BLK 505 Pasir Ris Street 52

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 980K ~ S$ 1.1M

S$ 628 ~ S$ 705 PSF

交房 1993 · 99 年

505 Pasir Ris Street 52, Singapore · 510505

房产重要详情

項目名稱	505 Pasir Ris Street 52
地址	505 Pasir Ris Street 52 · 510505 地图查看
最近地铁站	巴西立地铁站/轻轨
建年	1993 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	3
区域	18 区
社区	巴西立
栋	22
房产类型	组屋
开发商	HDB

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价格与付款信息

505 Pasir Ris Street 52 成交历史

91 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	505	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 604	1,572	S$ 950,000
2026 年 1 月	505	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 577	1,561	S$ 900,000
2024 年 9 月	505	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 558	1,561	S$ 870,888
2024 年 3 月	505	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 541	1,572	S$ 850,888
2023 年 8 月	505	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 525	1,572	S$ 825,000
2023 年 6 月	505	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 544	1,572	S$ 855,191
2023 年 5 月	505	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 487	1,561	S$ 760,000
2023 年 3 月	505	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 541	1,561	S$ 843,888
2021 年 5 月	505	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 423	1,561	S$ 660,000
2020 年 6 月	505	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 413	1,572	S$ 650,000
2020 年 2 月	505	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 426	1,572	S$ 670,000
2019 年 3 月	505	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 382	1,572	S$ 600,000
2017 年 10 月	505	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 430	1,561	S$ 672,000
2017 年 3 月	505	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 445	1,572	S$ 700,000
2014 年 12 月	505	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 359	1,561	S$ 560,000
2014 年 10 月	505	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 401	1,572	S$ 630,000
2014 年 7 月	505	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 383	1,561	S$ 598,000
2014 年 1 月	505	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 417	1,572	S$ 655,000
2013 年 11 月	505	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 402	1,561	S$ 628,000
2012 年 12 月	505	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 484	1,572	S$ 761,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
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四
五
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505 Pasir Ris Street 52 成交历史

47 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.29	1,572-1,572	S$ 3,600
2025 年 8 月	3 房	S$ 1.40	1,572-1,572	S$ 2,200
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.54	1,572-1,572	S$ 4,000
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.23	1,572-1,572	S$ 3,500
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.23	1,572-1,572	S$ 3,500
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.61	1,572-1,572	S$ 4,100
2024 年 6 月	3 房	S$ 2.74	1,572-1,572	S$ 4,300
2023 年 11 月	3 房	S$ 2.29	1,572-1,572	S$ 3,600
2023 年 11 月	3 房	S$ 2.16	1,572-1,572	S$ 3,400
2023 年 8 月	3 房	S$ 1.34	1,572-1,572	S$ 2,100
2023 年 3 月	3 房	S$ 1.78	1,572-1,572	S$ 2,800
2022 年 9 月	3 房	S$ 1.53	1,572-1,572	S$ 2,400
2022 年 6 月	3 房	S$ 2.42	1,572-1,572	S$ 3,800
2021 年 11 月	3 房	S$ 1.40	1,572-1,572	S$ 2,200
2021 年 9 月	3 房	S$ 1.73	1,561-1,561	S$ 2,700
2021 年 8 月	3 房	S$ 1.21	1,572-1,572	S$ 1,900
2019 年 11 月	3 房	S$ 1.40	1,572-1,572	S$ 2,200
2019 年 9 月	3 房	S$ 1.53	1,572-1,572	S$ 2,400
2019 年 4 月	3 房	S$ 1.54	1,561-1,561	S$ 2,400
2019 年 3 月	3 房	S$ 1.41	1,561-1,561	S$ 2,200

Source: URA, Realis and 99.co

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一
二
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 505 Pasir Ris Street 52 所在位置

505 Pasir Ris Street 52 位于 505 Pasir Ris Street 52 第 18 区。 505 Pasir Ris Street 52 最近地铁站为巴西立地铁站 / 轻轨。

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樟宜机场

2 次换乘

36 分钟

S$ 1.39

莱佛士坊

1 次换乘

41 分钟

S$ 1.70

乌节路

2 次换乘

49 分钟

S$ 1.76

BLK 505 Pasir Ris Street 52 周边配套

学校	距离
A River of Life Education Centre	2 分钟 (121 米)
依莱雅园小学	3 分钟 (176 米)
教育部幼儿园 (依莱雅园小学)	3 分钟 (176 米)

地铁站	距离
巴西立	590 m
依莱雅	977 m
淡滨尼北	1.1 km

超市	距离
昇菘超市 - Elias购物中心市场摊位	5 分钟 (342 米)
昇菘超市	5 分钟 (359 米)
惠康超市	655 m

公园	距离
伦多山丘公园	5 分钟 (293 米)
迷你花卉公园	6 分钟 (395 米)
巴西立公园	642 m

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每平方英尺 S$ 489 ~ S$ 785

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每平方英尺 S$ 554 ~ S$ 698

Elias Road

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组屋

每平方英尺 S$ 493 ~ S$ 645

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每平方英尺 S$ 533 ~ S$ 619

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$590.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$590.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
505 Pasir Ris Street 52	99 年	1993	CP 1CR 5EW 1 8分钟 (590米) 巴西立地铁站	628.21 - 705.13 psf	666.67 psf	1,800 - 4,300 /mo	2,662.77 /mo	4.22%
Elias View	99 年	1995	CP 1CR 5EW 1 10分钟 (780米) 巴西立地铁站	588.24 - 784.55 psf	694.09 psf	650 - 850 /mo	750 /mo	4.36%
Pasir Ris Drive 1	99 年	-	CP 1CR 5EW 1 8分钟 (579米) 巴西立地铁站	544.64 - 778.05 psf	616 psf	900 - 4,500 /mo	2,525 /mo	5.5%
Pasir Ris Street 53	99 年	-	CP 1CR 5EW 1 4分钟 (297米) 巴西立地铁站	572.61 - 756.77 psf	643.42 psf	600 - 4,500 /mo	2,016.67 /mo	5.3%
Elias Road	99 年	-	CR 6 11分钟 (829米) 淡滨尼北地铁站	51.79 - 676.43 psf	573.62 psf	950 - 3,990 /mo	2,913.33 /mo	5.12%
Pasir Ris Drive 3	99 年	-	CP 2 7分钟 (492米) 伊莱雅地铁站	567.47 - 658.4 psf	596.4 psf	850 - 1,200 /mo	1,025 /mo	6.01%
Pasir Ris Avenue	99 年	-	CP 2 8分钟 (611米) 伊莱雅地铁站	451.99 psf	451.99 psf	-	-	-