BLK 464 Upper Serangoon Road

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 242K ~ S$ 880K

S$ 213 ~ S$ 648 PSF

35 年组屋

99 年

464 Upper Serangoon Road, Singapore · 530464

关于 BLK 464 Upper Serangoon Road

This HDB Block's MOP year is 1996. It is within walking distance to MRT stations such as Hougang MRT and Buangkok MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 464 Upper Serangoon Road is also close to schools like Holy Innocents' High School, Holy Innocents' High School and CHIJ Our Lady of the Nativity. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice - Kang Kar Mall and Scarlett Supermarket 思家客 - Hougang Mall for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as DR+ Medical & Paincare Hougang. Singapore Post - Hougang Central Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to UOB Branch - Hougang Mall Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Harmony Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 464 Upper Serangoon Road HDB Block.

項目名稱	464 Upper Serangoon Road
地址	464 Upper Serangoon Road · 530464 地图查看
最近地铁站	后港地铁站 · 5 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	19 区
社区	后港
栋	3
房产类型	组屋

464 Upper Serangoon Road 的建筑物

464 Upper Serangoon Road530464
465 Upper Serangoon Road530465
1005 Upper Serangoon Road534743

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户型图

464 Upper Serangoon Road 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 3 种平面图，面积介于 1,323 平方英尺至 1,323 平方英尺。

种户型图

3 种类型

卧室类型

464 Upper Serangoon Road 户型图

All

464 Upper Serangoon Road 组屋平面图 3 卧 5I - 1,323 平方英尺 / 123 平方米

价格与付款信息

464 Upper Serangoon Road 成交历史

93 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	464	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 649	1,356	S$ 880,000
2026 年 2 月	464	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 621	1,119	S$ 695,000
2026 年 1 月	464	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 518	1,119	S$ 580,000
2025 年 3 月	464	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 525	1,119	S$ 588,000
2025 年 2 月	464	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 583	1,119	S$ 652,000
2024 年 12 月	464	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 572	1,345	S$ 770,000
2024 年 6 月	464	Floor 01-03 Unit xx	-	S$ 500	1,119	S$ 560,000
2023 年 12 月	464	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 496	1,130	S$ 561,000
2023 年 12 月	464	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 474	1,119	S$ 530,000
2023 年 10 月	464	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 492	1,119	S$ 550,000
2023 年 4 月	464	Floor 07-09 Unit xx	3 房	S$ 598	1,335	S$ 798,000
2023 年 2 月	464	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 535	1,356	S$ 725,000
2021 年 8 月	464	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 494	1,335	S$ 660,000
2021 年 7 月	464	Floor 01-03 Unit xx	-	S$ 450	1,130	S$ 508,000
2019 年 9 月	464	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 387	1,119	S$ 433,000
2018 年 11 月	464	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 463	1,356	S$ 628,000
2017 年 11 月	464	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 431	1,119	S$ 482,000
2017 年 7 月	464	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 407	1,119	S$ 455,000
2017 年 4 月	464	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 427	1,335	S$ 570,000
2016 年 9 月	464	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 418	1,335	S$ 558,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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464 Upper Serangoon Road 成交历史

27 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.04	1,119-1,119	S$ 3,400
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.31	1,119-1,119	S$ 3,700
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.13	1,119-1,119	S$ 3,500
2025 年 2 月	3 房	S$ 2.83	1,345-1,345	S$ 3,800
2024 年 12 月	3 房	S$ 2.97	1,345-1,345	S$ 4,000
2024 年 6 月	3 房	S$ 2.97	1,345-1,345	S$ 4,000
2024 年 4 月	3 房	S$ 1.78	1,345-1,345	S$ 2,400
2024 年 1 月	3 房	S$ 3.04	1,119-1,119	S$ 3,400
2024 年 1 月	3 房	S$ 3.57	1,119-1,119	S$ 4,000
2023 年 12 月	3 房	S$ 2.97	1,345-1,345	S$ 4,000
2023 年 10 月	-	S$ 3.31	1,119-1,119	S$ 3,700
2023 年 10 月	-	S$ 3.13	1,119-1,119	S$ 3,500
2023 年 4 月	3 房	S$ 1.78	1,345-1,345	S$ 2,400
2022 年 6 月	3 房	S$ 2.12	1,345-1,345	S$ 2,850
2022 年 4 月	3 房	S$ 1.49	1,345-1,345	S$ 2,000
2022 年 1 月	3 房	S$ 2.59	1,119-1,119	S$ 2,900
2021 年 9 月	3 房	S$ 2.23	1,119-1,119	S$ 2,500
2020 年 6 月	3 房	S$ 1.61	1,345-1,345	S$ 2,160
2019 年 5 月	3 房	S$ 1.64	1,345-1,345	S$ 2,200
2018 年 12 月	3 房	S$ 1.50	1,345-1,345	S$ 2,011

