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Elias Parks Estate

1993
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出售房源出租房源

关于 Elias Parks Estate

Elias Parks Estate 是组屋项目位于第 18 区 Pasir Ris Street 52 的 99 年租赁权。该组屋项目的 MOP 年份为 1998。步行即可到达巴西立地铁站 / 轻轨和巴西立地铁站 / 轻轨等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Elias Parks Estate 靠近依莱雅园小学，依莱雅园小学和教育部幼儿园 ( 依莱雅园小学 ) 等学校。生活采买可前往附近超市惠康超市和 FairPrice - 巴西立西广场购买日用与食品。靠近的 Dental Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政投递箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园迷你花卉公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Elias Parks Estate

地址

520 Pasir Ris Street 52 · 510520
Go to location widget地图查看

最近地铁站

巴西立地铁站/轻轨

建年

1993 年 1 月 1 日

地契

99 年

卧室

3

区域

18 区

社区

巴西立

栋

22

房产类型

组屋

开发商

HDB

Elias Parks Estate 的建筑物

  • 500 Pasir Ris Street 52510500
  • 501 Pasir Ris Street 52510501
  • 502 Pasir Ris Street 52510502
  • 503 Pasir Ris Street 52510503

户型图

Elias Parks Estate 共计 None、 户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 16 种平面图，面积介于 1,151 平方英尺至 1,356 平方英尺。

种户型图

16 种类型

卧室类型

3

Elias Parks Estate 户型图

All

3

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Elias Parks Estate 组屋平面图 3 卧 5I - 1,356 平方英尺 / 126 平方米

位置

Elias Parks Estate 所在位置

Elias Parks Estate 位于 500 Pasir Ris Street 52 第 18 区。 Elias Parks Estate 最近地铁站为巴西立地铁站 / 轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

31 分钟

S$ 1.35

莱佛士坊

1 次换乘

41 分钟

S$ 1.70

乌节路

2 次换乘

49 分钟

S$ 1.76

Elias Parks Estate 周边配套

学校

距离

依莱雅园小学

2 分钟 (82 米)

教育部幼儿园 (依莱雅园小学)

2 分钟 (83 米)

A River of Life Education Centre

3 分钟 (207 米)

地铁站

距离

巴西立

572 m

淡滨尼北

942 m

依莱雅

1.0 km

超市

距离

昇菘超市 - Elias购物中心市场摊位

6 分钟 (373 米)

昇菘超市

6 分钟 (388 米)

惠康超市

624 m

公园

距离

迷你花卉公园

5 分钟 (347 米)

伦多山丘公园

7 分钟 (465 米)

雷龙公园

773 m

附近的组屋项目

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500 座

510500, Pasir Ris Street 52

出售房源
出租房源
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501 座

510501, Pasir Ris Street 52

出售房源
出租房源
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502 座

510502, Pasir Ris Street 52

出售房源
出租房源
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503 座

510503, Pasir Ris Street 52

出售房源
出租房源
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504 座

510504, Pasir Ris Street 52

出售房源
出租房源
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505 座

510505, Pasir Ris Street 52

出售房源
出租房源
查看全部

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$596.20 /平方英尺
过去1 年平均 S$594.57 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800kS$ 1.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.60 /平方英尺
过去1 年平均 S$2.60 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

与附近组屋比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Elias Parks Estate99 年1993
CP 1CR 5EW 1
Walk Icon8分钟 (572米)
巴西立地铁站
576.55 - 763.84 psf640.18 psf750 - 3,900 /mo1,771.43 /mo5.26%
Costa Ris99 年2015
CP 1CR 5EW 1
Walk Icon5分钟 (396米)
巴西立地铁站
679.32 - 954.92 psf803.97 psf550 - 4,350 /mo2,312.5 /mo5.44%
Pasir Ris One99 年2015
CP 1CR 5EW 1
Walk Icon2分钟 (118米)
巴西立地铁站
831.53 - 1,086.73 psf893.12 psf1,050 - 3,800 /mo2,730 /mo5.16%
Elias View99 年1995
CP 1CR 5EW 1
Walk Icon10分钟 (780米)
巴西立地铁站
588.24 - 784.55 psf694.09 psf650 - 850 /mo750 /mo4.36%
Pasir Ris Drive 199 年-
CP 1CR 5EW 1
Walk Icon8分钟 (579米)
巴西立地铁站
544.64 - 778.05 psf616 psf900 - 4,500 /mo2,525 /mo5.5%
Elias Road99 年-
CR 6
Walk Icon11分钟 (829米)
淡滨尼北地铁站
51.79 - 676.43 psf573.62 psf850 - 3,990 /mo2,397.5 /mo5.12%
Pasir Ris Street 5399 年-
CP 1CR 5EW 1
Walk Icon4分钟 (297米)
巴西立地铁站
572.61 - 756.77 psf643.42 psf600 - 4,500 /mo2,016.67 /mo5.32%
Pasir Ris Drive 399 年-
CP 2
Walk Icon7分钟 (492米)
伊莱雅地铁站
567.47 - 658.4 psf599.99 psf850 - 1,200 /mo1,025 /mo6.01%

