Pasir Ris Drive 6
448 Pasir Ris Drive 6 · 510448
D18 · Pasir Ris / Tampines
56 栋 ()
现有房源
S$ 635,000
474 Pasir Ris Drive 6 510474
3
2
1,109 平方尺
发布于 32 分钟前
Tammy Brown
S$ 650,000
426 Pasir Ris Drive 6 510426
- 3
- 2
- 904 平方尺
发布于 1 天前
Eugene Chen
S$ 635,000
474 Pasir Ris Drive 6 510474
- 3
- 2
- 1,109 平方尺
发布于 32 分钟前
Tammy Brown
S$ 650,000
426 Pasir Ris Drive 6 510426
- 3
- 2
- 904 平方尺
发布于 1 天前
Eugene Chen
S$ 668,888
421 Pasir Ris Drive 6 510421
- 3
- 2
- 1,130 平方尺
发布于 1 天前
Muhd Farhan Mohd Noh
S$ 640,000
428 Pasir Ris Drive 6 510428
- 3
- 2
- 1,119 平方尺
发布于 3 天前
Helen Yagappan
S$ 599,999
421 Pasir Ris Drive 6 510421
- 3
- 2
- 1,130 平方尺
发布于 3 天前
Louis Leow
S$ 648,000
421 Pasir Ris Drive 6 510421
- 3
- 2
- 1,130 平方尺
发布于 3 天前
Mohamed Yaseen
S$ 689,000
421 Pasir Ris Drive 6 510421
- 3
- 2
- 1,130 平方尺
发布于 3 天前
Edmund Lim
S$ 599,999
421 Pasir Ris Drive 6 510421
- 3
- 2
- 1,130 平方尺
发布于 4 天前
Kavin Kuah
S$ 710,000
405 Pasir Ris Drive 6 510405
- 4
- 2
- 1,367 平方尺
发布于 4 天前
Jason Liew
S$ 640,000
428 Pasir Ris Drive 6 510428
- 3
- 2
- 1,119 平方尺
发布于 5 天前
Dena Mendes
S$ 638,000
473 Pasir Ris Drive 6 510473
- 3
- 2
- 110,804 平方尺
发布于 5 天前
Donald Ong
S$ 800,000
423 Pasir Ris Drive 6 510423
- 4
- 2
- 1,410 平方尺
发布于 1 星期前
Raymond Loh
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
1 次换乘
S$ 1.49
2 次换乘
S$ 2.24
3 次换乘
S$ 2.24
户型图资料
全部
3
3 卧
84 - 146 平方米 / 904 - 1,571 平方英尺
$79.66K - $1.05M
每平方英尺 $69 - $655
涵盖 1 种房型 · 3 房
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- 405 Pasir Ris Drive 6510405
- 406 Pasir Ris Drive 6510406
- 407 Pasir Ris Drive 6510407
- 408 Pasir Ris Drive 6510408
价格与付款信息
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$723,800 | 5 |
| Nov 2025 | S$694,778 | 5 |
| Dec 2025 | S$674,796 | 6 |
| Jan 2026 | S$723,311 | 8 |
| Feb 2026 | S$737,250 | 4 |
| Mar 2026 | S$638,125 | 8 |
| Apr 2026 | S$755,111 | 8 |
| May 2026 | S$656,750 | 4 |
| Jun 2026 | S$701,143 | 7 |
| Jul 2026 | S$657,610 | 8 |
| Aug 2026 | S$754,091 | 11 |
| Sep 2026 | S$689,400 | 10 |
| Oct 2026 | S$686,000 | 5 |
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6 个月
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5 年
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510441, Pasir Ris Drive 6
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510469, Pasir Ris Drive 6
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510471, Pasir Ris Drive 6
510472, Pasir Ris Drive 6
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Pasir Ris Drive 6 | 99 年 | - | CR 4  9分钟 (659米)巴西立东地铁站 | 5.76 - 1,133.41 psf | 598.37 psf | 650 - 4,200 /mo | 1,663.18 /mo | 5.86% |
99 年 | 2018 | CR 4 9分钟 (677米)巴西立东地铁站 | 666.12 - 859.92 psf | 761.07 psf | 1,150 - 3,800 /mo | 2,475 /mo | 6.37% | |
99 年 | 2015 | CP 1CR 5EW 1 2分钟 (118米)巴西立地铁站 | 896.33 - 1,061.95 psf | 957.05 psf | 1,500 - 3,100 /mo | 2,300 /mo | 5.03% | |
99 年 | - | CR 4 9分钟 (653米)巴西立东地铁站 | 576.92 - 608.22 psf | 592.57 psf | 950 /mo | 950 /mo | 4.92% | |
99 年 | - | CR 4 8分钟 (640米)巴西立东地铁站 | 483.23 - 716.1 psf | 557.55 psf | 650 - 4,000 /mo | 1,910.71 /mo | 6.2% | |
99 年 | - | CR 4 3分钟 (168米)巴西立东地铁站 | 521.55 - 663.45 psf | 564.62 psf | 800 - 4,000 /mo | 1,412.5 /mo | 5.92% | |
99 年 | - | CP 1CR 5EW 1 7分钟 (511米)巴西立地铁站 | 495.58 - 735.02 psf | 611.24 psf | 800 - 4,600 /mo | 2,318.18 /mo | 6.41% | |
99 年 | - | CR 4 5分钟 (379米)巴西立东地铁站 | 476.97 - 692.04 psf | 553.55 psf | 550 - 4,600 /mo | 1,552.08 /mo | 5.9% | |
99 年 | - | CR 4 4分钟 (312米)巴西立东地铁站 | 505.69 - 796.46 psf | 595.44 psf | 400 - 4,200 /mo | 1,479.94 /mo | 5.74% |
评价
常见问题
Pasir Ris Drive 6 的地址是什么 ？
Pasir Ris Drive 6 的地址是 448 Pasir Ris Drive 6。
Pasir Ris Drive 6 附近有哪些学校 ？
Pasir Ris Drive 6 附近学校有 康岭小学 、 教育部幼儿园 ( 康岭小学 ) 和康岭小学。
Pasir Ris Drive 6 的售价是多少 ？
Pasir Ris Drive 6 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 706.71K。
Pasir Ris Drive 6 的租金是多少 ？
Pasir Ris Drive 6 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.28K。
Pasir Ris Drive 6 的邮政编码是什么 ？
Pasir Ris Drive 6 的邮政编码是 510448。
Pasir Ris Drive 6 附近有哪些学校 ？
Pasir Ris Drive 6 附近的一些学校包括 康岭小学 、 教育部幼儿园 ( 康岭小学 ) 和康岭小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Pasir Ris Drive 6 附近的巴士站在哪里 ？
Pasir Ris Drive 6 附近有多个巴士站，如 Between Blks 453/454、Blk 467 和 Blk 405，距离项目很近。
Pasir Ris Drive 6 的单位价格范围是多少 ？
Pasir Ris Drive 6 待售单位的的价格范围是 S$ 599,999 ~ S$ 1,988,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Pasir Ris Drive 6 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Pasir Ris Drive 6 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 6 psf ~ S$ 1,133 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Pasir Ris Drive 6 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 599,999 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 149,999（25%），其中至少 S$ 29,999（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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