Fernvale Riverwalk
2018
Cluster view of Fernvale Riverwalk
Block 417A of Fernvale Riverwalk
Block 418A of Fernvale Riverwalk
Block 418B of Fernvale Riverwalk
Block 418C of Fernvale Riverwalk
OneCare Clinic near Fernvale Riverwalk
Hawker Center near Fernvale Riverwalk
Open Space of Fernvale Riverwalk
Garden of Fernvale Riverwalk
Lift Lobby of Fernvale Riverwalk
Playground 1 at daytime
Playground 2 during daytime
Site Map of Fernvale Riverwalk
Location Map of Fernvale Riverwalk
关于 Fernvale Riverwalk
Fernvale Riverwalk 是组屋项目位于第 28 区 Fernvale Link 的 99 年租赁权。于 2018 年竣工，共 6 座 、 总计 727 个单位。该组屋项目的 MOP 年份为 2023。步行即可到达拉雅轻轨和拉雅轻轨等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Fernvale Riverwalk 靠近培华中学，培华中学和 Ichiban Montessori ( 盛港 439) 等学校。生活采买可前往附近超市昇菘超市和昇菘超市购买日用与食品。靠近的 OneCare Clinic Fernvale 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为自助邮站 @ 实里达商城，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园河畔小径呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Fernvale Riverwalk |
|---|---|
地址 | 417 Fernvale Link · 790417 地图查看 |
最近地铁站 | 拉雅轻轨 · 1 分钟 |
建年 | 2018 年 1 月 1 日 |
地契 | 99 年 |
项目规模 | 中型 (727 户) |
单位数量 | 727 |
卧室 | 1, 2, 3 |
区域 | 28 区 |
社区 | 盛港 |
栋 | 6 |
层 | 22 |
房产类型 | 组屋 |
开发商 | HDB |
Fernvale Riverwalk 的建筑物
- 417 Fernvale Link790417
- 417A Fernvale Link791417
- 418 Fernvale Link790418
- 418A Fernvale Link791418
户型图
Fernvale Riverwalk 共计 727 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 4 种平面图，面积介于 409 平方英尺 - 401 平方英尺至 1,012 平方英尺。
种户型图
4 种类型
卧室类型
1, 2, 3
Fernvale Riverwalk 户型图
All
1
2
3
价格与付款信息
Fernvale Riverwalk 成交历史
217 sale transactions
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 7 月 | 418A | Floor 16-18
Unit xx | 2 房 | S$ 779 | 732 | S$ 570,000 |
2026 年 7 月 | 418A | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 751 | 732 | S$ 550,000 |
2026 年 7 月 | 418B | Floor 1-3
Unit xx | 1 房 | S$ 731 | 506 | S$ 370,000 |
2026 年 6 月 | 418A | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 710 | 732 | S$ 520,000 |
2026 年 6 月 | 418A | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 735 | 732 | S$ 538,000 |
2026 年 6 月 | 418B | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 623 | 1,012 | S$ 630,000 |
2026 年 6 月 | 418B | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 667 | 1,012 | S$ 675,000 |
2026 年 6 月 | 418B | Floor 7-9
Unit xx | 1 房 | S$ 781 | 506 | S$ 395,000 |
2026 年 6 月 | 418B | Floor 13-15
Unit xx | 2 房 | S$ 753 | 732 | S$ 550,888 |
2026 年 4 月 | 417A | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 711 | 1,012 | S$ 720,000 |
2026 年 4 月 | 418A | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 690 | 732 | S$ 505,000 |
2026 年 4 月 | 418A | Floor 13-15
Unit xx | 1 房 | S$ 782 | 506 | S$ 395,888 |
2026 年 3 月 | 418A | Floor 10-12
Unit xx | 1 房 | S$ 966 | 409 | S$ 395,000 |
2026 年 3 月 | 418C | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 697 | 1,012 | S$ 705,000 |
2026 年 3 月 | 418C | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 719 | 1,012 | S$ 728,000 |
2026 年 2 月 | 417A | Floor 22-24
Unit xx | 2 房 | S$ 747 | 743 | S$ 555,000 |
2026 年 1 月 | 417A | Floor 19-21
Unit xx | 2 房 | S$ 774 | 743 | S$ 575,000 |
2026 年 1 月 | 418B | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 694 | 1,012 | S$ 702,188 |
2026 年 1 月 | 418B | Floor 19-21
Unit xx | 3 房 | S$ 731 | 1,012 | S$ 740,000 |
