Pasir Ris Street 72
718 Pasir Ris Street 72 · 510718
D18 · Pasir Ris / Tampines · OCR
17 栋 ()
现有房源
S$ 999,999
711 Pasir Ris Street 72 510711
4
3
1,561 平方尺
Listed 3 星期 ago
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.75
2 次换乘
S$ 2.27
3 次换乘
S$ 2.33
户型图资料
全部
3
3 卧
100 - 126 平方米 / 1,076 - 1,356 平方英尺
$345K - $1.08M
每平方英尺 $216 - $660
涵盖 1 种房型 · 3 房
Pasir Ris Street 72 的建筑物
- 710 Pasir Ris Street 72510710
- 710B Pasir Ris Street 72512710
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- 720 Pasir Ris Street 72510720
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- 722 Pasir Ris Street 72510722
- 723 Pasir Ris Street 72510723
- 724 Pasir Ris Street 72510724
- 725 Pasir Ris Street 72510725
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 711 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 495 | 1,593 | S$ 788,000 |
2026 年 6 月 | 711 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 609 | 1,561 | S$ 950,000 |
2026 年 4 月 | 711 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 660 | 1,636 | S$ 1.080M |
2024 年 7 月 | 711 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 596 | 1,561 | S$ 930,000 |
2024 年 3 月 | 711 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 609 | 1,561 | S$ 950,000 |
2023 年 11 月 | 711 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 528 | 1,572 | S$ 830,000 |
2023 年 10 月 | 711 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 552 | 1,604 | S$ 885,000 |
2021 年 11 月 | 711 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 484 | 1,561 | S$ 755,000 |
2021 年 8 月 | 711 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 402 | 1,593 | S$ 640,000 |
2021 年 7 月 | 711 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 391 | 1,582 | S$ 618,000 |
2020 年 12 月 | 711 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 409 | 1,572 | S$ 643,000 |
2019 年 4 月 | 711 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 422 | 1,539 | S$ 650,000 |
2018 年 10 月 | 711 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 372 | 1,561 | S$ 580,000 |
2018 年 9 月 | 711 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 400 | 1,561 | S$ 625,000 |
2018 年 6 月 | 711 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 339 | 1,593 | S$ 540,000 |
2018 年 3 月 | 711 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 416 | 1,561 | S$ 650,000 |
2017 年 12 月 | 711 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 327 | 1,604 | S$ 525,000 |
2016 年 11 月 | 711 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 406 | 1,572 | S$ 638,000 |
2015 年 11 月 | 711 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 388 | 1,636 | S$ 635,000 |
2014 年 9 月 | 711 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 443 | 1,561 | S$ 691,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Apr 2026 | S$1,080,000 | 1 |
| Jun 2026 | S$950,000 | 1 |
| Sep 2026 | S$788,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Pasir Ris Street 72 | 99 年 | - | CP 2  4分钟 (260米)伊莱雅地铁站 | 640.61 psf | 640.61 psf | 4,500 /mo | 4,500 /mo | - |
99 年 | 1995 | CP 1CR 5EW 1 10分钟 (780米)巴西立地铁站 | 588.24 - 748.13 psf | 683.27 psf | 650 - 2,950 /mo | 1,487.5 /mo | 4.52% | |
99 年 | 1993 | CP 1CR 5EW 1 8分钟 (572米)巴西立地铁站 | 596.15 - 1,786.92 psf | 779.39 psf | 900 - 3,986 /mo | 1,843.6 /mo | 5.2% | |
99 年 | - | CP 2 6分钟 (407米)伊莱雅地铁站 | 504.75 - 716.69 psf | 589.26 psf | 800 - 4,000 /mo | 1,806.08 /mo | 5.45% | |
99 年 | - | CP 2 7分钟 (493米)伊莱雅地铁站 | 536.19 - 892.7 psf | 636.49 psf | 850 - 3,888 /mo | 1,376.86 /mo | 5.94% | |
99 年 | - | CP 2 11分钟 (838米)伊莱雅地铁站 | 519.39 - 6,361.9 psf | 698.71 psf | 450 - 3,999 /mo | 2,099.88 /mo | 5.85% | |
99 年 | - | CP 2 8分钟 (611米)伊莱雅地铁站 | 451.99 psf | 451.99 psf | - | - | - | |
99 年 | - | CP 2 8分钟 (635米)伊莱雅地铁站 | 497.5 psf | 497.5 psf | 13,000 /mo | 13,000 /mo | - | |
99 年 | - | CR 6 11分钟 (829米)淡滨尼北地铁站 | 568.65 - 622.75 psf | 605.53 psf | 1,400 - 3,900 /mo | 2,650 /mo | 5.2% |
常见问题
Pasir Ris Street 72 的地址是什么 ？
Pasir Ris Street 72 的地址是 718 Pasir Ris Street 72。
Pasir Ris Street 72 附近有哪些学校 ？
Pasir Ris Street 72 附近学校有 PCF Sparkletots 学前乐 @ 白沙西 738 座 、My Little Campus（ 小校园 ）（ 白沙 ） 和 PCF Sparkletots 学前乐 @ 巴西立西 650。
Pasir Ris Street 72 的售价是多少 ？
Pasir Ris Street 72 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 939.33K。
Pasir Ris Street 72 的邮政编码是什么 ？
Pasir Ris Street 72 的邮政编码是 510718。
Pasir Ris Street 72 附近有哪些学校 ？
Pasir Ris Street 72 附近的一些学校包括 PCF Sparkletots 学前乐 @ 白沙西 738 座 、My Little Campus（ 小校园 ）（ 白沙 ） 和 PCF Sparkletots 学前乐 @ 巴西立西 650，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Pasir Ris Street 72 附近的巴士站在哪里 ？
Pasir Ris Street 72 附近有多个巴士站，如 Blk 717、Opposite Blk 717 和 Opposite Blk 713，距离项目很近。
Pasir Ris Street 72 的单位价格范围是多少 ？
Pasir Ris Street 72 待售单位的的价格范围是 S$ 999,999 ~ S$ 999,999。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Pasir Ris Street 72 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Pasir Ris Street 72 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 641 psf ~ S$ 641 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 999,999 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 249,999（25%），其中至少 S$ 49,999（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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