附近的组屋单位

全部待售房源

任意

3 房

416 Pasir Ris Drive 6 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,130 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 680,000

416 Pasir Ris Drive 6

3 卧室  2 卫生间  1,130 平方尺

Pasir Ris Drive 6 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,313 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 770,000

Pasir Ris Drive 6

3 卧室  2 卫生间  1,313 平方尺

607 Elias Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,604 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 952,000

607 Elias Road

3 卧室  2 卫生间  1,604 平方尺

754 Pasir Ris Street 71 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,367 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 750,000

754 Pasir Ris Street 71

3 卧室  2 卫生间  1,367 平方尺

558 Pasir Ris Street 51 - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,324 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 748,000

558 Pasir Ris Street 51

4 卧室  2 卫生间  1,324 平方尺

768 Pasir Ris Street 71 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,130 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 635,000

768 Pasir Ris Street 71

3 卧室  2 卫生间  1,130 平方尺

631 Pasir Ris Drive 3 - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 635,000

631 Pasir Ris Drive 3

4 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

117 Pasir Ris Street 11 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,162 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 650,000

117 Pasir Ris Street 11

3 卧室  2 卫生间  1,162 平方尺

768 Pasir Ris Street 71 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 635,000

768 Pasir Ris Street 71

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

620B Tampines Street 61 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,216 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 958,000

620B Tampines Street 61

3 卧室  2 卫生间  1,216 平方尺

602 Elias Road - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,604 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 1,090,000

602 Elias Road

4 卧室  2 卫生间  1,604 平方尺

226 Pasir Ris Street 21 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,151 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 620,000

226 Pasir Ris Street 21

3 卧室  2 卫生间  1,151 平方尺

419 Tampines Street 41 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 957 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 599,000

419 Tampines Street 41

3 卧室  2 卫生间  957 平方尺

609B Tampines North Drive 1 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 718,000

609B Tampines North Drive 1

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

739 Pasir Ris Drive 10 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,108 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 633,000

739 Pasir Ris Drive 10

3 卧室  2 卫生间  1,108 平方尺

743 Pasir Ris Street 71 - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,119 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 640,000

743 Pasir Ris Street 71

3 卧室  3 卫生间  1,119 平方尺

476 Pasir Ris Drive 6 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,109 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 625,000

476 Pasir Ris Drive 6

3 卧室  2 卫生间  1,109 平方尺

613 Elias Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 12,744 平方尺

S$ 660,000

613 Elias Road

3 卧室  2 卫生间  12,744 平方尺

754 Pasir Ris Street 71 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,367 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 745,000

754 Pasir Ris Street 71

3 卧室  2 卫生间  1,367 平方尺

常见问题

常见问题解答

Elias Parks Estate 的建造年份是多少 ？

Elias Parks Estate 的建造年份是 1993。

Elias Parks Estate 的地址是什么 ？

Elias Parks Estate 的地址是 520 Pasir Ris Street 52。

Elias Parks Estate 附近有哪些学校 ？

Elias Parks Estate 附近学校有 依莱雅园小学 、 依莱雅园小学和教育部幼儿园 ( 依莱雅园小学 )。

Elias Parks Estate 的售价是多少 ？

Elias Parks Estate 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 821.49K。

Elias Parks Estate 的租金是多少 ？

Elias Parks Estate 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.5K。

Elias Parks Estate 的邮政编码是什么 ？

Elias Parks Estate 的邮政编码是 510520。

地点常见问题

Elias Parks Estate 附近有哪些学校 ？

Elias Parks Estate 附近的一些学校包括 依莱雅园小学 、 依莱雅园小学和教育部幼儿园 ( 依莱雅园小学 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Elias Parks Estate 附近的巴士站在哪里 ？

Elias Parks Estate 附近有多个巴士站，如 Blk 519、Blk 582 和 Blk 515，距离项目很近。

价格常见问题

Elias Parks Estate 的单位价格范围是多少 ？

Elias Parks Estate 待售单位的的价格范围是 S$ 688,000 ~ S$ 1,200,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Elias Parks Estate 的平均每平方英尺价格是多少 ？

Elias Parks Estate 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 577 psf ~ S$ 764 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Elias Parks Estate 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 5%。

银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？

首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。

对于一个 S$ 688,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 172,000（25%），其中至少 S$ 34,400（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。

总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？

银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。

我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？

非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手组屋的完成需要多长时间 ？

标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。

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