Completed Jan 1990

BLK 449 Sin Ming Avenue

449 Sin Ming Avenue · 570449

D20 · Ang Mo Kio / Bishan / Thomson · RCR

80 个 (小型) · 15 栋 ()

价格范围

S$ 859K ~ S$ 938K

S$ 649 ~ S$ 701 PSF

租金范围

N/A

现有房源

S$ 859,000

449 Sin Ming Avenue 570449

4
2
1,323 平方尺

Listed 3 天 ago

S$ 938,000

449 Sin Ming Avenue 570449

3
2
1,338 平方尺

Listed 1 星期 ago

查看所有房源

项目详情

房产类型

组屋

地契年限

99 年

所属社区

碧山

Nearest MRT

上汤申地铁站 · 9 分钟

发展商

HDB

住户概况

87% 业主
13% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

Shell Singapore

指定停车场 BE44

AC 7kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

Shell Singapore

指定停车场 BE3R

AC 7kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

SP Mobility

指定停车场 BE3

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

*附近可购买月票的停车场设有电动车充电桩

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

4 次换乘

73 分钟

S$ 2.36

莱佛士坊

1 次换乘

41 分钟

S$ 1.94

乌节路

1 次换乘

33 分钟

S$ 1.75

户型图资料

全部

3 卧

104 - 146 平方米 / 1,119 - 1,571 平方英尺

$228K - $1.28M

每平方英尺 $187 - $747

涵盖 1 种房型 · 3 房

449 Sin Ming Avenue 组屋平面图 3 卧 EM - 1,571 平方英尺 / 146 平方米

449 Sin Ming Avenue 的建筑物

441 Sin Ming Avenue570441
442 Sin Ming Avenue570442
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446 Bright Hill Drive570446
447 Bright Hill Drive570447
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455 Sin Ming Avenue570455

价格与付款信息

近期交易

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 10 月	449	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 642	1,324	S$ 850,000
2026 年 7 月	449	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 676	1,109	S$ 750,000
2025 年 5 月	449	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 650	1,184	S$ 770,000
2024 年 9 月	449	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 629	2,034	S$ 1.280M
2024 年 7 月	449	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 726	1,130	S$ 820,000
2024 年 5 月	449	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 743	1,130	S$ 840,000
2024 年 1 月	449	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 748	1,130	S$ 845,000
2022 年 4 月	449	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 586	1,109	S$ 650,000
2022 年 3 月	449	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 619	1,130	S$ 700,000
2021 年 11 月	449	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 458	2,142	S$ 980,000
2021 年 9 月	449	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 547	1,130	S$ 618,000
2021 年 3 月	449	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 460	1,324	S$ 609,688
2021 年 3 月	449	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 541	1,109	S$ 600,000
2021 年 2 月	449	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 474	1,130	S$ 536,000
2020 年 12 月	449	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 478	1,130	S$ 540,000
2020 年 9 月	449	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 471	1,130	S$ 532,000
2020 年 8 月	449	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 479	2,002	S$ 958,000
2019 年 2 月	449	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 566	1,324	S$ 750,000
2018 年 10 月	449	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 485	1,130	S$ 548,000
2018 年 6 月	449	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 469	1,141	S$ 535,000

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
五
下一个

售价历史趋势

过去6 个月平均 S$658.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$658.50 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

Sin Ming Avenue 的楼栋

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441 座

570441, Sin Ming Avenue

442 座

570442, Sin Ming Avenue

443 座

570443, Sin Ming Avenue

444 座

570444, Sin Ming Avenue

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
449 Sin Ming Avenue	99 年	1990	TE 8 7分钟 (490米) 汤申路上段[20]地铁站	649.28 - 701.05 psf	675.17 psf	1,200 /mo	1,200 /mo	6.12%
Sin Ming Residences	99 年	2027	TE 8 8分钟 (577米) 汤申路上段[20]地铁站	2,833.33 - 2,920 psf	2,876.67 psf	-	-	-
Kebun Baru Edge	99 年	2025	CR 13TE 7 8分钟 (574米) 光明山地铁站	152 - 305 psf	212.93 psf	1,200 /mo	1,200 /mo	-
Sin Ming Garden	99 年	1986	CR 13TE 7 2分钟 (151米) 光明山地铁站	697.13 - 864.3 psf	813.59 psf	900 - 4,900 /mo	2,187.5 /mo	5.65%
Sin Ming Ville	99 年	1973	TE 8 6分钟 (416米) 汤申路上段[20]地铁站	482.24 - 1,433.33 psf	596.82 psf	1,000 - 1,300 /mo	1,150 /mo	8.66%

Source: URA, Realis and 99.co

最后更新于: 2026年10月14日.

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Date	平均成交价	成交量
Jul 2026	S$750,000	1
Oct 2026	S$850,000	1