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Elias View

1995
4
(1 条评论)
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出售房源出租房源

关于 Elias View

Elias View 是组屋项目位于第 18 区 Elias Road 的 99 年租赁权。该组屋项目的 MOP 年份为 2000。步行即可到达巴西立地铁站 / 轻轨和依莱雅轻轨等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Elias View 靠近教育部幼儿园 ( 依莱雅园小学 )，依莱雅园小学和依莱雅园小学等学校。生活采买可前往附近超市 FairPrice - 巴西立西广场和 FairPrice – 巴西立西坊购买日用与食品。靠近的 Parkway Shenton Medical Clinic, Pasir Ris Elias Mall 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园迷你花卉公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Elias View

地址

606 Elias Road · 510606
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最近地铁站

巴西立地铁站/轻轨

建年

1995 年 1 月 1 日

地契

99 年

区域

18 区

社区

巴西立

栋

7

房产类型

组屋

开发商

HDB

Elias View 的建筑物

  • 601 Elias Road510601
  • 601B Elias Road512601
  • 602 Elias Road510602
  • 603 Elias Road510603

位置

Elias View 所在位置

Elias View 位于 601 Elias Road 第 18 区。 Elias View 最近地铁站为巴西立地铁站 / 轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

39 分钟

S$ 1.39

莱佛士坊

2 次换乘

45 分钟

S$ 1.73

乌节路

3 次换乘

53 分钟

S$ 1.79

Elias View 周边配套

学校

距离

教育部幼儿园 (依莱雅园小学)

5 分钟 (305 米)

依莱雅园小学

5 分钟 (305 米)

雪妮语言中心 (巴西立)

5 分钟 (315 米)

地铁站

距离

巴西立

780 m

依莱雅

809 m

淡滨尼北

1.0 km

超市

距离

昇菘超市 - Elias购物中心市场摊位

2 分钟 (143 米)

昇菘超市

3 分钟 (159 米)

吉安快购

762 m

公园

距离

迷你花卉公园

3 分钟 (209 米)

伦多山丘公园

6 分钟 (395 米)

雷龙公园

711 m

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价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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601 座

510601, Elias Road

出售房源
出租房源
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601B 座

512601, Elias Road

出售房源
出租房源
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602 座

510602, Elias Road

出售房源
出租房源
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603 座

510603, Elias Road

出售房源
出租房源
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604 座

510604, Elias Road

出售房源
出租房源
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605 座

510605, Elias Road

出售房源
出租房源
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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$575.40 /平方英尺
过去1 年平均 S$613.22 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800kS$ 1.0MS$ 1.2MS$ 1.4M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.23 /平方英尺
过去1 年平均 S$2.25 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

与附近组屋比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Elias View99 年1995
CP 1CR 5EW 1
Walk Icon10分钟 (780米)
巴西立地铁站
588.24 - 784.55 psf685.26 psf650 - 850 /mo750 /mo4.36%
Elias Parks Estate99 年1993
CP 1CR 5EW 1
Walk Icon8分钟 (572米)
巴西立地铁站
582.43 - 763.84 psf633.99 psf750 - 3,900 /mo1,771.43 /mo5.26%
Elias Road99 年-
CR 6
Walk Icon11分钟 (829米)
淡滨尼北地铁站
51.79 - 676.43 psf573.62 psf850 - 3,990 /mo2,397.5 /mo5.12%
Pasir Ris Drive 199 年-
CP 1CR 5EW 1
Walk Icon8分钟 (579米)
巴西立地铁站
544.64 - 778.05 psf616.72 psf900 - 4,500 /mo2,350 /mo5.5%
Pasir Ris Drive 399 年-
CP 2
Walk Icon7分钟 (492米)
伊莱雅地铁站
567.47 - 658.4 psf599.99 psf850 - 1,200 /mo1,025 /mo6.01%
Pasir Ris Street 5399 年-
CP 1CR 5EW 1
Walk Icon4分钟 (297米)
巴西立地铁站
587.06 - 756.77 psf653.38 psf850 - 4,500 /mo1,907.14 /mo5.32%
Pasir Ris Avenue99 年-
CP 2
Walk Icon8分钟 (611米)
伊莱雅地铁站
451.99 psf451.99 psf---

