow

Amenities 4 of Fernvale Riverbow

Amenities 5 of Fernvale Riverbow

概述

价格范围

S$ 555K ~ S$ 938.89K

S$ 575 ~ S$ 803 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,500

10 年组屋

交房 2016 · 99 年 · 727 个

415 Fernvale Link, Singapore · 790415

关于 Fernvale Riverbow

Fernvale Riverbow 是组屋项目位于第 28 区 Fernvale Link 的 99 年租赁权。于 2016 年竣工，共 11 座、总计 727 个单位。该组屋项目的 MOP 年份为 2021。步行即可到达拉雅轻轨和拉雅轻轨等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Fernvale Riverbow 靠近培华中学，培华中学和乐园婴幼托育中心等学校。生活采买可前往附近超市 FairPrice - 加冷加由和加雅安比加贸易私人有限公司购买日用与食品。靠近的 OneCare Clinic Fernvale 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为自助邮站 @ 实里达商城，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园芬维尔河弓共享绿地呼吸新鲜空气、放松身心。

項目名稱	Fernvale Riverbow
地址	415 Fernvale Link · 790415 地图查看
最近地铁站	拉雅轻轨 · 3 分钟
建年	2016 年 1 月 1 日
地契	99 年
项目规模	中型 (727 户)
单位数量	727
区域	28 区
社区	盛港
栋	11
房产类型	组屋
开发商	HDB

Fernvale Riverbow 的建筑物

414 Fernvale Link790414
414A Fernvale Link791414
414B Fernvale Link792414
415 Fernvale Link790415

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价格与付款信息

Fernvale Riverbow 成交历史

493 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	416C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 632	1,001	S$ 633,000
2026 年 7 月	415B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 627	1,001	S$ 628,000
2026 年 6 月	416C	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 668	1,001	S$ 668,888
2026 年 6 月	416A	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 687	1,001	S$ 688,000
2026 年 6 月	415B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 655	1,216	S$ 795,888
2026 年 6 月	415B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 619	1,001	S$ 620,000
2026 年 6 月	414B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 697	732	S$ 510,000
2026 年 6 月	416B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 647	1,206	S$ 780,000
2026 年 6 月	416B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 674	1,001	S$ 675,000
2026 年 5 月	415B	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 694	1,001	S$ 695,000
2026 年 5 月	414B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 743	732	S$ 544,000
2026 年 4 月	416A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 658	1,216	S$ 800,000
2026 年 4 月	414B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 758	732	S$ 555,000
2026 年 4 月	416B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 669	1,001	S$ 670,000
2026 年 3 月	415A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 689	1,001	S$ 690,000
2026 年 3 月	416A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 670	1,216	S$ 815,000
2026 年 3 月	416A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 638	1,001	S$ 638,800
2026 年 3 月	414A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 738	732	S$ 540,000
2026 年 2 月	415B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 607	1,001	S$ 608,000
2026 年 2 月	414A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 738	732	S$ 540,000

Source: URA, Realis and 99.co

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Fernvale Riverbow 成交历史

161 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 3.89	732-732	S$ 2,850
2026 年 7 月	3 房	S$ 2.88	1,216-1,216	S$ 3,500
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.35	1,001-1,001	S$ 3,350
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.30	1,001-1,001	S$ 3,300
2026 年 6 月	3 房	S$ 2.00	1,001-1,001	S$ 2,000
2026 年 6 月	3 房	S$ 2.99	1,206-1,206	S$ 3,600
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.20	1,001-1,001	S$ 3,200
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.00	1,001-1,001	S$ 3,000
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.20	1,001-1,001	S$ 3,200
2026 年 5 月	3 房	S$ 2.90	1,206-1,206	S$ 3,500
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.25	1,001-1,001	S$ 3,250
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.25	1,001-1,001	S$ 3,250
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.88	1,216-1,216	S$ 3,500
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.10	1,001-1,001	S$ 3,100
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.30	1,001-1,001	S$ 3,300
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.82	1,206-1,206	S$ 3,400
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.88	1,216-1,216	S$ 3,500
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.00	1,001-1,001	S$ 3,000
2026 年 1 月	2 房	S$ 3.83	732-732	S$ 2,800
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.30	1,216-1,216	S$ 2,800

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,539

/月

月供

本金

S$ 845

利息

S$ 694

S$ 416,250

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 138,750

贷款金额 (75%)

S$ 416,250

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,539

/月

月供

本金

S$ 845

利息

S$ 694

S$ 416,250

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 138,750

贷款金额 (75%)

