Elias View
606 Elias Road · 510606
D18 · Pasir Ris / Tampines · OCR
7 栋 ()
现有房源
S$ 1,200,000
602 Elias Road 510602
4
2
1,604 平方尺
发布于 3 星期前
Steve Htet
S$ 950,000
606 Elias Road 510606
- 4
- 2
- 1,615 平方尺
发布于 1 月前
Wiky Kong
S$ 1,200,000
603 Elias Road 510603
- 4
- 3
- 1,625 平方尺
Listed 3 天 ago
S$ 1,200,000
603 Elias Road 510603
- 4
- 3
- 1,625 平方尺
Listed 3 天 ago
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.94
1 次换乘
S$ 2.24
2 次换乘
S$ 2.27
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- 606 Elias Road510606
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 601 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 586 | 1,604 | S$ 940,000 |
2026 年 9 月 | 603 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 586 | 1,604 | S$ 940,000 |
2026 年 9 月 | 603 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 623 | 1,604 | S$ 1.000M |
2026 年 9 月 | 602 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 570 | 1,604 | S$ 915,000 |
2026 年 8 月 | 602 | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 611 | 1,604 | S$ 980,000 |
2026 年 7 月 | 602 | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 592 | 1,604 | S$ 950,000 |
2026 年 4 月 | 603 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 558 | 1,701 | S$ 950,000 |
2026 年 3 月 | 604 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 513 | 1,658 | S$ 850,000 |
2026 年 3 月 | 604 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 604 | 1,615 | S$ 975,000 |
2026 年 1 月 | 601 | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 591 | 1,658 | S$ 980,000 |
2025 年 12 月 | 603 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 613 | 1,615 | S$ 990,000 |
2025 年 11 月 | 603 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 779 | 1,604 | S$ 1.250M |
2025 年 9 月 | 601 | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 663 | 1,658 | S$ 1.100M |
2025 年 7 月 | 605 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 585 | 1,658 | S$ 970,000 |
2025 年 6 月 | 603 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 615 | 1,625 | S$ 1.000M |
2025 年 3 月 | 601 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 601 | 1,615 | S$ 970,000 |
2024 年 7 月 | 601 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 541 | 1,658 | S$ 896,888 |
2024 年 6 月 | 602 | Floor 16-18
Unit xx | - | S$ 615 | 1,658 | S$ 1.020M |
2024 年 5 月 | 605 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 522 | 1,604 | S$ 838,000 |
2024 年 5 月 | 605 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 549 | 1,658 | S$ 910,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Nov 2025 | S$1,250,000 | 1 |
| Dec 2025 | S$990,000 | 1 |
| Jan 2026 | S$980,000 | 1 |
| Mar 2026 | S$912,500 | 2 |
| Apr 2026 | S$950,000 | 1 |
| Jul 2026 | S$950,000 | 1 |
| Aug 2026 | S$980,000 | 1 |
| Sep 2026 | S$948,750 | 4 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Elias View | 99 年 | 1995 | CP 1CR 5EW 1  10分钟 (780米)巴西立地铁站 | 588.24 - 748.13 psf | 683.27 psf | 650 - 2,950 /mo | 1,487.5 /mo | 4.52% |
99 年 | 1993 | CP 1CR 5EW 1 8分钟 (572米)巴西立地铁站 | 596.15 - 1,786.92 psf | 790.33 psf | 900 - 3,986 /mo | 1,762.36 /mo | 5.2% | |
99 年 | - | CR 6 11分钟 (829米)淡滨尼北地铁站 | 568.65 - 622.75 psf | 605.53 psf | 1,400 /mo | 1,400 /mo | 5.2% | |
99 年 | - | CP 1CR 5EW 1 8分钟 (579米)巴西立地铁站 | 544.64 - 719.34 psf | 596.11 psf | 1,000 - 4,200 /mo | 3,265.29 /mo | 5.46% | |
99 年 | - | CP 2 7分钟 (493米)伊莱雅地铁站 | 536.19 - 892.7 psf | 636.49 psf | 850 - 3,888 /mo | 1,464.67 /mo | 5.94% | |
99 年 | - | CP 1CR 5EW 1 4分钟 (297米)巴西立地铁站 | 614.79 - 832.26 psf | 702.03 psf | 800 - 4,600 /mo | 2,437.44 /mo | 5.25% | |
99 年 | - | CP 2 8分钟 (611米)伊莱雅地铁站 | 451.99 psf | 451.99 psf | - | - | - |
常见问题
Elias View 的建造年份是多少 ？
Elias View 的建造年份是 1995。
Elias View 的地址是什么 ？
Elias View 的地址是 606 Elias Road。
Elias View 附近有哪些学校 ？
Elias View 附近学校有 教育部幼儿园 ( 依莱雅园小学 )、 依莱雅园小学和依莱雅园小学。
Elias View 的售价是多少 ？
Elias View 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 953.57K。
Elias View 的租金是多少 ？
Elias View 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.47K。
Elias View 的邮政编码是什么 ？
Elias View 的邮政编码是 510606。
Elias View 附近有哪些学校 ？
Elias View 附近的一些学校包括 教育部幼儿园 ( 依莱雅园小学 )、 依莱雅园小学和依莱雅园小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Elias View 附近的巴士站在哪里 ？
Elias View 附近有多个巴士站，如 After Blk 601、Opposite Blk 601 和 Opposite Blks 636/638，距离项目很近。
Elias View 的单位价格范围是多少 ？
Elias View 待售单位的的价格范围是 S$ 950,000 ~ S$ 1,200,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Elias View 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Elias View 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 588 psf ~ S$ 748 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Elias View 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 5%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 950,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 237,500（25%），其中至少 S$ 47,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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