Pasir Ris Drive 3
633A Pasir Ris Drive 3 · 511633
D18 · Pasir Ris / Tampines · OCR
10 栋 ()
现有房源
S$ 850
629 Pasir Ris Drive 3 510629
普通房
150 平方尺
发布于 3 天前
Norazliah Binte Abu Bakkar (Liah)
S$ 850
630 Pasir Ris Drive 3 510630
- 普通房
1- 130 平方尺
发布于 1 星期前
Bryan Cheng
S$ 900
631 Pasir Ris Drive 3 510631
- 普通房
- 100 平方尺
发布于 3 星期前
KENNY KAN
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.68
2 次换乘
S$ 2.27
3 次换乘
S$ 2.30
户型图资料
全部
3
3 卧
107 - 126 平方米 / 1,151 - 1,356 平方英尺
$233K - $800K
每平方英尺 $188 - $619
涵盖 1 种房型 · 3 房
Pasir Ris Drive 3 的建筑物
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- 633 Pasir Ris Drive 3510633
- 633A Pasir Ris Drive 3511633
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 10 月 | 3 房 | S$ 2.71 | 1,292-1,292 | S$ 3,500 |
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 3.05 | 1,313-1,313 | S$ 4,000 |
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 2.89 | 1,313-1,313 | S$ 3,800 |
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 3.04 | 1,119-1,119 | S$ 3,400 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 2.76 | 1,302-1,302 | S$ 3,600 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 2.69 | 1,302-1,302 | S$ 3,500 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 2.23 | 1,119-1,119 | S$ 2,500 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 2.68 | 1,119-1,119 | S$ 3,000 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 2.99 | 1,119-1,119 | S$ 3,350 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 2.23 | 1,119-1,119 | S$ 2,500 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 2.74 | 1,313-1,313 | S$ 3,600 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 2.70 | 1,313-1,313 | S$ 3,550 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 3.13 | 1,119-1,119 | S$ 3,500 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 3.04 | 1,119-1,119 | S$ 3,400 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 2.86 | 1,119-1,119 | S$ 3,200 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 2.23 | 1,119-1,119 | S$ 2,500 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 2.95 | 1,119-1,119 | S$ 3,300 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 3.04 | 1,119-1,119 | S$ 3,400 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 2.59 | 1,119-1,119 | S$ 2,900 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 3.13 | 1,119-1,119 | S$ 3,500 |
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$3,700 | 1 |
| Nov 2025 | S$2,888 | 4 |
| Dec 2025 | S$3,450 | 2 |
| Jan 2026 | S$3,433 | 3 |
| Feb 2026 | S$3,350 | 4 |
| Mar 2026 | S$3,363 | 4 |
| Apr 2026 | S$3,100 | 4 |
| May 2026 | S$3,400 | 1 |
| Jun 2026 | S$3,250 | 6 |
| Jul 2026 | S$3,000 | 2 |
| Aug 2026 | S$3,600 | 1 |
| Sep 2026 | S$3,733 | 3 |
| Oct 2026 | S$3,500 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Pasir Ris Drive 3 的楼栋
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Pasir Ris Drive 3 | 99 年 | - | CP 2  7分钟 (493米)伊莱雅地铁站 | 536.19 - 892.7 psf | 636.49 psf | 850 - 3,888 /mo | 1,334 /mo | 5.94% |
99 年 | 1995 | CP 1CR 5EW 1 10分钟 (780米)巴西立地铁站 | 588.24 - 748.13 psf | 683.27 psf | 650 - 2,950 /mo | 1,700 /mo | 4.52% | |
99 年 | 1993 | CP 1CR 5EW 1 8分钟 (572米)巴西立地铁站 | 596.15 - 1,786.92 psf | 783.75 psf | 900 - 3,986 /mo | 1,812.36 /mo | 5.2% | |
99 年 | - | CP 2 6分钟 (407米)伊莱雅地铁站 | 504.75 - 716.69 psf | 590.29 psf | 800 - 4,000 /mo | 1,644.54 /mo | 5.45% | |
99 年 | - | CP 1CR 5EW 1 11分钟 (828米)巴西立地铁站 | 568.65 - 622.75 psf | 605.53 psf | 1,400 - 3,900 /mo | 2,650 /mo | 5.16% | |
99 年 | - | CP 2 4分钟 (260米)伊莱雅地铁站 | 640.61 psf | 640.61 psf | 4,500 /mo | 4,500 /mo | - | |
99 年 | - | CP 2 8分钟 (611米)伊莱雅地铁站 | 451.99 psf | 451.99 psf | - | - | - | |
99 年 | - | CP 1CR 5EW 1 8分钟 (579米)巴西立地铁站 | 544.64 - 719.34 psf | 593.88 psf | 1,000 - 4,200 /mo | 3,265.29 /mo | 5.45% | |
99 年 | - | CP 2 8分钟 (635米)伊莱雅地铁站 | 497.5 psf | 497.5 psf | 13,000 /mo | 13,000 /mo | - |
常见问题
Pasir Ris Drive 3 的地址是什么 ？
Pasir Ris Drive 3 的地址是 633A Pasir Ris Drive 3。
Pasir Ris Drive 3 附近有哪些学校 ？
Pasir Ris Drive 3 附近学校有 Zulfa Kindergarten、 雪妮语言中心 ( 巴西立 ) 和百惠小学。
Pasir Ris Drive 3 的售价是多少 ？
Pasir Ris Drive 3 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 675K。
Pasir Ris Drive 3 的租金是多少 ？
Pasir Ris Drive 3 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.31K。
Pasir Ris Drive 3 的邮政编码是什么 ？
Pasir Ris Drive 3 的邮政编码是 511633。
Pasir Ris Drive 3 附近有哪些学校 ？
Pasir Ris Drive 3 附近的一些学校包括 Zulfa Kindergarten、 雪妮语言中心 ( 巴西立 ) 和百惠小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Pasir Ris Drive 3 附近的巴士站在哪里 ？
Pasir Ris Drive 3 附近有多个巴士站，如 Blk 633、Blk 626 和 Opposite Blks 636/638，距离项目很近。
Pasir Ris Drive 3 的单位价格范围是多少 ？
Pasir Ris Drive 3 待售单位的的价格范围是 S$ 600,000 ~ S$ 990,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Pasir Ris Drive 3 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Pasir Ris Drive 3 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 536 psf ~ S$ 893 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Pasir Ris Drive 3 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 600,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 150,000（25%），其中至少 S$ 30,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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