Pasir Ris Drive 6
448 Pasir Ris Drive 6 · 510448
D18 · Pasir Ris / Tampines · OCR
56 栋 ()
现有房源
S$ 635,000
474 Pasir Ris Drive 6 510474
3
2
1,109 平方尺
发布于 1 小时前
Tammy Brown
S$ 620,000
426 Pasir Ris Drive 6 510426
- 3
- 2
- 904 平方尺
发布于 4 小时前
Eugene Chen
S$ 735,000
405 Pasir Ris Drive 6 510405
- 4
- 2
- 1,367 平方尺
发布于 2 天前
Jason Liew
S$ 770,000
472 Pasir Ris Drive 6 510472
- 3
- 2
- 1,313 平方尺
发布于 3 天前
BENJAMIN POH Y M
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.94
1 次换乘
S$ 2.24
2 次换乘
S$ 2.27
户型图资料
全部
3
3 卧
84 - 146 平方米 / 904 - 1,571 平方英尺
$79.66K - $1.05M
每平方英尺 $69 - $655
涵盖 1 种房型 · 3 房
Pasir Ris Drive 6 的建筑物
- 405 Pasir Ris Drive 6510405
- 406 Pasir Ris Drive 6510406
- 407 Pasir Ris Drive 6510407
- 408 Pasir Ris Drive 6510408
- 409 Pasir Ris Drive 6510409
- 410 Pasir Ris Drive 6510410
- 411 Pasir Ris Drive 6510411
- 412 Pasir Ris Drive 6510412
- 413 Pasir Ris Drive 6510413
- 414 Pasir Ris Drive 6510414
- 415 Pasir Ris Drive 6510415
- 416 Pasir Ris Drive 6510416
- 417 Pasir Ris Drive 6510417
- 418 Pasir Ris Drive 6510418
- 419 Pasir Ris Drive 6510419
- 420 Pasir Ris Drive 6510420
- 421 Pasir Ris Drive 6510421
- 422 Pasir Ris Drive 6510422
- 423 Pasir Ris Drive 6510423
- 424 Pasir Ris Drive 6510424
- 425 Pasir Ris Drive 6510425
- 426 Pasir Ris Drive 6510426
- 426A Pasir Ris Drive 6511426
- 427 Pasir Ris Drive 6510427
- 428 Pasir Ris Drive 6510428
- 429 Pasir Ris Drive 6510429
- 441 Pasir Ris Drive 6510441
- 441A Pasir Ris Drive 6511441
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- 450 Pasir Ris Drive 6510450
- 451 Pasir Ris Drive 6510451
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- 453 Pasir Ris Drive 6510453
- 454 Pasir Ris Drive 6510454
- 455 Pasir Ris Drive 6510455
- 467 Pasir Ris Drive 6510467
- 467A Pasir Ris Drive 6511467
- 468 Pasir Ris Drive 6510468
- 469 Pasir Ris Drive 6510469
- 470 Pasir Ris Drive 6510470
- 471 Pasir Ris Drive 6510471
- 472 Pasir Ris Drive 6510472
- 473 Pasir Ris Drive 6510473
- 474 Pasir Ris Drive 6510474
- 475 Pasir Ris Drive 6510475
- 476 Pasir Ris Drive 6510476
- 476A Pasir Ris Drive 6511476
- 476B Pasir Ris Drive 6512476
- 477 Pasir Ris Drive 6510477
价格与付款信息
交易概览
交易笔数
77
+18.5% ( 按年同比 )
平均价格
S$ 704.8 K
+3.6% ( 按年同比 )
平均每平方英尺价格
每平方英尺 S$ 572
+2.7% ( 按年同比 )
来源：URA、Realis 与 99.co
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 469 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 549 | 1,130 | S$ 620,000 |
2026 年 9 月 | 422 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 609 | 1,561 | S$ 950,000 |
2026 年 9 月 | 476 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 528 | 1,109 | S$ 586,000 |
2026 年 8 月 | 429 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 572 | 1,119 | S$ 640,000 |
2026 年 8 月 | 429 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 569 | 1,098 | S$ 625,000 |
2026 年 8 月 | 422 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 641 | 1,561 | S$ 1.000M |
2026 年 8 月 | 427 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 608 | 904 | S$ 550,000 |
2026 年 8 月 | 425 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 529 | 1,119 | S$ 592,000 |
2026 年 8 月 | 408 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 572 | 1,582 | S$ 905,000 |
2026 年 8 月 | 406 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 590 | 1,216 | S$ 718,000 |
2026 年 8 月 | 412 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 535 | 1,216 | S$ 650,000 |
2026 年 8 月 | 412 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 539 | 1,141 | S$ 615,000 |
2026 年 8 月 | 448 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 655 | 1,572 | S$ 1.030M |
