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Pasir Ris Street 51

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出售房源出租房源

关于 Pasir Ris Street 51

Pasir Ris Street 51 是组屋项目位于第 18 区 Pasir Ris Street 51 的 99 年租赁权。步行即可到达巴西立地铁站 / 轻轨和巴西立地铁站 / 轻轨等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Pasir Ris Street 51 靠近 Coral Primary School (merged to form White Sands Pri)，美廉中学和银环日间托儿中心等学校。生活采买可前往附近超市 B & V 超市和吉安超市购买日用与食品。靠近的 Dental Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为巴西立中心邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园巴西立宠物公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Pasir Ris Street 51

地址

537 Pasir Ris Street 51 · 510537
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最近地铁站

巴西立地铁站/轻轨

地契

99 年

卧室

3

区域

18 区

社区

巴西立

栋

33

房产类型

组屋

Pasir Ris Street 51 的建筑物

  • 537 Pasir Ris Street 51510537
  • 538 Pasir Ris Street 51510538
  • 539 Pasir Ris Street 51510539
  • 540 Pasir Ris Street 51510540

户型图

Pasir Ris Street 51 共计 None、 户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 31 种平面图，面积介于 1,151 平方英尺至 1,571 平方英尺。

种户型图

31 种类型

卧室类型

3

Pasir Ris Street 51 户型图

All

3

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Pasir Ris Street 51 组屋平面图 3 卧 5I - 1,323 平方英尺 / 123 平方米

位置

Pasir Ris Street 51 所在位置

Pasir Ris Street 51 位于 537 Pasir Ris Street 51 第 18 区。 Pasir Ris Street 51 最近地铁站为巴西立地铁站 / 轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

27 分钟

S$ 1.30

莱佛士坊

1 次换乘

41 分钟

S$ 1.70

乌节路

2 次换乘

49 分钟

S$ 1.76

Pasir Ris Street 51 周边配套

学校

距离

Coral Primary School (merged to form White Sands Pri)

1 分钟 (45 米)

美廉中学

5 分钟 (301 米)

银环日间托儿中心

7 分钟 (456 米)

地铁站

距离

巴西立

511 m

巴西立东

985 m

淡滨尼东

1.4 km

超市

距离

希瓦兰加尼小卖部552座

2 分钟 (141 米)

兴氏家庭小卖部

4 分钟 (254 米)

希瓦兰加尼小卖部

6 分钟 (396 米)

公园

距离

巴西立宠物公园

5 分钟 (299 米)

巴西立镇公园

5 分钟 (329 米)

邻里公园

7 分钟 (482 米)

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Pasir Ris One

Pasir Ris One

Pasir Ris Drive 1 · 18 区

组屋 · 2015 · 447 户

每平方英尺 S$ 809 ~ S$ 939

Costa Ris

Costa Ris

Pasir Ris Street 51 · 18 区

组屋 · 2015 · 1386 户

每平方英尺 S$ 639 ~ S$ 867

Tampines Alcoves

Tampines Alcoves

Tampines Street 43 · 18 区

组屋 · 2014 · 289 户

每平方英尺 S$ 732 ~ S$ 751

Tampines GreenEdge

Tampines GreenEdge

Tampines Street 45 · 18 区

组屋 · 2018 · 451 户

每平方英尺 S$ 645 ~ S$ 801

Pasir Ris Drive 6

Pasir Ris Drive 6

Pasir Ris Drive 6 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 509 ~ S$ 636

Pasir Ris Street 11

Pasir Ris Street 11

Pasir Ris Street 11 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 475 ~ S$ 599

Tampines Street 43

Tampines Street 43

Tampines Street 43 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 479 ~ S$ 682

Pasir Ris Street 53

Pasir Ris Street 53

Pasir Ris Street 53 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 554 ~ S$ 698

Pasir Ris Street 12

Pasir Ris Street 12

Pasir Ris Street 12 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 500 ~ S$ 594

Tampines Avenue 9

Tampines Avenue 9

Tampines Avenue 9 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 515 ~ S$ 617

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Pasir Ris Street 51 内的组屋查看 Pasir Ris Street 51

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537 座

510537, Pasir Ris Street 51

出售房源
出租房源
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538 座

510538, Pasir Ris Street 51

出售房源
出租房源
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539 座

510539, Pasir Ris Street 51

出售房源
出租房源
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540 座

510540, Pasir Ris Street 51

出售房源
出租房源
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541 座

510541, Pasir Ris Street 51

出售房源
出租房源
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542 座

510542, Pasir Ris Street 51

出售房源
出租房源
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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$564.22 /平方英尺
过去1 年平均 S$581.22 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800kS$ 1.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.78 /平方英尺
过去1 年平均 S$2.76 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4k平均成交价02468101214成交量成交量平均成交价

