BLK 449 Bukit Panjang Ring Road

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 180K ~ S$ 686K

S$ 163 ~ S$ 535 PSF

31 年组屋

99 年

449 Bukit Panjang Ring Road, Singapore · 670449

关于 BLK 449 Bukit Panjang Ring Road

This HDB Block's MOP year is 2000. It is within walking distance to MRT stations such as Fajar LRT and Fajar LRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 449 Bukit Panjang Ring Road is also close to schools like Citikids Edventure Pte Ltd, Beacon Primary School and Beacon Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Sheng Siong - Segar Supermarket and Giant Super - Bangkit 256 for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Dental Clinic. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB - Zhenghua Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - BFA Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 449 Bukit Panjang Ring Road HDB Block.

項目名稱	449 Bukit Panjang Ring Road
地址	449 Bukit Panjang Ring Road · 670449 地图查看
最近地铁站	法嘉轻轨 · 2 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	23 区
社区	武吉班让
栋	34
房产类型	组屋

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户型图

449 Bukit Panjang Ring Road 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 19 种平面图，面积介于 1,162 平方英尺至 1,313 平方英尺。

种户型图

19 种类型

卧室类型

449 Bukit Panjang Ring Road 户型图

All

449 Bukit Panjang Ring Road 组屋平面图 3 卧 5I - 1,313 平方英尺 / 122 平方米

价格与付款信息

449 Bukit Panjang Ring Road 成交历史

117 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	449	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 488	1,292	S$ 630,000
2025 年 8 月	449	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 518	1,087	S$ 563,000
2025 年 3 月	449	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 536	1,281	S$ 686,000
2025 年 2 月	449	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 468	1,292	S$ 605,000
2023 年 9 月	449	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 419	1,087	S$ 455,000
2023 年 5 月	449	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 408	1,087	S$ 443,000
2023 年 3 月	449	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 442	1,087	S$ 480,000
2022 年 12 月	449	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 437	1,087	S$ 475,000
2022 年 9 月	449	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 437	1,292	S$ 565,000
2022 年 9 月	449	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 441	1,292	S$ 570,000
2022 年 1 月	449	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 335	1,098	S$ 368,000
2021 年 10 月	449	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 403	1,087	S$ 438,000
2020 年 8 月	449	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 347	1,292	S$ 448,000
2020 年 7 月	449	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 317	1,087	S$ 345,000
2019 年 10 月	449	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 343	1,281	S$ 438,888
2019 年 1 月	449	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 328	1,281	S$ 420,000
2018 年 11 月	449	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 302	1,292	S$ 390,000
2018 年 9 月	449	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 324	1,087	S$ 352,000
2017 年 6 月	449	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 299	1,087	S$ 325,000
2016 年 12 月	449	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 304	1,087	S$ 330,000

Source: URA, Realis and 99.co

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449 Bukit Panjang Ring Road 成交历史

21 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.81	1,087-1,087	S$ 3,050
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.55	1,292-1,292	S$ 3,300
2024 年 11 月	3 房	S$ 2.55	1,292-1,292	S$ 3,300
2024 年 7 月	3 房	S$ 1.55	1,292-1,292	S$ 2,000
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.71	1,292-1,292	S$ 3,500
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.55	1,292-1,292	S$ 3,300
2023 年 8 月	3 房	S$ 2.94	1,087-1,087	S$ 3,200
2023 年 6 月	3 房	S$ 1.55	1,292-1,292	S$ 2,000
2021 年 11 月	3 房	S$ 1.75	1,087-1,087	S$ 1,900
2021 年 11 月	3 房	S$ 2.09	1,292-1,292	S$ 2,700
2021 年 10 月	3 房	S$ 1.55	1,292-1,292	S$ 2,000
2021 年 4 月	3 房	S$ 1.66	1,087-1,087	S$ 1,800
2020 年 7 月	3 房	S$ 1.47	1,087-1,087	S$ 1,600
2019 年 10 月	3 房	S$ 1.38	1,302-1,302	S$ 1,800
2019 年 7 月	3 房	S$ 1.47	1,087-1,087	S$ 1,600
2018 年 10 月	3 房	S$ 1.39	1,292-1,292	S$ 1,800
2015 年 2 月	3 房	S$ 1.38	1,087-1,087	S$ 1,500
2014 年 10 月	3 房	S$ 2.07	1,087-1,087	S$ 2,250
2013 年 7 月	3 房	S$ 1.38	1,087-1,087	S$ 1,500
2013 年 6 月	3 房	S$ 2.07	1,087-1,087	S$ 2,250