2026 年 8 月 | 448 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 617 | 1,572 | S$ 970,000 |
2026 年 7 月 | 416 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 518 | 1,227 | S$ 636,000 |
2026 年 7 月 | 416 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 597 | 1,130 | S$ 675,000 |
2026 年 7 月 | 477 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 587 | 1,130 | S$ 662,988 |
2026 年 7 月 | 405 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 568 | 1,195 | S$ 678,888 |
2026 年 7 月 | 415 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 543 | 1,216 | S$ 660,000 |
2026 年 7 月 | 419 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 552 | 1,119 | S$ 618,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Sep 2025 | S$684,111 | 8 |
| Oct 2025 | S$723,800 | 5 |
| Nov 2025 | S$694,778 | 5 |
| Dec 2025 | S$674,796 | 6 |
| Jan 2026 | S$723,311 | 8 |
| Feb 2026 | S$737,250 | 4 |
| Mar 2026 | S$638,125 | 8 |
| Apr 2026 | S$755,111 | 8 |
| May 2026 | S$656,750 | 4 |
| Jun 2026 | S$701,143 | 7 |
| Jul 2026 | S$657,610 | 8 |
| Aug 2026 | S$754,091 | 11 |
| Sep 2026 | S$718,667 | 3 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Pasir Ris Drive 6 的楼栋
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Pasir Ris Drive 6 | 99 年 | - | CR 4  9分钟 (659米)巴西立东地铁站 | 530.97 - 803.52 psf | 606.52 psf | 650 - 4,100 /mo | 1,423.09 /mo | 5.8% |
99 年 | 2018 | CR 4 9分钟 (677米)巴西立东地铁站 | 666.12 - 756.57 psf | 706.68 psf | 950 /mo | 950 /mo | 6.56% | |
99 年 | 2015 | CP 1CR 5EW 1 2分钟 (118米)巴西立地铁站 | 961.12 psf | 961.12 psf | 2,000 - 4,100 /mo | 3,153.3 /mo | 5.05% | |
99 年 | - | CR 4 9分钟 (653米)巴西立东地铁站 | 576.92 - 608.22 psf | 592.57 psf | 950 - 980 /mo | 965 /mo | 4.9% | |
99 年 | - | CR 4 8分钟 (640米)巴西立东地铁站 | 483.23 - 716.1 psf | 548.02 psf | 650 - 3,700 /mo | 1,995.83 /mo | 6.16% | |
99 年 | - | CR 4 3分钟 (168米)巴西立东地铁站 | 487.16 - 663.85 psf | 554.99 psf | 850 - 3,800 /mo | 1,475 /mo | 5.87% | |
99 年 | - | CP 1CR 5EW 1 7分钟 (511米)巴西立地铁站 | 506.76 - 697.05 psf | 615.25 psf | 850 - 4,500 /mo | 2,587.27 /mo | 6.42% | |
99 年 | - | CR 4 5分钟 (379米)巴西立东地铁站 | 504.31 - 692.04 psf | 560.56 psf | 820 - 5,200 /mo | 1,707 /mo | 5.88% | |
99 年 | - | CR 4 4分钟 (312米)巴西立东地铁站 | 505.62 - 771.18 psf | 576.45 psf | 500 - 4,200 /mo | 1,981.63 /mo | 5.72% |
常见问题
Pasir Ris Drive 6 的地址是什么 ？
Pasir Ris Drive 6 的地址是 448 Pasir Ris Drive 6。
Pasir Ris Drive 6 附近有哪些学校 ？
Pasir Ris Drive 6 附近学校有 康岭小学 、 教育部幼儿园 ( 康岭小学 ) 和康岭小学。
Pasir Ris Drive 6 的售价是多少 ？
Pasir Ris Drive 6 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 701.89K。
Pasir Ris Drive 6 的租金是多少 ？
Pasir Ris Drive 6 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.28K。
Pasir Ris Drive 6 的邮政编码是什么 ？
Pasir Ris Drive 6 的邮政编码是 510448。
Pasir Ris Drive 6 附近有哪些学校 ？
Pasir Ris Drive 6 附近的一些学校包括 康岭小学 、 教育部幼儿园 ( 康岭小学 ) 和康岭小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Pasir Ris Drive 6 附近的巴士站在哪里 ？
Pasir Ris Drive 6 附近有多个巴士站，如 Between Blks 453/454、Blk 467 和 Blk 405，距离项目很近。
Pasir Ris Drive 6 的单位价格范围是多少 ？
Pasir Ris Drive 6 待售单位的的价格范围是 S$ 599,999 ~ S$ 1,288,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Pasir Ris Drive 6 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Pasir Ris Drive 6 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 531 psf ~ S$ 804 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Pasir Ris Drive 6 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 599,999 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 149,999（25%），其中至少 S$ 29,999（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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