Pasir Ris Drive 10

关于 Pasir Ris Drive 10

Pasir Ris Drive 10 是组屋项目位于第 18 区 Pasir Ris Drive 10 的 99 年租赁权。步行即可到达依莱雅轻轨和淡滨尼北地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Pasir Ris Drive 10 靠近 PCF Sparkletots 学前乐 @ 巴西立西 650，PCF Sparkletots 学前乐 @ 白沙西 738 座和 My Little Campus（ 小校园 ）（ 白沙 ） 等学校。生活采买可前往附近超市麦雅店和 FairPrice - 巴西立西广场购买日用与食品。靠近的 Clinic 10 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园绿色椭圆形呼吸新鲜空气 、 放松身心。

Read more

Pasir Ris Drive 10 的房源

任意

3 房

710 Pasir Ris Street 72

S$ 838,000

710 Pasir Ris Street 72

  • beds4
  • baths2
  • sqft1572
711 Pasir Ris Street 72

S$ 799,000

711 Pasir Ris Street 72

  • beds4
  • baths2
  • sqft1593
712 Pasir Ris Street 72

S$ 850,000

712 Pasir Ris Street 72

  • beds3
  • baths2
  • sqft1593
706 Pasir Ris Drive 10

S$ 740,000

706 Pasir Ris Drive 10

  • beds3
  • baths2
  • sqft1356
706 Pasir Ris Drive 10

S$ 720,000

706 Pasir Ris Drive 10

  • beds3
  • baths2
  • sqft1334
716 Pasir Ris Street 72

S$ 948,000

716 Pasir Ris Street 72

  • beds4
  • baths2
  • sqft1582

房产重要详情

項目名稱

Pasir Ris Drive 10

地址

646 Pasir Ris Drive 10 · 510646
Go to location widget地图查看

最近地铁站

依莱雅轻轨 · 5 分钟

地契

99 年

卧室

3

区域

18 区

社区

巴西立

栋

27

房产类型

组屋

Pasir Ris Drive 10 的建筑物

  • 642 Pasir Ris Drive 10510642
  • 643 Pasir Ris Drive 10510643
  • 644 Pasir Ris Drive 10510644
  • 645 Pasir Ris Drive 10510645

户型图

Pasir Ris Drive 10 共计 None、 户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 23 种平面图，面积介于 1,076 平方英尺至 1,356 平方英尺。

种户型图

23 种类型

卧室类型

3

位置

Pasir Ris Drive 10 所在位置

Pasir Ris Drive 10 位于 642 Pasir Ris Drive 10 第 18 区。 Pasir Ris Drive 10 最近地铁站为依莱雅轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

33 分钟

S$ 1.39

莱佛士坊

3 次换乘

46 分钟

S$ 1.95

乌节路

3 次换乘

47 分钟

S$ 1.95

Pasir Ris Drive 10 周边配套

学校

距离

PCF Sparkletots 学前乐@巴西立西650

1 分钟 (70 米)

PCF Sparkletots 学前乐@白沙西738座

2 分钟 (101 米)

My Little Campus（小校园）（白沙）

3 分钟 (202 米)

地铁站

距离

依莱雅

6 分钟 (404 米)

淡滨尼北

1.7 km

巴西立

2.6 km

超市

距离

FairPrice - 巴西立西广场

3 分钟 (187 米)

FairPrice – 巴西立西坊

3 分钟 (192 米)

天龙企业

4 分钟 (278 米)

公园

距离

绿色椭圆形

4 分钟 (228 米)

巴西立公园与罗哈鲁斯连道

7 分钟 (490 米)

迷你花卉公园

709 m

附近的组屋项目

Pasir Ris Drive 10 附近的组屋

Pasir Ris Drive 10 附近的公寓

Pasir Ris Drive 10 内的组屋查看 Pasir Ris Drive 10

block_image
642 座

510642, Pasir Ris Drive 10

出售房源
出租房源
block_image
643 座

510643, Pasir Ris Drive 10

出售房源
出租房源
block_image
644 座

510644, Pasir Ris Drive 10

出售房源
出租房源
block_image
645 座

510645, Pasir Ris Drive 10

出售房源
出租房源
block_image
646 座

510646, Pasir Ris Drive 10

出售房源
出租房源
block_image
647 座

510647, Pasir Ris Drive 10

出售房源
出租房源
查看全部

房产洞察

盈利能力（全期）

3 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Jul 2025S$752,8417
Aug 2025S$811,4442
Sep 2025S$741,2963
Oct 2025S$806,0003
Nov 2025S$729,2504
Jan 2026S$819,5004
Feb 2026S$740,0003
Mar 2026S$705,2224
Apr 2026S$966,6673
May 2026S$756,7508
Jun 2026S$795,7504
Jul 2026S$878,2504

