BLK 477 Tampines Street 43

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 130K ~ S$ 800K

S$ 188 ~ S$ 592 PSF

99 年

477 Tampines Street 43, Singapore · 520477

房产重要详情

項目名稱	477 Tampines Street 43
地址	477 Tampines Street 43 · 520477 地图查看
最近地铁站	淡滨尼东地铁站
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	18 区
社区	淡滨尼
栋	18
房产类型	组屋

477 Tampines Street 43 的建筑物

461 Tampines Street 44520461
462 Tampines Street 44520462
463 Tampines Street 44520463
464 Tampines Street 44520464

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价格与付款信息

477 Tampines Street 43 成交历史

40 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	477	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 592	926	S$ 548,000
2025 年 6 月	477	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 524	1,421	S$ 745,000
2021 年 10 月	477	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 456	1,755	S$ 800,000
2021 年 6 月	477	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 453	1,711	S$ 775,000
2021 年 5 月	477	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 396	1,604	S$ 635,000
2021 年 4 月	477	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 474	1,647	S$ 780,000
2021 年 2 月	477	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 431	1,711	S$ 738,000
2020 年 6 月	477	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 373	926	S$ 345,000
2018 年 3 月	477	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 392	893	S$ 350,000
2013 年 9 月	477	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 396	1,711	S$ 677,000
2013 年 6 月	477	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 359	1,421	S$ 510,000
2012 年 3 月	477	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 402	926	S$ 372,000
2012 年 3 月	477	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 418	904	S$ 378,000
2009 年 11 月	477	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 348	689	S$ 240,000
2009 年 8 月	477	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 277	1,647	S$ 457,000
2009 年 8 月	477	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 316	926	S$ 293,000
2009 年 5 月	477	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 246	1,421	S$ 350,000
2007 年 8 月	477	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 215	1,421	S$ 305,000
2007 年 8 月	477	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 237	1,647	S$ 391,000
2007 年 7 月	477	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 223	1,647	S$ 368,000

Source: URA, Realis and 99.co

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477 Tampines Street 43 成交历史

5 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.17	1,421-1,421	S$ 4,500
2024 年 11 月	3 房	S$ 3.17	1,421-1,421	S$ 4,500
2023 年 11 月	3 房	S$ 3.13	1,421-1,421	S$ 4,450
2022 年 11 月	3 房	S$ 3.03	1,421-1,421	S$ 4,300
2021 年 11 月	3 房	S$ 2.18	1,421-1,421	S$ 3,100

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 477 Tampines Street 43 所在位置

477 Tampines Street 43 位于 477 Tampines Street 43 第 18 区。 477 Tampines Street 43 最近地铁站为淡滨尼东地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

40 分钟

S$ 1.30

莱佛士坊

2 次换乘

49 分钟

S$ 1.70

乌节路

3 次换乘

57 分钟

S$ 1.76

BLK 477 Tampines Street 43 周边配套

学校	距离
亚洲福音宣教中心	2 分钟 (94 米)
Al-Nasry 幼儿园淡滨尼	2 分钟 (104 米)
Newcastle Education Centre (淡滨尼)	2 分钟 (143 米)

地铁站	距离
淡滨尼东	514 m
巴西立东	1.1 km
淡滨尼	1.2 km

超市	距离
印新贸易	1 分钟 (41 米)
FairPrice 淡滨尼44街	1 分钟 (69 米)
FairPrice - 淡滨尼第475座	1 分钟 (71 米)

公园	距离
邻里公园	7 分钟 (451 米)
淡滨尼北公园	7 分钟 (453 米)
植被洼地与集水区	587 m

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每平方英尺 S$ 479 ~ S$ 682

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组屋

每平方英尺 S$ 536 ~ S$ 641

Tampines Alcoves

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组屋 · 2014 · 289 户

每平方英尺 S$ 732 ~ S$ 751

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Tampines Street 42 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 508 ~ S$ 672

Tampines Ria

Tampines Avenue 9 · 18 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 735 ~ S$ 854

Tampines GreenEdge

Tampines Street 45 · 18 区

组屋 · 2018 · 451 户

每平方英尺 S$ 645 ~ S$ 801

Tampines Street 45

Tampines Street 45 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 497 ~ S$ 763

Sun Plaza Spring

Tampines Street 41 · 18 区

组屋 · 267 户

Tampines Street 24

Tampines Street 24 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 559 ~ S$ 681

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Tampines Street 44 内的组屋查看 Tampines Street 43

461 座

520461, Tampines Street 43

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462 座

520462, Tampines Street 43

出售房源

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463 座

520463, Tampines Street 43

出售房源

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464 座

520464, Tampines Street 43

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465 座

520465, Tampines Street 43

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466 座

520466, Tampines Street 43

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房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

8.5%，平均持有 5.7

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$591.79 /平方英尺

过去1 年平均 S$557.90 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
477 Tampines Street 43	99 年	1988	DT 33 7分钟 (514米) 淡滨尼东地铁站	188 - 591.79 psf	338.89 psf	600 /mo	600 /mo	6.82%
Tampines GreenEdge	99 年	2018	CR 4 9分钟 (677米) 巴西立东地铁站	699.01 - 747.47 psf	717.56 psf	950 - 3,300 /mo	1,733.33 /mo	6.59%
Tampines Alcoves	99 年	2014	DT 33 11分钟 (838米) 淡滨尼东地铁站	454 - 751 psf	575.39 psf	1,850 - 3,500 /mo	3,034.62 /mo	6.44%
Tampines Ria	99 年	2014	DT 33 5分钟 (348米) 淡滨尼东地铁站	480 - 854 psf	611.63 psf	600 - 3,800 /mo	2,102.46 /mo	6.12%
Tampines Avenue 9	99 年	-	DT 33 7分钟 (496米) 淡滨尼东地铁站	534.02 - 657.89 psf	584.05 psf	850 - 4,100 /mo	2,560 /mo	5.72%
Tampines Street 43	99 年	-	DT 33 8分钟 (603米) 淡滨尼东地铁站	557.71 - 724.24 psf	602.65 psf	750 - 3,700 /mo	1,455.71 /mo	6.12%
Tampines Street 41	99 年	-	DT 33 7分钟 (546米) 淡滨尼东地铁站	559.79 - 690.52 psf	598.74 psf	3,000 - 3,800 /mo	3,400 /mo	5.71%
Tampines Street 42	99 年	-	DT 33 3分钟 (204米) 淡滨尼东地铁站	530.97 - 971.15 psf	665.04 psf	600 - 4,500 /mo	1,480.42 /mo	6.27%
Tampines Street 45	99 年	-	DT 33 8分钟 (633米) 淡滨尼东地铁站	523.99 - 790.14 psf	598.01 psf	450 - 3,999 /mo	1,794.33 /mo	5.43%