Completed Jan 1990

BLK 449 Sin Ming Avenue

449 Sin Ming Avenue · 570449

D20 · Ang Mo Kio / Bishan / Thomson · RCR

80 个 (小型) · 15 栋 ()

价格范围

S$ 850K ~ S$ 988K

S$ 642 ~ S$ 738 PSF

租金范围

N/A

5.96% 租金收益率

449 Sin Ming Avenue 的电动车充电站

Shell Singapore

指定停车场 BE44

AC 7kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

Shell Singapore

指定停车场 BE3R

AC 7kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

SP Mobility

指定停车场 BE3

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

*附近可购买月票的停车场设有电动车充电桩

关于 BLK 449 Sin Ming Avenue

This HDB Block's MOP year is 1995. The units for sale in 449 Sin Ming Avenue HDB Block are priced from S$ 850K to S$ 850K. It is within walking distance to MRT stations such as Upper Thomson MRT and Bright Hill MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 449 Sin Ming Avenue is also close to schools like PAP, PStherapy and Dog Haven Salon & Academy. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Yoon Khong Tracing Pte. Ltd. and First Mart for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Medisol Pte Ltd. Thomson Road Post Office is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Contentsbank Global Ltd.. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Blk 446 Community Garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 449 Sin Ming Avenue HDB Block.

449 Sin Ming Avenue 的房源

任意

3 房

S$ 988,000

449 Sin Ming Avenue

3
2
1338

S$ 850,000

449 Sin Ming Avenue

3
2
1323

S$ 860,000

449 Sin Ming Avenue

3
2
1324

查看全部

项目详情

房产类型

组屋

地契年限

99 年

所属社区

碧山

Nearest MRT

上汤申地铁站 · 7 分钟

发展商

HDB

住户概况

86% 业主
14% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

地点与周边环境

添加经常前往的地点以计算旅行时间

户型图

449 Sin Ming Avenue 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 6 种平面图，面积介于 1,119 平方英尺至 1,571 平方英尺。

种户型图

6 种类型

卧室类型

449 Sin Ming Avenue 户型图

All

449 Sin Ming Avenue 组屋平面图 3 卧 EM - 1,571 平方英尺 / 146 平方米

449 Sin Ming Avenue 的建筑物

441 Sin Ming Avenue570441
442 Sin Ming Avenue570442
443 Sin Ming Avenue570443
444 Sin Ming Avenue570444
445 Sin Ming Avenue570445
446 Bright Hill Drive570446
447 Bright Hill Drive570447
448 Bright Hill Drive570448
449 Sin Ming Avenue570449
450 Sin Ming Avenue570450
451 Sin Ming Avenue570451
452 Sin Ming Avenue570452
453 Sin Ming Avenue570453
454 Sin Ming Avenue570454
455 Sin Ming Avenue570455

价格与付款信息

449 Sin Ming Avenue 成交历史

94 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	449	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 676	1,109	S$ 750,000
2025 年 5 月	449	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 650	1,184	S$ 770,000
2024 年 9 月	449	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 629	2,034	S$ 1.280M
2024 年 7 月	449	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 726	1,130	S$ 820,000
2024 年 5 月	449	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 743	1,130	S$ 840,000
2024 年 1 月	449	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 748	1,130	S$ 845,000
2022 年 4 月	449	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 586	1,109	S$ 650,000
2022 年 3 月	449	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 619	1,130	S$ 700,000
2021 年 11 月	449	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 458	2,142	S$ 980,000
2021 年 9 月	449	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 547	1,130	S$ 618,000
2021 年 3 月	449	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 460	1,324	S$ 609,688
2021 年 3 月	449	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 541	1,109	S$ 600,000
2021 年 2 月	449	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 474	1,130	S$ 536,000
2020 年 12 月	449	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 478	1,130	S$ 540,000
2020 年 9 月	449	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 471	1,130	S$ 532,000
2020 年 8 月	449	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 479	2,002	S$ 958,000
2019 年 2 月	449	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 566	1,324	S$ 750,000
2018 年 10 月	449	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 485	1,130	S$ 548,000
2018 年 6 月	449	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 469	1,141	S$ 535,000
2017 年 12 月	449	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 449	1,141	S$ 512,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
下一个