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$554.41 /平方英尺
过去1 年平均 S$551.55 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800kS$ 1.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Jul 2025S$3,5399
Aug 2025S$3,4204
Sep 2025S$3,3004
Oct 2025S$2,8605
Nov 2025S$3,4119
Dec 2025S$3,7004
Jan 2026S$3,6585
Feb 2026S$3,1754
Mar 2026S$3,3839
Apr 2026S$3,3502
May 2026S$3,4405
Jun 2026S$3,3705
Jul 2026S$4,0673

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.57 /平方英尺
过去1 年平均 S$2.44 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

与附近组屋比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Pasir Ris Drive 1099 年-
CP 2
Walk Icon6分钟 (407米)
伊莱雅地铁站
490.12 - 668.73 psf561.87 psf800 - 4,200 /mo2,151.06 /mo5.41%
Elias View99 年1995
CP 1CR 5EW 1
Walk Icon10分钟 (780米)
巴西立地铁站
588.24 - 748.13 psf635.18 psf650 - 1,000 /mo883.33 /mo4.41%
Elias Parks Estate99 年1993
CP 1CR 5EW 1
Walk Icon8分钟 (572米)
巴西立地铁站
585.24 - 763.84 psf625.52 psf600 - 4,131 /mo1,810.73 /mo5.23%
Pasir Ris Street 7299 年-
CP 2
Walk Icon4分钟 (260米)
伊莱雅地铁站
422 psf422 psf---
Pasir Ris Drive 399 年-
CP 2
Walk Icon7分钟 (492米)
伊莱雅地铁站
576.04 - 892.7 psf666.65 psf850 - 1,200 /mo982.5 /mo5.96%
Pasir Ris Street 7199 年-
CP 2
Walk Icon11分钟 (837米)
伊莱雅地铁站
482.81 - 6,361.9 psf776.81 psf500 - 4,100 /mo1,857.14 /mo5.83%
Elias Road99 年-
CR 6
Walk Icon11分钟 (829米)
淡滨尼北地铁站
553.4 - 616.35 psf592.05 psf3,800 /mo3,800 /mo5.14%
Pasir Ris Avenue99 年-
CP 2
Walk Icon8分钟 (611米)
伊莱雅地铁站
451.99 psf451.99 psf---
Pasir Ris Road99 年-
CP 2
Walk Icon8分钟 (635米)
伊莱雅地铁站
487.5 psf487.5 psf13,000 /mo13,000 /mo-

附近的组屋单位

全部待售房源

任意

3 房

627A Tampines Street 61 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 830,000

627A Tampines Street 61

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

517 Pasir Ris Street 52 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,367 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 858,000

517 Pasir Ris Street 52

3 卧室  2 卫生间  1,367 平方尺

751 Pasir Ris Street 71 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,356 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 740,000

751 Pasir Ris Street 71

3 卧室  2 卫生间  1,356 平方尺

606D Tampines Street 61 - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,281 平方尺

S$ 900,000

606D Tampines Street 61

4 卧室  3 卫生间  1,281 平方尺

609B Tampines North Drive 1 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 718,000

609B Tampines North Drive 1

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

613A Tampines North Drive 1 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 742 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 680,000

613A Tampines North Drive 1

2 卧室  2 卫生间  742 平方尺

637 Pasir Ris Drive 1 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 599,000

637 Pasir Ris Drive 1

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

754 Pasir Ris Street 71 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,367 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 745,000

754 Pasir Ris Street 71

3 卧室  2 卫生间  1,367 平方尺

534 Pasir Ris Drive 1 - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,658 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 1,260,000

534 Pasir Ris Drive 1

4 卧室  3 卫生间  1,658 平方尺

610A Tampines North Drive 1 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 749,000

610A Tampines North Drive 1

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

613A Tampines North Drive 1 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 699,999

613A Tampines North Drive 1

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

768 Pasir Ris Street 71 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,130 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 640,000

768 Pasir Ris Street 71

3 卧室  2 卫生间  1,130 平方尺

754 Pasir Ris Street 71 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,367 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 745,000

