Pasir Ris One
530D Pasir Ris Drive 1 · 514530
D18 · Pasir Ris / Tampines · OCR
447 个 (中型) · 14 Floors · 4 栋 ()
现有房源
S$ 888,000
530A Pasir Ris Drive 1 511530
3
2
926 平方尺
发布于 3 天前
Novi (Noviana Santoso)
S$ 830,000
530C Pasir Ris Drive 1 513530
- 3
- 2
- 926 平方尺
发布于 4 天前
Julie Kay
S$ 830,000
530C Pasir Ris Drive 1 513530
- 3
- 2
- 926 平方尺
Listed 4 天 ago
项目详情
公用设施
Wellness
足底按摩步道
Sports
健身角
Outdoors
凉亭
游乐场
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.94
1 次换乘
S$ 2.24
3 次换乘
S$ 2.27
户型图资料
全部
2
3
4
5+
2 卧
103 个
65 平方米 / 700 平方英尺
$401K - $675K
每平方英尺 $572 - $964
涵盖 1 种房型 · 2 房 3 房组屋
3 卧
344 个
65 - 105 平方米 / 700 - 1,130 平方英尺
$580K - $1.15M
每平方英尺 $626 - $1,017
涵盖 3 种房型 · 3 房 ·3 房 5 房组屋 ·3 房 4 房组屋
4 卧
86 平方米 / 926 平方英尺
涵盖 1 种房型 · 4 房
5 卧
105 平方米 / 1,130 平方英尺
涵盖 1 种房型 · 5 房
总平面图及立面图
项目平面图
Pasir Ris One 的建筑物
- 530A Pasir Ris Drive 1511530
- 530B Pasir Ris Drive 1512530
- 530C Pasir Ris Drive 1513530
- 530D Pasir Ris Drive 1514530
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 8 月 | 530A | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 869 | 700 | S$ 608,000 |
2026 年 8 月 | 530C | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 923 | 926 | S$ 855,000 |
2026 年 8 月 | 530B | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 900 | 700 | S$ 630,000 |
2026 年 8 月 | 530D | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 814 | 1,130 | S$ 920,000 |
2026 年 8 月 | 530D | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 1,018 | 1,130 | S$ 1.150M |
2026 年 7 月 | 530A | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 859 | 926 | S$ 795,000 |
2026 年 7 月 | 530A | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 837 | 926 | S$ 775,000 |
2026 年 7 月 | 530C | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 906 | 926 | S$ 838,888 |
2026 年 7 月 | 530C | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 836 | 1,130 | S$ 945,000 |
2026 年 7 月 | 530B | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 923 | 926 | S$ 855,000 |
2026 年 6 月 | 530A | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 894 | 926 | S$ 828,000 |
2026 年 6 月 | 530A | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 894 | 926 | S$ 828,000 |
2026 年 6 月 | 530C | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 836 | 1,130 | S$ 945,000 |
2026 年 6 月 | 530B | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 964 | 700 | S$ 675,000 |
2026 年 6 月 | 530D | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 942 | 926 | S$ 872,500 |
2026 年 5 月 | 530C | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 891 | 926 | S$ 825,000 |
2026 年 4 月 | 530A | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 896 | 926 | S$ 830,000 |
2026 年 4 月 | 530C | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 900 | 926 | S$ 833,800 |
2026 年 4 月 | 530B | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 869 | 1,130 | S$ 981,888 |
2026 年 3 月 | 530A | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 832 | 926 | S$ 770,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$770,000 | 1 |
| Nov 2025 | S$768,000 | 3 |
| Jan 2026 | S$796,000 | 5 |
| Feb 2026 | S$830,888 | 1 |
| Mar 2026 | S$770,000 | 1 |
| Apr 2026 | S$881,896 | 3 |
| May 2026 | S$825,000 | 1 |
| Jun 2026 | S$829,700 | 5 |
| Jul 2026 | S$841,778 | 5 |
| Aug 2026 | S$832,600 | 5 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Pasir Ris Drive 1 的楼栋
查看 Pasir Ris Drive 1与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Pasir Ris One | 99 年 | 2015 | CP 1CR 5EW 1  2分钟 (118米)巴西立地铁站 | 896.33 - 985.71 psf | 939.69 psf | 1,300 - 3,100 /mo | 1,966.67 /mo | 5.01% |
99 年 | 2015 | CP 1CR 5EW 1 5分钟 (396米)巴西立地铁站 | 749.25 - 942.62 psf | 807.34 psf | 850 - 3,600 /mo | 1,960 /mo | 5.55% | |
99 年 | 1993 | CP 1CR 5EW 1 8分钟 (572米)巴西立地铁站 | 596.15 - 1,786.92 psf | 773.39 psf | 900 - 3,986 /mo | 1,588.6 /mo | 5.2% | |
99 年 | - | CP 1CR 5EW 1 7分钟 (511米)巴西立地铁站 | 506.76 - 697.05 psf | 616.25 psf | 800 - 4,600 /mo | 2,838.12 /mo | 6.43% | |
99 年 | - | CP 1CR 5EW 1 4分钟 (297米)巴西立地铁站 | 614.79 - 832.26 psf | 702.03 psf | 800 - 4,600 /mo | 2,437.44 /mo | 5.25% | |
99 年 | - | CP 1CR 5EW 1 8分钟 (579米)巴西立地铁站 | 544.64 - 719.34 psf | 595.55 psf | 950 - 4,200 /mo | 2,975.88 /mo | 5.46% | |
99 年 | - | CR 4 9分钟 (659米)巴西立东地铁站 | 519.39 - 1,133.41 psf | 617.02 psf | 650 - 4,000 /mo | 1,439.59 /mo | 5.84% |
常见问题
Pasir Ris One 的建造年份是多少 ？
Pasir Ris One 的建造年份是 2015。
Pasir Ris One 的地址是什么 ？
Pasir Ris One 的地址是 530D Pasir Ris Drive 1。
Pasir Ris One 附近有哪些学校 ？
Pasir Ris One 附近学校有 Coral Primary School (merged to form White Sands Pri)、Al-Amin 教育中心和 M.Y World @ 巴西立。
Pasir Ris One 的售价是多少 ？
Pasir Ris One 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 841.64K。
Pasir Ris One 的租金是多少 ？
Pasir Ris One 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.47K。
Pasir Ris One 的邮政编码是什么 ？
Pasir Ris One 的邮政编码是 514530。
Pasir Ris One 附近有哪些学校 ？
Pasir Ris One 附近的一些学校包括 Coral Primary School (merged to form White Sands Pri)、Al-Amin 教育中心和 M.Y World @ 巴西立，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Pasir Ris One 附近的巴士站在哪里 ？
Pasir Ris One 附近有多个巴士站，如 Pasir Ris Town Park、Opposite Pasir Ris Town Park 和 After Pasir Ris Central，距离项目很近。
Pasir Ris One 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
Pasir Ris One 提供一些设施，如 烧烤区 、 健身角和凉亭，确保每位居民的生活便利。
Pasir Ris One 的单位价格范围是多少 ？
Pasir Ris One 待售单位的的价格范围是 S$ 690,000 ~ S$ 890,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Pasir Ris One 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Pasir Ris One 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 896 psf ~ S$ 986 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Pasir Ris One 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 5%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 690,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 172,500（25%），其中至少 S$ 34,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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