Completed Jan 2014

BLK 475B Upper Serangoon Crescent

475B Upper Serangoon Crescent · 532475

D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR

5 栋 ()

Lobby of Parkland Residences

Playground of Parkland Residences

Slides at the Parkland Residences

Playground of Parkland Residences

Stores nearby the Parkland Residences

Eon Medical Clinic near Parkland Residences

Cluster View of Parkland Residences

Block 475A of Parkland Residences

Block 475B of Parkland Residences

Lift Lobby of Parkland Residences

Block 475C of Parkland Residences

Block 475D of Parkland Residences

价格范围

S$ 950K ~ S$ 958K

S$ 788 ~ S$ 795 PSF

租金范围

N/A

4.67% 租金收益率

现有房源

S$ 958,000

475B Upper Serangoon Crescent 532475

4
2
1,205 平方尺

发布于 1 星期前

Chris Tan

Recommended

S$ 958,000

475B Upper Serangoon Crescent 532475

4
2
1,205 平方尺

发布于 3 星期前

Tan Brandon

S$ 950,000

475B Upper Serangoon Crescent 532475

4
2
1,205 平方尺

发布于 1 月前

Ohmyhome Singapore

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项目详情

房产类型

组屋

地契年限

99 年

所属社区

后港

Nearest MRT

后港地铁站

Remaining Lease

87 Years left

发展商

HDB

住户概况

94% 业主
6% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

CHARGE+

指定停车场 HG1B

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
8 个充电接口

CHARGE+

指定停车场 HG1A

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
8 个充电接口

*附近可购买月票的停车场设有电动车充电桩

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

62 分钟

S$ 2.07

莱佛士坊

3 次换乘

48 分钟

S$ 1.94

乌节路

2 次换乘

52 分钟

S$ 2.02

475B Upper Serangoon Crescent 的建筑物

475 Upper Serangoon Crescent530475
475A Upper Serangoon Crescent531475
475B Upper Serangoon Crescent532475
475C Upper Serangoon Crescent533475
475D Upper Serangoon Crescent537475

价格与付款信息

近期交易

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 9 月	475B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 844	1,173	S$ 990,000
2026 年 8 月	475B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 861	1,173	S$ 1.010M
2026 年 6 月	475B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 798	990	S$ 790,000
2026 年 5 月	475B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 793	990	S$ 785,000
2026 年 4 月	475B	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 829	721	S$ 598,000
2025 年 12 月	475B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 801	1,173	S$ 940,000
2025 年 10 月	475B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 814	1,173	S$ 955,000
2025 年 9 月	475B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 745	990	S$ 738,000
2025 年 8 月	475B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 826	990	S$ 818,000
2025 年 6 月	475B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 798	990	S$ 790,000
2024 年 10 月	475B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 801	1,173	S$ 939,999
2024 年 9 月	475B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 791	721	S$ 570,000
2024 年 7 月	475B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 793	990	S$ 785,000
2024 年 7 月	475B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 707	721	S$ 510,000
2024 年 7 月	475B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 804	721	S$ 580,000
2024 年 5 月	475B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 725	1,173	S$ 850,000
2024 年 3 月	475B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 798	990	S$ 790,000
2024 年 2 月	475B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 784	1,206	S$ 945,000
2024 年 1 月	475B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 746	1,206	S$ 900,000
2023 年 11 月	475B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 726	1,206	S$ 875,000

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
下一个

售价历史趋势

过去6 个月平均 S$823.25 /平方英尺

过去1 年平均 S$820.50 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

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475 座

530475, Upper Serangoon Crescent

475A 座

531475, Upper Serangoon Crescent

475B 座

532475, Upper Serangoon Crescent

475C 座

533475, Upper Serangoon Crescent

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
475B Upper Serangoon Crescent	99 年	2014	CR 8NE 14 12分钟 (906米) 后港地铁站	788.38 - 795.02 psf	792.81 psf	1,800 - 4,000 /mo	2,965.79 /mo	4.68%
Hougang Meadow	99 年	2018	CR 8NE 14 7分钟 (506米) 后港地铁站	766.55 - 980 psf	918.94 psf	900 - 3,888 /mo	2,225.2 /mo	5.48%
Hougang Parkedge	99 年	2017	SE 4 11分钟 (818米) 港脚轻轨	599.4 - 887.98 psf	748.94 psf	900 - 1,100 /mo	983.33 /mo	5.78%
Hougang Capeview	99 年	2016	SE 4 9分钟 (667米) 港脚轻轨	635.39 - 880.63 psf	767.47 psf	800 /mo	800 /mo	5.19%
Hougang Parkview	99 年	2015	SE 4 8分钟 (584米) 港脚轻轨	639.36 - 845.77 psf	725.96 psf	800 - 3,800 /mo	3,299.92 /mo	5.62%
The Coris	99 年	2008	SE 5 4分钟 (253米) 兰岗轻轨	645.45 - 808.08 psf	757.3 psf	450 - 3,800 /mo	1,650 /mo	5.34%
Harmony View	99 年	1985	CR 8NE 14 7分钟 (513米) 后港地铁站	525.95 - 661.22 psf	589.9 psf	800 - 3,200 /mo	1,999.9 /mo	7.1%
Hougang Avenue 10	99 年	-	CR 8NE 14 7分钟 (495米) 后港地铁站	527.87 - 870.23 psf	649.32 psf	700 - 4,500 /mo	1,584.33 /mo	5.66%
Hougang Avenue 7	99 年	-	CR 8NE 14 9分钟 (645米) 后港地铁站	480.03 - 802.9 psf	590.42 psf	500 - 3,500 /mo	1,089.13 /mo	6.54%

Source: URA, Realis and 99.co

最后更新于: 2026年10月10日.

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Date	平均成交价	成交量
Oct 2025	S$955,000	1
Dec 2025	S$940,000	1
Apr 2026	S$598,000	1
May 2026	S$785,000	1
Jun 2026	S$790,000	1
Aug 2026	S$1,010,000	1
Sep 2026	S$990,000	1