BLK 560 Choa Chu Kang North 6

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 788K

从 S$ 501 PSF

99 年

560 Choa Chu Kang North 6, Singapore · 680560

房产重要详情

項目名稱	560 Choa Chu Kang North 6
地址	560 Choa Chu Kang North 6 · 680560 地图查看
最近地铁站	油池地铁站 · 4 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	23 区
社区	蔡厝港
栋	24
房产类型	组屋

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791 Choa Chu Kang North 6680791
792 Choa Chu Kang North 6680792
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价格与付款信息

560 Choa Chu Kang North 6 成交历史

40 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2024 年 7 月	560	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 505	1,604	S$ 810,000
2023 年 2 月	560	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 457	1,572	S$ 718,000
2021 年 4 月	560	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 410	1,572	S$ 645,000
2021 年 1 月	560	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 375	1,582	S$ 593,000
2020 年 11 月	560	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 356	1,572	S$ 560,000
2020 年 6 月	560	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 374	1,572	S$ 588,000
2017 年 8 月	560	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 319	1,582	S$ 505,000
2017 年 8 月	560	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 347	1,572	S$ 545,000
2015 年 8 月	560	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 362	1,572	S$ 569,000
2012 年 6 月	560	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 378	1,572	S$ 595,000
2012 年 3 月	560	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 378	1,572	S$ 595,000
2011 年 11 月	560	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 362	1,582	S$ 572,000
2010 年 5 月	560	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 309	1,572	S$ 485,000
2009 年 5 月	560	Floor 11-15 Unit xx	3 房	S$ 275	1,582	S$ 435,000
2008 年 3 月	560	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 245	1,572	S$ 385,000
2007 年 1 月	560	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 234	1,582	S$ 370,000
2006 年 5 月	560	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 215	1,572	S$ 338,000
2005 年 1 月	560	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 247	1,572	S$ 388,000
2004 年 7 月	560	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 242	1,572	S$ 380,000
2002 年 10 月	560	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 247	1,582	S$ 391,000

Source: URA, Realis and 99.co

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560 Choa Chu Kang North 6 成交历史

24 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.42	1,572-1,572	S$ 3,800
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.35	1,572-1,572	S$ 3,700
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.23	1,572-1,572	S$ 3,500
2023 年 11 月	3 房	S$ 2.48	1,572-1,572	S$ 3,900
2022 年 7 月	3 房	S$ 2.16	1,572-1,572	S$ 3,400
2021 年 11 月	3 房	S$ 1.59	1,572-1,572	S$ 2,500
2019 年 11 月	3 房	S$ 1.53	1,572-1,572	S$ 2,400
2019 年 10 月	3 房	S$ 1.27	1,572-1,572	S$ 2,000
2019 年 5 月	3 房	S$ 1.40	1,572-1,572	S$ 2,200
2018 年 10 月	3 房	S$ 1.26	1,582-1,582	S$ 2,000
2018 年 5 月	3 房	S$ 1.53	1,572-1,572	S$ 2,400
2017 年 11 月	3 房	S$ 1.40	1,572-1,572	S$ 2,200
2017 年 10 月	3 房	S$ 1.39	1,582-1,582	S$ 2,200
2017 年 3 月	3 房	S$ 1.40	1,572-1,572	S$ 2,200
2016 年 11 月	3 房	S$ 1.53	1,572-1,572	S$ 2,400
2016 年 5 月	3 房	S$ 1.59	1,572-1,572	S$ 2,500
2015 年 9 月	3 房	S$ 1.40	1,572-1,572	S$ 2,200
2015 年 6 月	3 房	S$ 1.50	1,582-1,582	S$ 2,380
2015 年 4 月	3 房	S$ 1.72	1,572-1,572	S$ 2,700
2014 年 11 月	3 房	S$ 1.65	1,572-1,572	S$ 2,600

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 560 Choa Chu Kang North 6 所在位置

560 Choa Chu Kang North 6 位于 560 Choa Chu Kang North 6 第 23 区。 560 Choa Chu Kang North 6 最近地铁站为油池地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

72 分钟

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莱佛士坊

2 次换乘

45 分钟

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乌节路

2 次换乘

40 分钟

S$ 1.66

BLK 560 Choa Chu Kang North 6 周边配套

学校	距离
正费文化教育中心 (蔡厝港北6)	1 分钟 (62 米)
幼教工作者协会 - 油池办公室	2 分钟 (100 米)
Milleprime Education Centre	2 分钟 (113 米)

地铁站	距离
油池	5 分钟 (320 米)
蔡厝港	1.2 km
南景	1.7 km

超市	距离
林秀爱	2 分钟 (125 米)
FairPrice – 油池坊	3 分钟 (212 米)
FairPrice – 油池坊	4 分钟 (226 米)

公园	距离
油池公园	4 分钟 (227 米)
绿色脊柱	5 分钟 (349 米)
stagmont公园	7 分钟 (440 米)

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每平方英尺 S$ 447 ~ S$ 691

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组屋 · 68 户

每平方英尺 S$ 448 ~ S$ 674

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Choa Chu Kang Street 62 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 447 ~ S$ 6,215

Yew Tee Square

Choa Chu Kang Street 62 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 446 ~ S$ 542

Choa Chu Kang North 5

Choa Chu Kang North 5 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 442 ~ S$ 581

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Choa Chu Kang Street 51 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 478 ~ S$ 5,288

Limbang Meadows

Choa Chu Kang Street 51 · 23 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 507 ~ S$ 774

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Choa Chu Kang Street 64 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 436 ~ S$ 637

Choa Chu Kang North 7

Choa Chu Kang North 7 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 574 ~ S$ 921

价格数据来源于99.co的有效房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

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租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
560 Choa Chu Kang North 6	99 年	1994	NS 5 5分钟 (322米) 油池地铁站	501.59 psf	501.59 psf	2,000 - 3,900 /mo	2,647.08 /mo	-
Limbang Green	99 年	2015	NS 5 6分钟 (460米) 油池地铁站	605.05 - 787.79 psf	648.74 psf	600 - 3,500 /mo	1,730 /mo	6.33%
Limbang Meadows	99 年	2011	BP 1JS 1NS 4 9分钟 (700米) 蔡厝港地铁站	707.07 - 741.24 psf	721.83 psf	600 - 2,300 /mo	1,488.51 /mo	7.48%
Choa Chu Kang Street 52	99 年	-	NS 5 7分钟 (501米) 油池地铁站	468.4 - 1,592.76 psf	605.33 psf	650 - 3,400 /mo	1,046.36 /mo	6.21%
Choa Chu Kang Street 62	99 年	-	NS 5 4分钟 (317米) 油池地铁站	472.91 - 748.13 psf	540.59 psf	299 - 3,800 /mo	1,428.38 /mo	6%
Choa Chu Kang North 5	99 年	-	NS 5 7分钟 (533米) 油池地铁站	460.12 - 5,038.09 psf	768.21 psf	600 - 3,600 /mo	1,433.33 /mo	5.82%
Choa Chu Kang Street 64	99 年	-	NS 5 3分钟 (194米) 油池地铁站	532.37 - 558.91 psf	545.64 psf	500 - 4,000 /mo	2,222.5 /mo	5.52%