Parkland Residences

Parkland Residences 的建造年份是 2014。

Parkland Residences 的地址是 475A Upper Serangoon Crescent。

Parkland Residences 附近学校有 Little Shepherds’ Schoolhouse、Hearts @ Work（ 培训中心 ） 和音乐森林工作室。

Parkland Residences 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 800.13K。

Parkland Residences 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.29K。

Parkland Residences 的邮政编码是 531475。

Parkland Residences 附近的一些学校包括 Little Shepherds’ Schoolhouse、Hearts @ Work（ 培训中心 ） 和音乐森林工作室，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Parkland Residences 附近有多个巴士站，如 Opposite Blk 475B、Opposite Serangoon Secondary School 和 Serangoon Secondary School，距离项目很近。

Parkland Residences 待售单位的的价格范围是 S$ 750,000 ~ S$ 1,080,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Parkland Residences 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 795 psf ~ S$ 1,040 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

最新数据显示，平均总租金收益率约为 5%。

首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。

在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 187,500（25%），其中至少 S$ 37,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。

银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）

非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。