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 449 Bukit Panjang Ring Road 所在位置

449 Bukit Panjang Ring Road 位于 449 Bukit Panjang Ring Road 第 23 区。 449 Bukit Panjang Ring Road 最近地铁站为法嘉轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

77 分钟

S$ 1.98

莱佛士坊

2 次换乘

45 分钟

S$ 1.66

乌节路

2 次换乘

34 分钟

S$ 1.50

BLK 449 Bukit Panjang Ring Road 周边配套

学校	距离
Citikids Edventure Pte Ltd	1 分钟 (38 米)
崇辉小学	2 分钟 (139 米)
Carpe Diem Young Joy	3 分钟 (206 米)

地铁站	距离
法嘉	3 分钟 (157 米)
万吉	6 分钟 (419 米)
实加	7 分钟 (439 米)

超市	距离
昇菘超市	3 分钟 (156 米)
吉安超市 - 法亚路	3 分钟 (190 米)
吉安超市 - 法亚路	3 分钟 (204 米)

公园	距离
BFA公园	6 分钟 (406 米)
绍嘉纳草场	6 分钟 (421 米)
武吉班让公园连道	607 m

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每平方英尺 S$ 594 ~ S$ 734

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Fajar Road · 23 区

组屋

Fajar Road

Fajar Road · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 446 ~ S$ 573

Fajar Hills

Fajar Road · 23 区

组屋 · 2016 · 862 户

每平方英尺 S$ 606 ~ S$ 724

Segar Meadows

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组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 557 ~ S$ 724

Saujana Road

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组屋 · 2002

每平方英尺 S$ 462 ~ S$ 572

Pangshan Court

Jelapang Road · 23 区

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每平方英尺 S$ 464 ~ S$ 569

Segar Grove

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每平方英尺 S$ 549 ~ S$ 741

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$487.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$502.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.81 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.68 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
449 Bukit Panjang Ring Road	99 年	1995	BP 10 2分钟 (158米) 法嘉轻轨	163 - 535 psf	264.65 psf	1,500 - 3,500 /mo	2,314.29 /mo	6.41%
Fajar Hills	99 年	2016	BP 9 4分钟 (261米) 万吉轻轨	600.33 - 699.01 psf	651.01 psf	700 - 950 /mo	792.86 /mo	5.62%
Segar Meadows	99 年	2011	BP 11 2分钟 (105米) 实加轻轨	574.43 - 659.34 psf	615.88 psf	800 - 3,400 /mo	1,750 /mo	6.16%
Segar Gardens	99 年	2002	BP 11 4分钟 (316米) 实加轻轨	447.64 - 673.99 psf	515.52 psf	500 - 3,400 /mo	1,280.91 /mo	6.3%
Fajar Spring	99 年	-	BP 10 1分钟 (57米) 法嘉轻轨	666.67 - 724.04 psf	708.67 psf	800 /mo	800 /mo	5.87%
Fajar Road	99 年	-	BP 10 3分钟 (201米) 法嘉轻轨	471.85 - 576.21 psf	514.76 psf	750 - 3,600 /mo	1,687.45 /mo	6.35%
Saujana Road	99 年	-	BP 10 5分钟 (342米) 法嘉轻轨	310.1 - 418 psf	378.45 psf	-	-	-
Pangshan Court	99 年	-	BP 11 2分钟 (145米) 实加轻轨	530.61 - 586.94 psf	558.1 psf	400 - 3,400 /mo	1,010 /mo	5.9%