与附近组屋比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Pasir Ris Street 5199 年-
CP 1CR 5EW 1
Walk Icon7分钟 (511米)
巴西立地铁站
486.73 - 747.24 psf611.57 psf650 - 4,000 /mo1,800.5 /mo5.69%
Tampines GreenEdge99 年2018
CR 4
Walk Icon9分钟 (677米)
巴西立东地铁站
699.01 - 783.63 psf722.31 psf800 - 3,300 /mo1,291.67 /mo6.57%
Pasir Ris One99 年2015
CP 1CR 5EW 1
Walk Icon2分钟 (118米)
巴西立地铁站
831.53 - 1,086.73 psf893.12 psf1,050 - 3,800 /mo2,730 /mo5.16%
Costa Ris99 年2015
CP 1CR 5EW 1
Walk Icon5分钟 (396米)
巴西立地铁站
759.24 - 954.92 psf814.54 psf550 - 4,350 /mo2,312.5 /mo5.44%
Tampines Alcoves99 年2014
DT 33
Walk Icon11分钟 (838米)
淡滨尼东地铁站
746.19 psf746.19 psf1,850 - 3,500 /mo3,034.62 /mo6.44%
Pasir Ris Drive 699 年-
CR 4
Walk Icon9分钟 (658米)
巴西立东地铁站
534.41 - 762.04 psf595.11 psf600 - 4,500 /mo1,462.88 /mo5.82%
Pasir Ris Street 1199 年-
CR 4
Walk Icon5分钟 (379米)
巴西立东地铁站
1 - 6,578.48 psf657.15 psf450 - 3,700 /mo1,074.96 /mo5.82%
Tampines Street 4399 年-
DT 33
Walk Icon8分钟 (603米)
淡滨尼东地铁站
557.71 - 724.24 psf602 psf750 - 3,700 /mo1,585.83 /mo6.15%
Pasir Ris Street 5399 年-
CP 1CR 5EW 1
Walk Icon4分钟 (297米)
巴西立地铁站
572.61 - 756.77 psf646.03 psf600 - 4,500 /mo2,016.67 /mo5.32%

附近的组屋单位

全部待售房源

任意

3 房

388 Tampines Street 32 - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,356 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 838,000

388 Tampines Street 32

4 卧室  2 卫生间  1,356 平方尺

416 Pasir Ris Drive 6 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,130 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 680,000

416 Pasir Ris Drive 6

3 卧室  2 卫生间  1,130 平方尺

Pasir Ris Drive 6 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,313 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 770,000

Pasir Ris Drive 6

3 卧室  2 卫生间  1,313 平方尺

607 Elias Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,604 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 952,000

607 Elias Road

3 卧室  2 卫生间  1,604 平方尺

243 Tampines Street 21 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,130 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 680,000

243 Tampines Street 21

3 卧室  2 卫生间  1,130 平方尺

206 Tampines Street 21 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 850 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 495,000

206 Tampines Street 21

2 卧室  2 卫生间  850 平方尺

768 Pasir Ris Street 71 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,130 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 635,000

768 Pasir Ris Street 71

3 卧室  2 卫生间  1,130 平方尺

631 Pasir Ris Drive 3 - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 635,000

631 Pasir Ris Drive 3

4 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

388 Tampines Street 32 - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,367 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 838,000

388 Tampines Street 32

4 卧室  2 卫生间  1,367 平方尺

361 Tampines Street 34 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,367 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 799,000

361 Tampines Street 34

3 卧室  2 卫生间  1,367 平方尺

520B Tampines Central 8 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,163 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 1,045,000

520B Tampines Central 8

3 卧室  2 卫生间  1,163 平方尺

184 Pasir Ris Street 11 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,141 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 690,000

184 Pasir Ris Street 11

3 卧室  2 卫生间  1,141 平方尺

117 Pasir Ris Street 11 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,162 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 650,000

117 Pasir Ris Street 11

3 卧室  2 卫生间  1,162 平方尺

768 Pasir Ris Street 71 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 635,000

768 Pasir Ris Street 71

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

720 Tampines Street 72 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,292 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 790,000

720 Tampines Street 72

3 卧室  2 卫生间  1,292 平方尺

602 Elias Road - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,604 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 1,090,000

602 Elias Road

4 卧室  2 卫生间  1,604 平方尺

419 Tampines Street 41 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 957 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 599,000

419 Tampines Street 41

3 卧室  2 卫生间  957 平方尺

240 Pasir Ris Street 21 - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,582 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 888,000

240 Pasir Ris Street 21

4 卧室  2 卫生间  1,582 平方尺

258 Tampines Street 21 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 883 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 510,000

258 Tampines Street 21

2 卧室  2 卫生间  883 平方尺

常见问题

常见问题解答

Pasir Ris Street 51 的地址是什么 ？

Pasir Ris Street 51 的地址是 537 Pasir Ris Street 51。

Pasir Ris Street 51 附近有哪些学校 ？

Pasir Ris Street 51 附近学校有 Coral Primary School (merged to form White Sands Pri)、 美廉中学和银环日间托儿中心。

Pasir Ris Street 51 的售价是多少 ？

Pasir Ris Street 51 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 755.1K。

Pasir Ris Street 51 的租金是多少 ？

Pasir Ris Street 51 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.53K。

Pasir Ris Street 51 的邮政编码是什么 ？

Pasir Ris Street 51 的邮政编码是 510537。

地点常见问题

Pasir Ris Street 51 附近有哪些学校 ？

Pasir Ris Street 51 附近的一些学校包括 Coral Primary School (merged to form White Sands Pri)、 美廉中学和银环日间托儿中心，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Pasir Ris Street 51 附近的巴士站在哪里 ？

Pasir Ris Street 51 附近有多个巴士站，如 Opposite Blk 555、Blk 555 和 Blk 541，距离项目很近。

价格常见问题

Pasir Ris Street 51 的单位价格范围是多少 ？

Pasir Ris Street 51 待售单位的的价格范围是 S$ 550,000 ~ S$ 1,150,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Pasir Ris Street 51 的平均每平方英尺价格是多少 ？

Pasir Ris Street 51 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 487 psf ~ S$ 747 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Pasir Ris Street 51 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。

银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？

首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。

对于一个 S$ 550,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 137,500（25%），其中至少 S$ 27,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。

总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？

银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。

我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？

非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手组屋的完成需要多长时间 ？

标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。

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