Pasir Ris Drive 1
532 Pasir Ris Drive 1 · 510532
D18 · Pasir Ris / Tampines · OCR
16 栋 ()
现有房源
S$ 610,000
640 Pasir Ris Drive 1 510640
3
2
1,120 平方尺
发布于 2 天前
Remus Tan Hongwei
S$ 632,000
634 Pasir Ris Drive 1 510634
- 3
- 2
- 1,119 平方尺
发布于 5 天前
Frank D
S$ 799,888
634 Pasir Ris Drive 1 510634
- 4
- 2
- 1,313 平方尺
发布于 2 星期前
Cynthia Yeo 楊
S$ 658,888
639 Pasir Ris Drive 1 510639
- 3
- 2
- 1,119 平方尺
发布于 1 月前
YW
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.94
1 次换乘
S$ 2.24
3 次换乘
S$ 2.27
户型图资料
全部
3
3 卧
107 - 146 平方米 / 1,151 - 1,571 平方英尺
$235K - $1.26M
每平方英尺 $190 - $785
涵盖 1 种房型 · 3 房
Pasir Ris Drive 1 的建筑物
- 531 Pasir Ris Drive 1510531
- 532 Pasir Ris Drive 1510532
- 533 Pasir Ris Drive 1510533
- 534 Pasir Ris Drive 1510534
- 535 Pasir Ris Drive 1510535
- 536 Pasir Ris Drive 1510536
- 634 Pasir Ris Drive 1510634
- 635 Pasir Ris Drive 1510635
- 636 Pasir Ris Drive 1510636
- 636A Pasir Ris Drive 1511636
- 637 Pasir Ris Drive 1510637
- 638 Pasir Ris Drive 1510638
- 638A Pasir Ris Drive 1511638
- 639 Pasir Ris Drive 1510639
- 640 Pasir Ris Drive 1510640
- 641 Pasir Ris Drive 1510641
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 637 | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 508 | 1,119 | S$ 568,000 |
2026 年 9 月 | 637 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 550 | 1,119 | S$ 615,000 |
2026 年 9 月 | 634 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 581 | 1,119 | S$ 650,000 |
2026 年 9 月 | 640 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 570 | 1,119 | S$ 638,000 |
2026 年 9 月 | 534 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 751 | 1,658 | S$ 1.245M |
2026 年 8 月 | 638 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 598 | 1,302 | S$ 778,000 |
2026 年 8 月 | 531 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 629 | 1,582 | S$ 995,000 |
2026 年 8 月 | 531 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 659 | 1,593 | S$ 1.050M |
2026 年 7 月 | 636 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 522 | 1,292 | S$ 675,000 |
2026 年 6 月 | 636 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 532 | 1,313 | S$ 698,000 |
2026 年 6 月 | 640 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 590 | 1,119 | S$ 660,000 |
2026 年 5 月 | 531 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 637 | 1,582 | S$ 1.008M |
2026 年 4 月 | 637 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 561 | 1,302 | S$ 730,000 |
2026 年 4 月 | 638 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 572 | 1,302 | S$ 745,000 |
2026 年 3 月 | 635 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 530 | 1,324 | S$ 702,000 |
2026 年 3 月 | 536 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 688 | 1,582 | S$ 1.089M |
2026 年 3 月 | 533 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 597 | 1,550 | S$ 925,000 |
2026 年 3 月 | 531 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 786 | 1,604 | S$ 1.260M |
2026 年 2 月 | 637 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 562 | 1,313 | S$ 738,000 |
2026 年 1 月 | 535 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 551 | 1,615 | S$ 890,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$560,000 | 1 |
| Nov 2025 | S$775,333 | 3 |
| Dec 2025 | S$600,000 | 1 |
| Jan 2026 | S$804,500 | 4 |
| Feb 2026 | S$738,000 | 1 |
| Mar 2026 | S$993,972 | 4 |
| Apr 2026 | S$737,500 | 2 |
| May 2026 | S$1,008,000 | 1 |
| Jun 2026 | S$679,000 | 2 |
| Jul 2026 | S$675,000 | 1 |
| Aug 2026 | S$941,000 | 3 |
| Sep 2026 | S$743,200 | 5 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Pasir Ris Drive 1 的楼栋
查看 Pasir Ris Drive 1
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Pasir Ris Drive 1 | 99 年 | - | CP 1CR 5EW 1  8分钟 (579米)巴西立地铁站 | 544.64 - 719.34 psf | 595.55 psf | 950 - 4,200 /mo | 3,034.11 /mo | 5.46% |
99 年 | 2015 | CP 1CR 5EW 1 5分钟 (396米)巴西立地铁站 | 749.25 - 942.62 psf | 807.34 psf | 850 - 3,600 /mo | 1,960 /mo | 5.55% | |
99 年 | 1995 | CP 1CR 5EW 1 10分钟 (780米)巴西立地铁站 | 588.24 - 748.13 psf | 684.8 psf | 650 - 2,950 /mo | 1,362.5 /mo | 4.52% | |
99 年 | 1993 | CP 1CR 5EW 1 8分钟 (572米)巴西立地铁站 | 596.15 - 1,786.92 psf | 773.39 psf | 900 - 3,986 /mo | 1,588.6 /mo | 5.2% | |
99 年 | - | CR 6 11分钟 (829米)淡滨尼北地铁站 | 568.65 - 622.75 psf | 605.53 psf | 1,400 /mo | 1,400 /mo | 5.2% | |
99 年 | - | CP 1CR 5EW 1 4分钟 (297米)巴西立地铁站 | 614.79 - 832.26 psf | 702.03 psf | 800 - 4,600 /mo | 2,437.44 /mo | 5.25% | |
99 年 | - | CP 2 7分钟 (493米)伊莱雅地铁站 | 536.19 - 892.7 psf | 636.49 psf | 800 - 1,200 /mo | 949.86 /mo | 5.94% |
常见问题
Pasir Ris Drive 1 的地址是什么 ？
Pasir Ris Drive 1 的地址是 532 Pasir Ris Drive 1。
Pasir Ris Drive 1 附近有哪些学校 ？
Pasir Ris Drive 1 附近学校有 依莱雅园小学 、 依莱雅园小学和教育部幼儿园 ( 依莱雅园小学 )。
Pasir Ris Drive 1 的售价是多少 ？
Pasir Ris Drive 1 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 789.64K。
Pasir Ris Drive 1 的租金是多少 ？
Pasir Ris Drive 1 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.61K。
Pasir Ris Drive 1 的邮政编码是什么 ？
Pasir Ris Drive 1 的邮政编码是 510532。
Pasir Ris Drive 1 附近有哪些学校 ？
Pasir Ris Drive 1 附近的一些学校包括 依莱雅园小学 、 依莱雅园小学和教育部幼儿园 ( 依莱雅园小学 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Pasir Ris Drive 1 附近的巴士站在哪里 ？
Pasir Ris Drive 1 附近有多个巴士站，如 Blk 515、Blk 519 和 Opposite Blk 515，距离项目很近。
Pasir Ris Drive 1 的单位价格范围是多少 ？
Pasir Ris Drive 1 待售单位的的价格范围是 S$ 610,000 ~ S$ 1,200,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Pasir Ris Drive 1 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Pasir Ris Drive 1 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 545 psf ~ S$ 753 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Pasir Ris Drive 1 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 5%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 610,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 152,500（25%），其中至少 S$ 30,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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