S$ 416,250

位置

Fernvale Riverbow 所在位置

Fernvale Riverbow 位于 414 Fernvale Link 第 28 区。 Fernvale Riverbow 最近地铁站为拉雅轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

52 分钟

S$ 1.76

莱佛士坊

3 次换乘

42 分钟

S$ 1.87

乌节路

3 次换乘

43 分钟

S$ 1.87

Fernvale Riverbow 周边配套

学校	距离
培华中学	3 分钟 (175 米)
乐园婴幼托育中心	5 分钟 (346 米)
AC Tutors : Personal Tuition Services	5 分钟 (348 米)

地铁站	距离
拉雅	4 分钟 (260 米)
芬维尔	7 分钟 (475 米)
同康	647 m

超市	距离
昇菘超市	3 分钟 (216 米)
FairPrice Finest - 实里达商场	7 分钟 (458 米)
百美超市	9 分钟 (590 米)

公园	距离
芬维尔河弓共享绿地	1 分钟 (15 米)
榜鹅河	3 分钟 (195 米)
伊顿公园	5 分钟 (304 米)

附近的组屋项目

Fernvale Riverbow 附近的组屋

Fernvale Riverbow 附近的公寓

Fernvale Riverwalk

Fernvale Link · 28 区

组屋 · 2018 · 727 户

每平方英尺 S$ 610 ~ S$ 965

Coral Vale

Fernvale Link · 28 区

组屋 · 2004

每平方英尺 S$ 456 ~ S$ 630

Fernvale Court

Sengkang West Avenue · 28 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 592 ~ S$ 769

Coral Spring

Fernvale Road · 28 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 586 ~ S$ 745

Fernvale Gardens

Fernvale Link · 28 区

组屋 · 2015 · 382 户

每平方英尺 S$ 585 ~ S$ 678

Fernvale Grove

Fernvale Road · 28 区

组屋 · 2010

每平方英尺 S$ 556 ~ S$ 778

Fernvale Ridge

Fernvale Link · 28 区

组屋 · 2015 · 522 户

每平方英尺 S$ 613 ~ S$ 762

Fernvale Sails

Fernvale Link · 28 区

组屋 · 2027 · 545 户

Fernvale Road

Fernvale Road · 28 区

组屋

Fernvale Residence

Fernvale Road · 28 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 568 ~ S$ 740

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Fernvale Riverbow 内的组屋查看 Fernvale Link

414 座

790414, Fernvale Link

出售房源

出租房源

414A 座

791414, Fernvale Link

出售房源

出租房源

414B 座

792414, Fernvale Link

出售房源

出租房源

415 座

790415, Fernvale Link

出售房源

出租房源

415A 座

791415, Fernvale Link

出售房源

出租房源

415B 座

792415, Fernvale Link

出售房源

出租房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$674.71 /平方英尺

过去1 年平均 S$673.02 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.07 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.08 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Fernvale Riverbow	99 年	2016	SW 6 4分钟 (262米) 拉雅轻轨	575.66 - 803.28 psf	682.53 psf	575 - 3,500 /mo	1,918.75 /mo	5.47%
Fernvale Riverwalk	99 年	2018	SW 6 2分钟 (98米) 拉雅轻轨	680.72 - 791.39 psf	735.75 psf	900 - 3,600 /mo	1,800 /mo	7%
Fernvale Gardens	99 年	2015	SW 6 3分钟 (184米) 拉雅轻轨	685.75 - 696.97 psf	691.36 psf	900 - 1,150 /mo	1,050 /mo	5.57%
Fernvale Ridge	99 年	2015	SW 6 4分钟 (288米) 拉雅轻轨	605.05 - 776.7 psf	683.89 psf	800 - 3,300 /mo	1,683.33 /mo	6.23%
Coral Spring	99 年	2012	SW 5 3分钟 (201米) 芬微轻轨	615.84 - 684.93 psf	656.38 psf	850 - 3,600 /mo	2,045.29 /mo	5.7%
Fernvale Court	99 年	2011	SW 5 3分钟 (185米) 芬微轻轨	573.58 - 911.76 psf	710.24 psf	500 - 3,300 /mo	1,533.33 /mo	5.85%
Fernvale Grove	99 年	2010	SW 5 2分钟 (84米) 芬微轻轨	605.03 - 699.9 psf	668.22 psf	850 - 1,200 /mo	1,014.29 /mo	5.48%
Coral Vale	99 年	2004	SW 5 4分钟 (315米) 芬微轻轨	555.74 - 664.71 psf	603.49 psf	750 - 3,800 /mo	1,617.86 /mo	5.65%