Pasir Ris Drive 10

646 Pasir Ris Drive 10 · 510646

D18 · Pasir Ris / Tampines · OCR

27 栋 ()

关于 Pasir Ris Drive 10

Pasir Ris Drive 10 是组屋项目位于第 18 区 Pasir Ris Drive 10 的 99 年租赁权。步行即可到达依莱雅轻轨和淡滨尼北地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Pasir Ris Drive 10 靠近 PCF Sparkletots 学前乐 @ 巴西立西 650，PCF Sparkletots 学前乐 @ 白沙西 738 座和 My Little Campus（ 小校园 ）（ 白沙 ） 等学校。生活采买可前往附近超市吉安快购和麦雅店购买日用与食品。靠近的 Clinic 10 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园绿色椭圆形呼吸新鲜空气 、 放松身心。

Read more

Pasir Ris Drive 10 的房源

任意

3 房

719 Pasir Ris Street 72

S$ 690,000

719 Pasir Ris Street 72

  • beds3
  • baths2
  • sqft1367
710 Pasir Ris Street 72

S$ 838,000

710 Pasir Ris Street 72

  • beds4
  • baths2
  • sqft1572
706 Pasir Ris Drive 10

S$ 720,000

706 Pasir Ris Drive 10

  • beds3
  • baths2
  • sqft1334
712 Pasir Ris Street 72

S$ 1,088,000

712 Pasir Ris Street 72

  • beds3
  • baths2
  • sqft1593
724 Pasir Ris Street 72

S$ 725,000

724 Pasir Ris Street 72

  • beds3
  • baths2
  • sqft1334
650 Pasir Ris Drive 10

S$ 860,000

650 Pasir Ris Drive 10

  • beds4
  • baths2
  • sqft1615

项目详情

房产类型
组屋
地契年限
99 年
所属社区
巴西立
Nearest MRT
依莱雅轻轨 · 6 分钟

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

33 分钟

S$ 1.39

莱佛士坊

3 次换乘

46 分钟

S$ 1.95

乌节路

3 次换乘

47 分钟

S$ 1.95

户型图

Pasir Ris Drive 10 共计 None、 户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 23 种平面图，面积介于 1,076 平方英尺至 1,356 平方英尺。

种户型图

23 种类型

卧室类型

3

Pasir Ris Drive 10 的建筑物

  • 642 Pasir Ris Drive 10510642
  • 643 Pasir Ris Drive 10510643
  • 644 Pasir Ris Drive 10510644
  • 645 Pasir Ris Drive 10510645
  • 646 Pasir Ris Drive 10510646
  • 647 Pasir Ris Drive 10510647
  • 648 Pasir Ris Drive 10510648
  • 649 Pasir Ris Drive 10510649
  • 649B Pasir Ris Drive 10512649
  • 650 Pasir Ris Drive 10510650
  • 651 Pasir Ris Drive 10510651
  • 700 Pasir Ris Drive 10510700
  • 701 Pasir Ris Drive 10510701
  • 702 Pasir Ris Drive 10510702
  • 703 Pasir Ris Drive 10510703
  • 704 Pasir Ris Drive 10510704
  • 704A Pasir Ris Drive 10511704
  • 705 Pasir Ris Drive 10510705
  • 706 Pasir Ris Drive 10510706
  • 707 Pasir Ris Drive 10510707
  • 708 Pasir Ris Drive 10510708
  • 709 Pasir Ris Drive 10510709
  • 736 Pasir Ris Drive 10510736
  • 737 Pasir Ris Drive 10510737
  • 738 Pasir Ris Drive 10510738
  • 738A Pasir Ris Drive 10511738
  • 739 Pasir Ris Drive 10510739

Pasir Ris Drive 10 的楼栋

查看 Pasir Ris Drive 10
block_image
642 座

510642, Pasir Ris Drive 10

block_image
643 座

510643, Pasir Ris Drive 10

block_image
644 座

510644, Pasir Ris Drive 10

block_image
645 座

510645, Pasir Ris Drive 10

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$811,4442
Sep 2025S$741,2963
Oct 2025S$806,0003
Nov 2025S$729,2504
Jan 2026S$819,5004
Feb 2026S$740,0003
Mar 2026S$705,2224
Apr 2026S$910,0002
May 2026S$756,7508
Jun 2026S$744,3333
Jul 2026S$878,2504
Aug 2026S$810,7785

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$552.27 /平方英尺
过去1 年平均 S$549.27 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26Aug 26S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800kS$ 1.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$3,4204
Sep 2025S$3,6003
Oct 2025S$2,8605
Nov 2025S$3,4119
Dec 2025S$3,7004
Jan 2026S$3,6585
Feb 2026S$3,1754
Mar 2026S$3,3839
Apr 2026S$3,3502
May 2026S$3,4405
Jun 2026S$3,3705
Jul 2026S$4,0504
Aug 2026S$3,8752

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.62 /平方英尺
过去1 年平均 S$2.48 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26Aug 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