附近的组屋单位

全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

416 Pasir Ris Drive 6 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,130 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 680,000

416 Pasir Ris Drive 6

3 卧室  2 卫生间  1,130 平方尺

Pasir Ris Drive 6 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,313 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 770,000

Pasir Ris Drive 6

3 卧室  2 卫生间  1,313 平方尺

754 Pasir Ris Street 71 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,367 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 745,000

754 Pasir Ris Street 71

3 卧室  2 卫生间  1,367 平方尺

607 Elias Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,604 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 952,000

607 Elias Road

3 卧室  2 卫生间  1,604 平方尺

768 Pasir Ris Street 71 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,130 平方尺

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S$ 635,000

768 Pasir Ris Street 71

3 卧室  2 卫生间  1,130 平方尺

631 Pasir Ris Drive 3 - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 635,000

631 Pasir Ris Drive 3

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610C Tampines North Drive 1 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,216 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 952,000

610C Tampines North Drive 1

2 卧室  2 卫生间  1,216 平方尺

117 Pasir Ris Street 11 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,162 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 650,000

117 Pasir Ris Street 11

3 卧室  2 卫生间  1,162 平方尺

768 Pasir Ris Street 71 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 635,000

768 Pasir Ris Street 71

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

103 Pasir Ris Street 12 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,312 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 730,000

103 Pasir Ris Street 12

3 卧室  2 卫生间  1,312 平方尺

525B Pasir Ris Street 51 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 820,000

525B Pasir Ris Street 51

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

525B Pasir Ris Street 51 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 820,000

525B Pasir Ris Street 51

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

416 Pasir Ris Drive 6 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,227 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 640,000

416 Pasir Ris Drive 6

3 卧室  2 卫生间  1,227 平方尺

637 Pasir Ris Drive 1 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 625,000

637 Pasir Ris Drive 1

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

604B Tampines Avenue 9 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 838,888

604B Tampines Avenue 9

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

613A Tampines North Drive 1 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 780,000

613A Tampines North Drive 1

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

777 Pasir Ris Street 71 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,378 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 780,000

777 Pasir Ris Street 71

3 卧室  2 卫生间  1,378 平方尺

412 Pasir Ris Drive 6 - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,313 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 798,000

412 Pasir Ris Drive 6

4 卧室  2 卫生间  1,313 平方尺

426 Pasir Ris Drive 6 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 688,888

426 Pasir Ris Drive 6

3 卧室  2 卫生间  904 平方尺

项目评价

Elias View 评价
4
1 评价

  • Jaryl Tan

    4 years ago

    A peaceful and quiet section of Pasir Ris to unwind after a hectic day

常见问题

常见问题解答

Elias View 的建造年份是多少 ？

Elias View 的建造年份是 1995。

Elias View 的地址是什么 ？

Elias View 的地址是 606 Elias Road。

Elias View 附近有哪些学校 ？

Elias View 附近学校有 教育部幼儿园 ( 依莱雅园小学 )、 依莱雅园小学和依莱雅园小学。

Elias View 的售价是多少 ？

Elias View 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 999.17K。

Elias View 的租金是多少 ？

Elias View 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.68K。

Elias View 的邮政编码是什么 ？

Elias View 的邮政编码是 510606。

地点常见问题

Elias View 附近有哪些学校 ？

Elias View 附近的一些学校包括 教育部幼儿园 ( 依莱雅园小学 )、 依莱雅园小学和依莱雅园小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Elias View 附近的巴士站在哪里 ？

Elias View 附近有多个巴士站，如 After Blk 601、Opposite Blk 601 和 Opposite Blks 636/638，距离项目很近。

价格常见问题

Elias View 的单位价格范围是多少 ？

Elias View 待售单位的的价格范围是 S$ 950,000 ~ S$ 1,300,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Elias View 的平均每平方英尺价格是多少 ？

Elias View 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 588 psf ~ S$ 785 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Elias View 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 4%。

银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？

首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。

对于一个 S$ 950,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 237,500（25%），其中至少 S$ 47,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。

总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？

银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。

我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？

非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手组屋的完成需要多长时间 ？

标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。

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