BLK 524B Pasir Ris Street 51

概述

价格范围

S$ 500K ~ S$ 935K

S$ 439 ~ S$ 779 PSF

交房 2015 · 99 年 · 1386 个

524B Pasir Ris Street 51, Singapore · 512524

住户概况

83% 业主
17% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

房产重要详情

項目名稱	524B Pasir Ris Street 51
地址	524B Pasir Ris Street 51 · 512524 地图查看
最近地铁站	巴西立地铁站 / 轻轨 · 4 分钟
建年	2015 年 1 月 1 日
地契	99 年
项目规模	大型 (1386 户)
单位数量	1386
区域	18 区
社区	巴西立
栋	22
房产类型	组屋
开发商	HDB

524B Pasir Ris Street 51 的建筑物

524A Pasir Ris Street 51511524
524B Pasir Ris Street 51512524
524C Pasir Ris Street 51513524
525 Pasir Ris Street 51510525

525A Pasir Ris Street 51511525
525B Pasir Ris Street 51512525
525C Pasir Ris Street 51513525
526 Pasir Ris Street 51510526
526A Pasir Ris Street 51511526
526B Pasir Ris Street 51512526
526C Pasir Ris Street 51513526
526D Pasir Ris Street 51514526
527 Pasir Ris Street 51510527
527A Pasir Ris Street 51511527
527B Pasir Ris Street 51512527
527C Pasir Ris Street 51513527
527D Pasir Ris Street 51514527
528 Pasir Ris Street 51510528
528A Pasir Ris Street 51511528
528B Pasir Ris Street 51512528
528C Pasir Ris Street 51513528
528D Pasir Ris Street 51514528

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价格与付款信息

524B Pasir Ris Street 51 成交历史

39 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	524B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 776	1,001	S$ 777,000
2026 年 6 月	524B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 769	1,216	S$ 935,000
2025 年 12 月	524B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 779	1,001	S$ 780,000
2025 年 5 月	524B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 774	1,001	S$ 775,000
2025 年 3 月	524B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 738	1,216	S$ 898,000
2024 年 2 月	524B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 732	1,001	S$ 732,888
2023 年 12 月	524B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 718	1,001	S$ 719,000
2023 年 7 月	524B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 683	1,216	S$ 830,000
2023 年 4 月	524B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 672	1,001	S$ 673,000
2023 年 4 月	524B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 661	1,001	S$ 662,000
2022 年 12 月	524B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 621	1,001	S$ 622,000
2022 年 7 月	524B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 619	1,001	S$ 620,000
2022 年 2 月	524B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 594	1,001	S$ 595,000
2021 年 5 月	524B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 559	1,001	S$ 560,000
2021 年 3 月	524B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 576	1,216	S$ 700,088
2021 年 2 月	524B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 510	1,001	S$ 511,000
2021 年 2 月	524B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 514	1,001	S$ 515,000
2021 年 2 月	524B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 549	1,001	S$ 550,000
2020 年 11 月	524B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 554	1,001	S$ 555,000
2020 年 10 月	524B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 511	1,001	S$ 512,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

524B Pasir Ris Street 51 成交历史

20 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.40	1,001-1,001	S$ 3,400
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.40	1,001-1,001	S$ 3,400
2026 年 6 月	3 房	S$ 1.80	1,001-1,001	S$ 1,800
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.12	1,216-1,216	S$ 3,800
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.60	1,001-1,001	S$ 3,600
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.12	1,216-1,216	S$ 3,800
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.40	1,001-1,001	S$ 3,400
2024 年 6 月	3 房	S$ 3.40	1,001-1,001	S$ 3,400
2024 年 6 月	3 房	S$ 1.80	1,001-1,001	S$ 1,800
2023 年 12 月	3 房	S$ 3.45	1,216-1,216	S$ 4,200
2023 年 11 月	3 房	S$ 3.00	1,001-1,001	S$ 3,000
2023 年 7 月	-	S$ 3.95	1,001-1,001	S$ 3,950
2022 年 6 月	-	S$ 3.10	1,001-1,001	S$ 3,100
2022 年 6 月	-	S$ 2.80	1,001-1,001	S$ 2,800
2022 年 4 月	3 房	S$ 2.65	1,001-1,001	S$ 2,650
2021 年 11 月	3 房	S$ 2.35	1,001-1,001	S$ 2,350
2021 年 4 月	3 房	S$ 2.50	1,001-1,001	S$ 2,500
2021 年 2 月	3 房	S$ 0.70	1,001-1,001	S$ 700
2020 年 7 月	3 房	S$ 2.30	1,001-1,001	S$ 2,300
2019 年 11 月	3 房	S$ 2.35	1,001-1,001	S$ 2,350

