Pasir Ris Street 41
466 Pasir Ris Street 41 · 510466
D18 · Pasir Ris / Tampines · OCR
4 栋 ()
现有房源
S$ 900,000
463 Pasir Ris Street 41 510463
4
2
1,560 平方尺
发布于 3 星期前
Peh Jiann Liang, Jeremy (Jeremy)
S$ 968,888
466 Pasir Ris Street 41 510466
- 4
- 3
- 1,593 平方尺
Listed 2 星期 ago
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.94
1 次换乘
S$ 2.24
2 次换乘
S$ 2.27
户型图资料
全部
3
3 卧
146 平方米 / 1,571 平方英尺
$320K - $945K
每平方英尺 $204 - $596
涵盖 1 种房型 · 3 房
Pasir Ris Street 41 的建筑物
- 463 Pasir Ris Street 41510463
- 464 Pasir Ris Street 41510464
- 465 Pasir Ris Street 41510465
- 466 Pasir Ris Street 41510466
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 8 月 | 466 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 581 | 1,593 | S$ 925,888 |
2026 年 6 月 | 463 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 547 | 1,572 | S$ 860,000 |
2026 年 5 月 | 466 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 593 | 1,593 | S$ 945,000 |
2026 年 3 月 | 466 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 591 | 1,593 | S$ 940,888 |
2026 年 3 月 | 463 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 555 | 1,550 | S$ 860,000 |
2026 年 1 月 | 466 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 585 | 1,572 | S$ 920,000 |
2025 年 9 月 | 463 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 597 | 1,572 | S$ 938,000 |
2025 年 4 月 | 464 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 526 | 1,679 | S$ 883,000 |
2025 年 4 月 | 466 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 594 | 1,550 | S$ 920,000 |
2025 年 2 月 | 464 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 569 | 1,582 | S$ 900,000 |
2024 年 12 月 | 466 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 548 | 1,679 | S$ 920,088 |
2024 年 11 月 | 466 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 562 | 1,593 | S$ 895,000 |
2024 年 4 月 | 464 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 546 | 1,572 | S$ 858,000 |
2024 年 3 月 | 465 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 524 | 1,615 | S$ 846,000 |
2024 年 2 月 | 463 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 526 | 1,550 | S$ 815,000 |
2024 年 1 月 | 466 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 527 | 1,593 | S$ 840,000 |
2023 年 11 月 | 463 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 523 | 1,561 | S$ 816,000 |
2023 年 8 月 | 466 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 525 | 1,572 | S$ 825,000 |
2023 年 6 月 | 465 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 496 | 1,572 | S$ 780,000 |
2023 年 5 月 | 466 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 513 | 1,593 | S$ 818,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Jan 2026 | S$920,000 | 1 |
| Mar 2026 | S$900,444 | 2 |
| May 2026 | S$945,000 | 1 |
| Jun 2026 | S$860,000 | 1 |
| Aug 2026 | S$925,888 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Pasir Ris Street 41 | 99 年 | - | CR 4  9分钟 (653米)巴西立东地铁站 | 576.92 - 608.22 psf | 592.57 psf | 950 - 980 /mo | 965 /mo | 4.92% |
99 年 | 2015 | CP 1CR 5EW 1 2分钟 (118米)巴西立地铁站 | 896.33 - 985.71 psf | 939.69 psf | 1,300 - 3,100 /mo | 1,966.67 /mo | 5.01% | |
99 年 | - | CR 4 8分钟 (640米)巴西立东地铁站 | 483.23 - 716.1 psf | 554.02 psf | 650 - 4,000 /mo | 2,015 /mo | 6.17% | |
99 年 | - | CR 4 9分钟 (659米)巴西立东地铁站 | 519.39 - 1,133.41 psf | 617.61 psf | 650 - 4,700 /mo | 1,490.63 /mo | 5.85% | |
99 年 | - | CR 4 4分钟 (312米)巴西立东地铁站 | 505.62 - 771.18 psf | 575.74 psf | 400 - 4,200 /mo | 1,316.48 /mo | 5.75% | |
99 年 | - | CR 4 3分钟 (168米)巴西立东地铁站 | 521.1 - 663.45 psf | 561.98 psf | 800 - 3,500 /mo | 1,288 /mo | 5.92% | |
99 年 | - | CR 4 5分钟 (379米)巴西立东地铁站 | 504.31 - 730.41 psf | 562.27 psf | 450 - 4,800 /mo | 1,428 /mo | 5.88% | |
99 年 | - | CP 1CR 5EW 1 7分钟 (511米)巴西立地铁站 | 506.76 - 697.05 psf | 616.25 psf | 800 - 4,600 /mo | 2,712.35 /mo | 6.42% |
常见问题
Pasir Ris Street 41 的地址是什么 ？
Pasir Ris Street 41 的地址是 466 Pasir Ris Street 41。
Pasir Ris Street 41 附近有哪些学校 ？
Pasir Ris Street 41 附近学校有 康岭小学 、 康岭小学和教育部幼儿园 ( 康岭小学 )。
Pasir Ris Street 41 的售价是多少 ？
Pasir Ris Street 41 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 910.3K。
Pasir Ris Street 41 的租金是多少 ？
Pasir Ris Street 41 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.75K。
Pasir Ris Street 41 的邮政编码是什么 ？
Pasir Ris Street 41 的邮政编码是 510466。
Pasir Ris Street 41 附近有哪些学校 ？
Pasir Ris Street 41 附近的一些学校包括 康岭小学 、 康岭小学和教育部幼儿园 ( 康岭小学 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Pasir Ris Street 41 附近的巴士站在哪里 ？
Pasir Ris Street 41 附近有多个巴士站，如 Between Blks 453/454、Opposite Blk 482 和 Blk 467，距离项目很近。
Pasir Ris Street 41 的单位价格范围是多少 ？
Pasir Ris Street 41 待售单位的的价格范围是 S$ 900,000 ~ S$ 968,888。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Pasir Ris Street 41 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Pasir Ris Street 41 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 577 psf ~ S$ 608 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Pasir Ris Street 41 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 5%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 900,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 225,000（25%），其中至少 S$ 45,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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