754 Pasir Ris Street 71

3 卧室  2 卫生间  1,367 平方尺

505 Pasir Ris Street 52 - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,560 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 980,000

505 Pasir Ris Street 52

4 卧室  2 卫生间  1,560 平方尺

519 Pasir Ris Street 52 - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,378 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 865,000

519 Pasir Ris Street 52

4 卧室  2 卫生间  1,378 平方尺

619A Tampines Street 61 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,216 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 899,999

619A Tampines Street 61

3 卧室  2 卫生间  1,216 平方尺

759 Pasir Ris Street 71 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,367 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 779,000

759 Pasir Ris Street 71

3 卧室  2 卫生间  1,367 平方尺

614B Tampines North Drive 1 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 828,000

614B Tampines North Drive 1

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

777 Pasir Ris Street 71 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,378 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 750,000

777 Pasir Ris Street 71

3 卧室  2 卫生间  1,378 平方尺

常见问题

常见问题解答

Pasir Ris Drive 10 的地址是什么 ？

Pasir Ris Drive 10 的地址是 646 Pasir Ris Drive 10。

Pasir Ris Drive 10 附近有哪些学校 ？

Pasir Ris Drive 10 附近学校有 PCF Sparkletots 学前乐 @ 巴西立西 650、PCF Sparkletots 学前乐 @ 白沙西 738 座和 My Little Campus（ 小校园 ）（ 白沙 ）。

Pasir Ris Drive 10 的售价是多少 ？

Pasir Ris Drive 10 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 798.96K。

Pasir Ris Drive 10 的租金是多少 ？

Pasir Ris Drive 10 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.47K。

Pasir Ris Drive 10 的邮政编码是什么 ？

Pasir Ris Drive 10 的邮政编码是 510646。

地点常见问题

Pasir Ris Drive 10 附近有哪些学校 ？

Pasir Ris Drive 10 附近的一些学校包括 PCF Sparkletots 学前乐 @ 巴西立西 650、PCF Sparkletots 学前乐 @ 白沙西 738 座和 My Little Campus（ 小校园 ）（ 白沙 ），为家庭提供靠近住所的优质教育。

Pasir Ris Drive 10 附近的巴士站在哪里 ？

Pasir Ris Drive 10 附近有多个巴士站，如 Blk 651、Blk 738 和 Blk 740，距离项目很近。

价格常见问题

Pasir Ris Drive 10 的单位价格范围是多少 ？

Pasir Ris Drive 10 待售单位的的价格范围是 S$ 650,000 ~ S$ 1,080,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Pasir Ris Drive 10 的平均每平方英尺价格是多少 ？

Pasir Ris Drive 10 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 490 psf ~ S$ 669 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Pasir Ris Drive 10 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 5%。

银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？

首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。

对于一个 S$ 650,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 162,500（25%），其中至少 S$ 32,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。

总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？

银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。

我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？

非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手组屋的完成需要多长时间 ？

标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。

更多关于巴西立

巴西立邻里

巴西立邻里

通过99.co的巴西立邻里页面了解您需要知道的巴西立邻里所有信息。如果您正在巴西立寻找理想住宅，请先探索该区域的方方面面。或者，使用99.co的邻里指南了解新加坡不同邻里的信息，包括该区域的设施信息。

巴西立的公寓

巴西立的公寓

浏览所有巴西立待售公寓和巴西立出租公寓，作为巴西立组屋的替代选择。通过我们的公寓指南了解更多新加坡公寓信息，或浏览我们的新盘栏目获取新加坡最新推出的项目和房产信息。

巴西立的有地房屋

巴西立的有地房屋

浏览所有巴西立待售有地房屋和巴西立出租有地房屋，作为巴西立组屋的替代选择。

巴西立地铁指南

巴西立地铁指南

使用我们的地铁指南了解巴西立的不同地铁站。找到距离您心仪地铁站最近的最新房产信息，以及该区域周围设施的更多信息。

关于本页面信息

本页面汇集了开发商官方资料及 99.co 团队整理的信息，旨在为您提供准确的项目详情，包括但不限于开发商手册内容。如有任何信息不符，欢迎联系我们修正。若您有疑问、建议或反馈，也请随时告知，我们会持续改进，竭诚为您服务。

请查阅 99.co 网站上的完整条款与条件 及隐私政策，或了解更多关于 99 Group的信息。

本页面关于 Pasir Ris Drive 10 的信息更新日期： .

Do more on the app.

Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.