2025 年 12 月 | 417A | Floor 19-21
Unit xx | 3 房 | S$ 709 | 1,012 | S$ 718,000 |
Fernvale Riverwalk 成交历史
82 rent transactions
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 7 月 | 2 房 | S$ 3.83 | 732-732 | S$ 2,800 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.26 | 1,012-1,012 | S$ 3,300 |
2026 年 7 月 | 1 房 | S$ 4.55 | 506-506 | S$ 2,300 |
2026 年 6 月 | 1 房 | S$ 5.87 | 409-409 | S$ 2,400 |
2026 年 6 月 | 1 房 | S$ 5.14 | 506-506 | S$ 2,600 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 3.36 | 1,012-1,012 | S$ 3,400 |
2026 年 5 月 | 2 房 | S$ 4.04 | 743-743 | S$ 3,000 |
2026 年 5 月 | 1 房 | S$ 5.75 | 409-409 | S$ 2,350 |
2026 年 3 月 | 1 房 | S$ 4.74 | 506-506 | S$ 2,400 |
2026 年 2 月 | 1 房 | S$ 5.50 | 409-409 | S$ 2,250 |
2026 年 2 月 | 2 房 | S$ 3.69 | 732-732 | S$ 2,700 |
2026 年 1 月 | 1 房 | S$ 6.11 | 409-409 | S$ 2,500 |
2026 年 1 月 | 3 房 | S$ 3.46 | 1,012-1,012 | S$ 3,500 |
2025 年 12 月 | 2 房 | S$ 3.89 | 732-732 | S$ 2,850 |
2025 年 12 月 | 3 房 | S$ 3.21 | 1,012-1,012 | S$ 3,250 |
2025 年 11 月 | 1 房 | S$ 4.55 | 506-506 | S$ 2,300 |
2025 年 11 月 | 1 房 | S$ 4.55 | 506-506 | S$ 2,300 |
2025 年 10 月 | 2 房 | S$ 4.10 | 732-732 | S$ 3,000 |
2025 年 10 月 | 1 房 | S$ 4.94 | 506-506 | S$ 2,500 |
2025 年 10 月 | 3 房 | S$ 1.98 | 1,012-1,012 | S$ 2,000 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 1,491
/月
本金
S$ 819利息
S$ 673首付款 (25%)
S$ 134,500
贷款金额 (75%)
S$ 403,500
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Fernvale Riverwalk 所在位置
Fernvale Riverwalk 位于 417 Fernvale Link 第 28 区。 Fernvale Riverwalk 最近地铁站为拉雅轻轨。
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
樟宜机场
3 次换乘
50 分钟
S$ 1.76
莱佛士坊
3 次换乘
40 分钟
S$ 1.87
乌节路
3 次换乘
41 分钟
S$ 1.87
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价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录
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房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
过去6 个月平均 S$739.50 /平方英尺
过去1 年平均 S$728.40 /平方英尺
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
过去6 个月平均 S$4.52 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.23 /平方英尺
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fernvale Riverwalk | 99 年 | 2018 | SW 6  2分钟 (98米)拉雅轻轨 | 680.72 - 791.39 psf | 735.75 psf | 900 - 3,600 /mo | 1,800 /mo | 6.98% |
| Fernvale Riverbow | 99 年 | 2016 | SW 6 4分钟 (262米)拉雅轻轨 | 575.66 - 803.28 psf | 682.53 psf | 575 - 3,500 /mo | 1,918.75 /mo | 5.46% |
| Fernvale Gardens | 99 年 | 2015 | SW 6 3分钟 (184米)拉雅轻轨 | 685.75 - 696.97 psf | 691.36 psf | 900 - 1,150 /mo | 1,050 /mo | 5.57% |
| Fernvale Ridge | 99 年 | 2015 | SW 6 4分钟 (288米)拉雅轻轨 | 605.05 - 776.7 psf | 683.89 psf | 800 - 3,300 /mo | 1,683.33 /mo | 6.23% |
| Fernvale Palms | 99 年 | 2014 | SW 5 4分钟 (303米)芬微轻轨 | 625 - 674 psf | 646.98 psf | 900 - 1,000 /mo | 950 /mo | 6.24% |
| Coral Spring | 99 年 | 2012 | SW 5 3分钟 (201米)芬微轻轨 | 615.84 - 684.93 psf | 657.63 psf | 850 - 3,600 /mo | 2,045.29 /mo | 5.7% |
| Fernvale Court | 99 年 | 2011 | SW 5 3分钟 (185米)芬微轻轨 | 573.58 - 911.76 psf | 710.24 psf | 500 - 3,300 /mo | 1,533.33 /mo | 5.85% |
| Fernvale Grove | 99 年 | 2010 | SW 5 2分钟 (84米)芬微轻轨 | 605.03 - 699.9 psf | 668.22 psf | 850 - 1,200 /mo | 1,014.29 /mo | 5.48% |
| Coral Vale | 99 年 | 2004 | SW 5 4分钟 (315米)芬微轻轨 | 555.74 - 664.71 psf | 603.49 psf | 750 - 3,800 /mo | 1,617.86 /mo | 5.65% |
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