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,386

/月

月供

本金

S$ 761

利息

S$ 625

S$ 375,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 125,000

贷款金额 (75%)

S$ 375,000

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,386

/月

月供

本金

S$ 761

利息

S$ 625

S$ 375,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 125,000

贷款金额 (75%)

S$ 375,000

位置

BLK 524B Pasir Ris Street 51 所在位置

524B Pasir Ris Street 51 位于 524B Pasir Ris Street 51 第 18 区。 524B Pasir Ris Street 51 最近地铁站为巴西立地铁站 / 轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

28 分钟

S$ 1.30

莱佛士坊

1 次换乘

37 分钟

S$ 1.70

乌节路

2 次换乘

45 分钟

S$ 1.76

BLK 524B Pasir Ris Street 51 周边配套

学校	距离
Al-Amin 教育中心	4 分钟 (254 米)
M.Y World @ 巴西立	4 分钟 (283 米)
Pawer Skills Learning Centre（学习中心）	5 分钟 (333 米)

地铁站	距离
巴西立	4 分钟 (278 米)
淡滨尼北	1.3 km
巴西立东	1.8 km

超市	距离
昇菘 - 巴西立超市	2 分钟 (143 米)
昇菘超市	3 分钟 (154 米)
兴氏家庭小卖部	4 分钟 (271 米)

公园	距离
巴西立镇公园	7 分钟 (493 米)
淡滨尼绿藤邻里公园	1.3 km
比艾广场	910 m

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组屋

每平方英尺 S$ 554 ~ S$ 698

Pasir Ris Street 51

Pasir Ris Street 51 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 482 ~ S$ 675

Pasir Ris Drive 1

Pasir Ris Drive 1 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 500 ~ S$ 785

Costa Riviera I & II

Pasir Ris Drive 3 · 18 区

组屋 · 2027 · 767 户

Elias Parks Estate

Pasir Ris Street 52 · 18 区

组屋 · 1993

每平方英尺 S$ 560 ~ S$ 692

Pasir Ris Street 52

Pasir Ris Street 52 · 18 区

组屋

Tampines GreenVines

Tampines Street 62 · 18 区

组屋 · 1271 户

Tampines GreenFoliage

Tampines Street 62 · 18 区

组屋 · 542 户

Elias Road

Elias Road · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 493 ~ S$ 645

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Costa Ris 内的组屋查看 Pasir Ris Street 51

524A 座

511524, Pasir Ris Street 51

出售房源

出租房源

524B 座

512524, Pasir Ris Street 51

出售房源

出租房源

524C 座

513524, Pasir Ris Street 51

出售房源

出租房源

525 座

510525, Pasir Ris Street 51

出售房源

出租房源

525A 座

511525, Pasir Ris Street 51

出售房源

出租房源

525B 座

512525, Pasir Ris Street 51

出售房源

出租房源

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房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

6%，平均持有 6

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$772.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$774.33 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.87 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.07 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
524B Pasir Ris Street 51	99 年	2015	CP 1CR 5EW 1 4分钟 (280米) 巴西立地铁站	439 - 779 psf	584.21 psf	1,800 - 4,200 /mo	3,031.58 /mo	4.75%
Pasir Ris One	99 年	2015	CP 1CR 5EW 1 2分钟 (118米) 巴西立地铁站	572 - 964 psf	774.67 psf	1,500 /mo	1,500 /mo	5.1%
Elias Parks Estate	99 年	1993	CP 1CR 5EW 1 8分钟 (572米) 巴西立地铁站	596.15 - 763.84 psf	644.3 psf	900 - 4,131 /mo	1,387.93 /mo	5.22%
Pasir Ris Street 53	99 年	-	CP 1CR 5EW 1 4分钟 (297米) 巴西立地铁站	605.81 - 724.89 psf	675.77 psf	900 - 4,500 /mo	1,844.75 /mo	5.35%
Pasir Ris Street 51	99 年	-	CP 1CR 5EW 1 7分钟 (511米) 巴西立地铁站	506.76 - 697.05 psf	619.74 psf	800 - 4,000 /mo	1,798.18 /mo	6.46%
Pasir Ris Drive 1	99 年	-	CP 1CR 5EW 1 8分钟 (579米) 巴西立地铁站	548.36 - 759.95 psf	609.66 psf	950 - 4,500 /mo	2,985.71 /mo	5.51%
Tampines GreenVines	99 年	-	CR 6 10分钟 (787米) 淡滨尼北地铁站	-	-	1,300 - 3,000 /mo	2,150 /mo	-
Tampines GreenFoliage	99 年	-	CR 6 8分钟 (630米) 淡滨尼北地铁站	-	-	1,000 /mo	1,000 /mo	-