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 464 Upper Serangoon Road 所在位置

464 Upper Serangoon Road 位于 464 Upper Serangoon Road 第 19 区。 464 Upper Serangoon Road 最近地铁站为后港地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

50 分钟

S$ 1.66

莱佛士坊

2 次换乘

34 分钟

S$ 1.68

乌节路

2 次换乘

35 分钟

S$ 1.68

BLK 464 Upper Serangoon Road 周边配套

学校	距离
圣婴中学	2 分钟 (109 米)
圣婴女校圣诞之后	3 分钟 (183 米)
圣母圣诞圣婴女校	3 分钟 (193 米)

地铁站	距离
后港	6 分钟 (363 米)
万国	1.2 km
德福	1.2 km

超市	距离
FairPrice - Kang Kar Mall	4 分钟 (225 米)
FairPrice 港嘉商城	4 分钟 (240 米)
思家客国货超市 - 后港购物中心	4 分钟 (254 米)

公园	距离
和谐公园	1 分钟 (51 米)
健身角	5 分钟 (302 米)
克雷斯特运动公园	6 分钟 (415 米)

附近的组屋项目

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464 Upper Serangoon Road 附近的公寓

Harmony View

Hougang Avenue 10 · 19 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 495 ~ S$ 631

Hougang Meadow

Upper Serangoon Road · 19 区

组屋 · 2018

每平方英尺 S$ 747 ~ S$ 915

Hougang Avenue 10

Hougang Avenue 10 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 498 ~ S$ 699

Hougang Avenue 7

Hougang Avenue 7 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 490 ~ S$ 705

Hougang Central

Hougang Central · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 613 ~ S$ 813

Hougang Avenue 6

Hougang Avenue 6 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 526 ~ S$ 819

Hougang Avenue 5

Hougang Avenue 5 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 481 ~ S$ 662

Parkland Residences

Upper Serangoon Crescent · 19 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 727 ~ S$ 908

Hougang Parkedge

Upper Serangoon Crescent · 19 区

组屋 · 2017 · 578 户

每平方英尺 S$ 629 ~ S$ 778

Bedok Reservoir - Punggol Vale

Hougang Avenue 10 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 491 ~ S$ 725

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$595.67 /平方英尺

过去1 年平均 S$595.67 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.04 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.16 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
464 Upper Serangoon Road	99 年	1991	CR 8NE 14 5分钟 (365米) 后港地铁站	213 - 648 psf	336.03 psf	1,200 /mo	1,200 /mo	6.37%
Hougang Meadow	99 年	2018	CR 8NE 14 7分钟 (506米) 后港地铁站	766.55 - 927.27 psf	846.91 psf	900 - 3,800 /mo	1,650 /mo	5.41%
Parkland Residences	99 年	2014	CR 8NE 14 12分钟 (926米) 后港地铁站	808.08 - 896.27 psf	842.58 psf	780 - 3,100 /mo	1,940 /mo	4.75%
Harmony View	99 年	1985	CR 8NE 14 7分钟 (513米) 后港地铁站	549.54 - 649.1 psf	615.23 psf	600 - 3,500 /mo	1,375 /mo	7.02%
Hougang Avenue 10	99 年	-	CR 8NE 14 7分钟 (496米) 后港地铁站	504.42 - 764.33 psf	636.04 psf	625 - 4,200 /mo	1,529.17 /mo	5.69%
Hougang Avenue 7	99 年	-	CR 8NE 14 9分钟 (645米) 后港地铁站	509.38 - 1,420 psf	638.51 psf	500 - 3,500 /mo	1,069.26 /mo	6.38%
Hougang Central	99 年	-	CR 8NE 14 2分钟 (149米) 后港地铁站	681.86 - 2,400 psf	1,586.82 psf	850 - 4,500 /mo	1,856 /mo	5.21%
Hougang Avenue 6	99 年	-	CR 8NE 14 5分钟 (358米) 后港地铁站	528.7 - 2,480 psf	768.81 psf	500 - 3,900 /mo	1,320.59 /mo	5.87%
Hougang Avenue 5	99 年	-	CR 8NE 14 8分钟 (575米) 后港地铁站	479.35 - 709.68 psf	572.78 psf	450 - 5,350 /mo	1,372.31 /mo	6.83%