BLK 468 North Bridge Road

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 50K ~ S$ 488K

S$ 75 ~ S$ 755 PSF

租金范围与收益率

S$ 3,200 ~ S$ 3,600

8.59% 租金收益率

交房 1981 · 99 年

468 North Bridge Road, Singapore · 190468

房产重要详情

項目名稱	468 North Bridge Road
地址	468 North Bridge Road · 190468 地图查看
最近地铁站	劳明达地铁站 · 2 分钟
建年	1981 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	07 区
社区	加冷
栋	6
房产类型	组屋
开发商	HDB

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价格与付款信息

468 North Bridge Road 成交历史

138 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 12 月	468	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 693	646	S$ 448,000
2025 年 10 月	468	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 712	646	S$ 460,000
2025 年 10 月	468	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 755	646	S$ 488,000
2025 年 7 月	468	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 735	646	S$ 475,000
2025 年 3 月	468	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 573	646	S$ 370,000
2024 年 11 月	468	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 697	646	S$ 450,000
2024 年 10 月	468	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 628	732	S$ 460,000
2024 年 7 月	468	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 618	646	S$ 399,000
2023 年 9 月	468	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 526	646	S$ 340,000
2023 年 8 月	468	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 663	646	S$ 428,000
2022 年 9 月	468	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 624	646	S$ 403,000
2022 年 4 月	468	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 591	646	S$ 382,000
2022 年 3 月	468	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 581	732	S$ 425,000
2022 年 1 月	468	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 652	646	S$ 421,000
2021 年 6 月	468	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 534	646	S$ 345,000
2021 年 1 月	468	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 519	646	S$ 335,000
2020 年 8 月	468	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 503	646	S$ 325,000
2020 年 1 月	468	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 508	646	S$ 328,000
2019 年 12 月	468	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 457	646	S$ 295,000
2019 年 10 月	468	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 553	646	S$ 357,000

Source: URA, Realis and 99.co

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468 North Bridge Road 成交历史

103 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	2 房	S$ 5.34	646-646	S$ 3,450
2026 年 2 月	2 房	S$ 5.57	646-646	S$ 3,600
2025 年 7 月	2 房	S$ 4.64	646-646	S$ 3,000
2025 年 4 月	2 房	S$ 5.88	646-646	S$ 3,800
2025 年 3 月	2 房	S$ 4.64	646-646	S$ 3,000
2025 年 2 月	2 房	S$ 5.57	646-646	S$ 3,600
2025 年 1 月	2 房	S$ 5.11	646-646	S$ 3,300
2024 年 12 月	2 房	S$ 4.33	646-646	S$ 2,800
2024 年 10 月	2 房	S$ 5.19	646-646	S$ 3,350
2024 年 8 月	2 房	S$ 4.64	646-646	S$ 3,000
2024 年 7 月	2 房	S$ 4.95	646-646	S$ 3,200
2024 年 6 月	2 房	S$ 4.18	646-646	S$ 2,700
2024 年 3 月	2 房	S$ 5.04	635-635	S$ 3,200
2024 年 3 月	2 房	S$ 5.26	646-646	S$ 3,400
2024 年 2 月	2 房	S$ 5.26	646-646	S$ 3,400
2024 年 2 月	2 房	S$ 4.95	646-646	S$ 3,200
2023 年 7 月	2 房	S$ 4.64	646-646	S$ 3,000
2023 年 7 月	2 房	S$ 3.87	646-646	S$ 2,500
2023 年 6 月	2 房	S$ 4.33	646-646	S$ 2,800
2023 年 3 月	2 房	S$ 3.87	646-646	S$ 2,500

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 468 North Bridge Road 所在位置

468 North Bridge Road 位于 468 North Bridge Road 第 07 区。 468 North Bridge Road 最近地铁站为劳明达地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.70

莱佛士坊

1 次换乘

13 分钟

S$ 0.78

乌节路

2 次换乘

21 分钟

S$ 0.99

BLK 468 North Bridge Road 周边配套

学校	距离
Waikiki Watersports Trading Pte Ltd	2 分钟 (123 米)
Eko Divers (Eko Asia Pacific)	5 分钟 (329 米)
Learning Grounds（学习天地）	5 分钟 (330 米)

地铁站	距离
劳明达	3 分钟 (197 米)
尼诰大道	577 m
惹兰勿刹	861 m

超市	距离
光荣超市	1 分钟 (23 米)
AK Star 迷你超市	1 分钟 (41 米)
友好中医理疗中心	1 分钟 (56 米)

公园	距离
梧槽河公园	1 分钟 (58 米)
北桥花园	3 分钟 (174 米)
街头健身公园	3 分钟 (180 米)

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每平方英尺 S$ 643 ~ S$ 684

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组屋 · 1979

每平方英尺 S$ 675 ~ S$ 741

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每平方英尺 S$ 770 ~ S$ 871

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每平方英尺 S$ 797 ~ S$ 873

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$693.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$723.75 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.46 /平方英尺

过去1 年平均 S$5.18 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
468 North Bridge Road	99 年	1978	EW 11 3分钟 (199米) 劳明达地铁站	75 - 755 psf	357.76 psf	3,200 - 3,600 /mo	3,466.67 /mo	8.59%
Beach Road Gardens	99 年	1979	EW 11 5分钟 (392米) 劳明达地铁站	574.56 - 690.83 psf	615.32 psf	1,100 - 3,400 /mo	1,933.33 /mo	6.6%
Golden Beach Vista	99 年	1975	EW 11 5分钟 (378米) 劳明达地铁站	904.7 - 950.54 psf	935.26 psf	1,400 - 4,500 /mo	2,743.48 /mo	6.53%
Queen Street	99 年	-	DT 14EW 12 4分钟 (251米) 武吉士地铁站	46 - 871 psf	405.48 psf	900 - 4,200 /mo	2,460.24 /mo	7.31%