与附近组屋比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Pasir Ris Drive 1099 年-
CP 2
Walk Icon6分钟 (407米)
伊莱雅地铁站
504.75 - 716.69 psf578.89 psf800 - 4,000 /mo2,276.6 /mo5.46%
Elias View99 年1995
CP 1CR 5EW 1
Walk Icon10分钟 (780米)
巴西立地铁站
588.24 - 748.13 psf659.12 psf650 - 3,050 /mo1,770 /mo4.39%
Elias Parks Estate99 年1993
CP 1CR 5EW 1
Walk Icon8分钟 (572米)
巴西立地铁站
596.15 - 763.84 psf640.07 psf900 - 4,131 /mo1,640.85 /mo5.24%
Pasir Ris Street 7299 年-
CP 2
Walk Icon4分钟 (260米)
伊莱雅地铁站
640.61 psf640.61 psf5,000 /mo5,000 /mo2.91%
Pasir Ris Drive 399 年-
CP 2
Walk Icon7分钟 (493米)
伊莱雅地铁站
563 - 892.7 psf662.66 psf850 - 1,000 /mo916.33 /mo5.99%
Pasir Ris Street 7199 年-
CP 2
Walk Icon11分钟 (838米)
伊莱雅地铁站
500.73 - 6,361.9 psf681.56 psf450 - 3,999 /mo1,558.32 /mo5.81%
Elias Road99 年-
CR 6
Walk Icon11分钟 (829米)
淡滨尼北地铁站
553.4 - 616.35 psf595.84 psf1,200 - 4,300 /mo2,482.89 /mo5.13%
Pasir Ris Avenue99 年-
CP 2
Walk Icon8分钟 (611米)
伊莱雅地铁站
451.99 psf451.99 psf---
Pasir Ris Road99 年-
CP 2
Walk Icon8分钟 (635米)
伊莱雅地铁站
497.5 psf497.5 psf13,000 /mo13,000 /mo-

附近的组屋单位

全部待售房源

任意

3 房

618A Tampines Street 61 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,216 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 890,000

618A Tampines Street 61

3 卧室  2 卫生间  1,216 平方尺

626A Tampines Street 61 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 950,000

626A Tampines Street 61

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

767 Pasir Ris Street 71 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,346 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 750,000

767 Pasir Ris Street 71

3 卧室  2 卫生间  1,346 平方尺

527C Pasir Ris Street 51 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 600,000

527C Pasir Ris Street 51

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

510 Pasir Ris Street 52 - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,572 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 950,000

510 Pasir Ris Street 52

4 卧室  2 卫生间  1,572 平方尺

768 Pasir Ris Street 71 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,130 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 620,000

768 Pasir Ris Street 71

3 卧室  2 卫生间  1,130 平方尺

Tampines North Drive 1 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 807,000

Tampines North Drive 1

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

610A Tampines North Drive 1 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 749,000

610A Tampines North Drive 1

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

519 Pasir Ris Street 52 - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,378 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 865,000

519 Pasir Ris Street 52

4 卧室  2 卫生间  1,378 平方尺

609B Tampines North Drive 1 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 718,000

609B Tampines North Drive 1

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

634 Pasir Ris Drive 1 - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,313 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 799,888

634 Pasir Ris Drive 1

4 卧室  2 卫生间  1,313 平方尺

606A Tampines Street 61 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,206 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 960,000

606A Tampines Street 61

3 卧室  2 卫生间  1,206 平方尺

613A Tampines North Drive 1 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,012 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 807,000

613A Tampines North Drive 1

3 卧室  2 卫生间  1,012 平方尺

781 Pasir Ris Street 71 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,539 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 1,100,000

781 Pasir Ris Street 71

3 卧室  2 卫生间  1,539 平方尺

639 Pasir Ris Drive 1 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 658,888

639 Pasir Ris Drive 1

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

627A Tampines Street 61 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 830,000

627A Tampines Street 61

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

635 Pasir Ris Drive 1 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 648,000

635 Pasir Ris Drive 1

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

560 Pasir Ris Street 51 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,130 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 605,000

560 Pasir Ris Street 51

3 卧室  2 卫生间  1,130 平方尺

603 Elias Road - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,603 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 1,000,000

603 Elias Road

4 卧室  3 卫生间  1,603 平方尺

常见问题

Pasir Ris Drive 10 的地址是什么 ？

Pasir Ris Drive 10 的地址是 646 Pasir Ris Drive 10。

Pasir Ris Drive 10 附近有哪些学校 ？

Pasir Ris Drive 10 附近学校有 PCF Sparkletots 学前乐 @ 巴西立西 650、PCF Sparkletots 学前乐 @ 白沙西 738 座和 My Little Campus（ 小校园 ）（ 白沙 ）。

Pasir Ris Drive 10 的售价是多少 ？

Pasir Ris Drive 10 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 783.27K。

Pasir Ris Drive 10 的租金是多少 ？

Pasir Ris Drive 10 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.48K。

Pasir Ris Drive 10 的邮政编码是什么 ？

Pasir Ris Drive 10 的邮政编码是 510646。

Pasir Ris Drive 10 附近有哪些学校 ？

Pasir Ris Drive 10 附近的一些学校包括 PCF Sparkletots 学前乐 @ 巴西立西 650、PCF Sparkletots 学前乐 @ 白沙西 738 座和 My Little Campus（ 小校园 ）（ 白沙 ），为家庭提供靠近住所的优质教育。

Pasir Ris Drive 10 附近的巴士站在哪里 ？

Pasir Ris Drive 10 附近有多个巴士站，如 Blk 651、Blk 738 和 Blk 740，距离项目很近。

Pasir Ris Drive 10 的单位价格范围是多少 ？

Pasir Ris Drive 10 待售单位的的价格范围是 S$ 650,000 ~ S$ 1,280,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Pasir Ris Drive 10 的平均每平方英尺价格是多少 ？

Pasir Ris Drive 10 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 505 psf ~ S$ 717 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

Pasir Ris Drive 10 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 5%。

银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？

首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。

对于一个 S$ 650,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 162,500（25%），其中至少 S$ 32,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。

总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？

银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。

我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？

非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手组屋的完成需要多长时间 ？

标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。

最后更新于: .

Do more on the app.

Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.