449 Sin Ming Avenue 成交历史

38 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.36	1,130-1,130	S$ 3,800
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.83	1,130-1,130	S$ 3,200
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.27	1,130-1,130	S$ 3,700
2024 年 11 月	3 房	S$ 3.10	1,130-1,130	S$ 3,500
2024 年 11 月	3 房	S$ 3.02	1,324-1,324	S$ 4,000
2024 年 9 月	3 房	S$ 3.10	1,130-1,130	S$ 3,500
2023 年 9 月	3 房	S$ 3.19	1,130-1,130	S$ 3,600
2023 年 8 月	3 房	S$ 3.81	1,130-1,130	S$ 4,300
2023 年 3 月	3 房	S$ 3.36	1,130-1,130	S$ 3,800
2022 年 11 月	3 房	S$ 2.87	1,324-1,324	S$ 3,800
2022 年 9 月	3 房	S$ 2.92	1,130-1,130	S$ 3,300
2022 年 1 月	3 房	S$ 2.12	1,130-1,130	S$ 2,400
2021 年 11 月	3 房	S$ 1.74	1,324-1,324	S$ 2,300
2019 年 11 月	3 房	S$ 1.74	1,324-1,324	S$ 2,300
2019 年 7 月	3 房	S$ 2.17	1,130-1,130	S$ 2,450
2018 年 12 月	3 房	S$ 1.77	1,130-1,130	S$ 2,000
2018 年 10 月	3 房	S$ 1.74	1,324-1,324	S$ 2,300
2018 年 8 月	3 房	S$ 1.86	1,130-1,130	S$ 2,100
2017 年 7 月	3 房	S$ 1.98	1,109-1,109	S$ 2,200
2017 年 4 月	3 房	S$ 1.51	1,324-1,324	S$ 2,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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二
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,356

/月

月供

本金

S$ 1,294

利息

S$ 1,063

S$ 637,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 212,500

贷款金额 (75%)

S$ 637,500

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,356

/月

月供

本金

S$ 1,294

利息

S$ 1,063

S$ 637,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 212,500

贷款金额 (75%)

S$ 637,500

Sin Ming Avenue 的楼栋

查看 Sin Ming Avenue

441 座

570441, Sin Ming Avenue

442 座

570442, Sin Ming Avenue

443 座

570443, Sin Ming Avenue

444 座

570444, Sin Ming Avenue

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$676.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$676.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
449 Sin Ming Avenue	99 年	1990	TE 8 7分钟 (490米) 汤申路上段[20]地铁站	642.48 - 738.42 psf	676.82 psf	1,200 /mo	1,200 /mo	5.96%
Sin Ming Residences	99 年	2027	TE 8 8分钟 (577米) 汤申路上段[20]地铁站	1,433.33 - 3,120 psf	1,995.55 psf	-	-	-
Kebun Baru Edge	99 年	2025	CR 13TE 7 8分钟 (574米) 光明山地铁站	152 - 305 psf	212.93 psf	-	-	-
Sin Ming Garden	99 年	1986	CR 13TE 7 2分钟 (151米) 光明山地铁站	77.65 - 869.38 psf	751.69 psf	850 - 4,900 /mo	2,368.18 /mo	5.87%
Sin Ming Ville	99 年	1973	TE 8 6分钟 (416米) 汤申路上段[20]地铁站	489.07 - 2,387.06 psf	708.17 psf	570 - 3,100 /mo	1,308.75 /mo	8.61%
Sin Ming Road	99 年	-	TE 8 5分钟 (349米) 汤申路上段[20]地铁站	395 psf	395 psf	-	-	-