Completed Jan 1990

BLK 444 Sin Ming Avenue

444 Sin Ming Avenue · 570444

D20 · Ang Mo Kio / Bishan / Thomson · RCR

92 个 (小型) · 15 栋 ()

价格范围

S$ 890K ~ S$ 1.28M

S$ 688 ~ S$ 990 PSF

租金范围

N/A

5.15% 租金收益率

现有房源

S$ 1,020,000

444 Sin Ming Avenue 570444

4
2
1,292 平方尺

发布于 1 星期前

Annabel Yeo

S$ 890,000

444 Sin Ming Avenue 570444

4
2
1,292 平方尺

发布于 1 月前

KAYLEN LEE H Y

S$ 1,280,000

444 Sin Ming Avenue 570444

3
2
1,292 平方尺

Listed 4 星期 ago

S$ 890,000

444 Sin Ming Avenue 570444

4
2
1,292 平方尺

Listed 1 月 ago

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项目详情

房产类型

组屋

地契年限

99 年

所属社区

碧山

Nearest MRT

光明山地铁站 · 8 分钟

发展商

HDB

住户概况

88% 业主
12% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

Shell Singapore

指定停车场 BE44

AC 7kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

Shell Singapore

指定停车场 BE3R

AC 7kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

SP Mobility

指定停车场 BE3

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

*附近可购买月票的停车场设有电动车充电桩

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

4 次换乘

73 分钟

S$ 2.42

莱佛士坊

1 次换乘

40 分钟

S$ 1.94

乌节路

1 次换乘

32 分钟

S$ 1.75

户型图资料

全部

3 卧

121 - 146 平方米 / 1,302 - 1,571 平方英尺

$250K - $1.05M

每平方英尺 $185 - $780

涵盖 1 种房型 · 3 房

444 Sin Ming Avenue 组屋平面图 3 卧 EM - 1,571 平方英尺 / 146 平方米

444 Sin Ming Avenue 的建筑物

441 Sin Ming Avenue570441
442 Sin Ming Avenue570442
443 Sin Ming Avenue570443
444 Sin Ming Avenue570444
445 Sin Ming Avenue570445
446 Bright Hill Drive570446
447 Bright Hill Drive570447
448 Bright Hill Drive570448
449 Sin Ming Avenue570449
450 Sin Ming Avenue570450
451 Sin Ming Avenue570451
452 Sin Ming Avenue570452
453 Sin Ming Avenue570453
454 Sin Ming Avenue570454
455 Sin Ming Avenue570455

价格与付款信息

近期交易

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 11 月	444	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 677	1,345	S$ 910,000
2025 年 9 月	444	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 781	1,345	S$ 1.050M
2024 年 9 月	444	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 765	1,345	S$ 1.029M
2024 年 7 月	444	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 758	1,345	S$ 1.020M
2022 年 12 月	444	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 673	1,345	S$ 905,000
2022 年 10 月	444	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 705	1,345	S$ 948,000
2022 年 9 月	444	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 660	1,345	S$ 888,000
2022 年 5 月	444	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 697	1,292	S$ 900,000
2022 年 2 月	444	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 602	1,345	S$ 810,000
2022 年 1 月	444	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 596	1,345	S$ 802,000
2020 年 1 月	444	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 513	1,345	S$ 690,000
2019 年 12 月	444	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 587	1,722	S$ 1.010M
2019 年 5 月	444	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 565	1,345	S$ 760,000
2017 年 3 月	444	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 535	1,345	S$ 720,000
2016 年 7 月	444	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 520	1,345	S$ 700,000
2015 年 10 月	444	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 446	1,345	S$ 600,000
2014 年 6 月	444	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 480	1,292	S$ 620,000
2013 年 6 月	444	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 445	1,345	S$ 598,000
2013 年 4 月	444	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 511	1,292	S$ 660,000
2012 年 10 月	444	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 453	1,292	S$ 585,000

来源：URA、Realis 与 99.co

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二
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四
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售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

Sin Ming Avenue 的楼栋

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441 座

570441, Sin Ming Avenue

442 座

570442, Sin Ming Avenue

443 座

570443, Sin Ming Avenue

444 座

570444, Sin Ming Avenue

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
444 Sin Ming Avenue	99 年	1990	CR 13TE 7 6分钟 (466米) 光明山地铁站	688.85 - 990.71 psf	789.47 psf	1,400 - 4,400 /mo	2,723.16 /mo	4.78%
Sin Ming Residences	99 年	2027	TE 8 8分钟 (577米) 汤申路上段[20]地铁站	1,433.33 - 2,920 psf	2,395.55 psf	-	-	-
Kebun Baru Edge	99 年	2025	CR 13TE 7 8分钟 (574米) 光明山地铁站	152 - 305 psf	212.93 psf	-	-	-
Sin Ming Garden	99 年	1986	CR 13TE 7 2分钟 (151米) 光明山地铁站	697.13 - 869.38 psf	811.66 psf	850 - 4,900 /mo	2,028.57 /mo	5.79%
Sin Ming Ville	99 年	1973	TE 8 6分钟 (416米) 汤申路上段[20]地铁站	489.07 - 2,387.06 psf	873.15 psf	900 - 3,000 /mo	1,358.33 /mo	8.55%

Source: URA, Realis and 99.co

最后更新于: 2026年9月19日.

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Date	平均成交价	成交量
Sep 2025	S$1,050,000	1
Nov 2025	S$910,000	1