BLK 601 Choa Chu Kang Street 62

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 365K ~ S$ 908K

S$ 232 ~ S$ 577 PSF

99 年

601 Choa Chu Kang Street 62, Singapore · 680601

房产重要详情

項目名稱	601 Choa Chu Kang Street 62
地址	601 Choa Chu Kang Street 62 · 680601 地图查看
最近地铁站	油池地铁站 · 3 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	23 区
社区	蔡厝港
栋	22
房产类型	组屋

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601 Choa Chu Kang Street 62680601
602 Choa Chu Kang Street 62680602
602A Choa Chu Kang Street 62681602
603 Choa Chu Kang Street 62680603

604 Choa Chu Kang Street 62680604
605 Choa Chu Kang Street 62680605
606 Choa Chu Kang Street 62680606
607 Choa Chu Kang Street 62680607
608 Choa Chu Kang Street 62680608
609 Choa Chu Kang Street 62680609
610 Choa Chu Kang Street 62680610
611 Choa Chu Kang Street 62680611
612 Choa Chu Kang Street 62680612
613 Choa Chu Kang Street 62680613
614 Choa Chu Kang Street 62680614
615 Choa Chu Kang Street 62680615
616 Choa Chu Kang Street 62680616
620 Choa Chu Kang Street 62680620
621 Choa Chu Kang Street 62680621
625 Choa Chu Kang Street 62680625
626 Choa Chu Kang Street 62680626
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价格与付款信息

601 Choa Chu Kang Street 62 成交历史

48 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 7 月	601	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 573	1,572	S$ 900,888
2024 年 10 月	601	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 578	1,572	S$ 908,000
2022 年 11 月	601	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 492	1,625	S$ 800,000
2022 年 7 月	601	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 523	1,625	S$ 850,000
2022 年 3 月	601	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 477	1,572	S$ 750,000
2021 年 8 月	601	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 427	1,658	S$ 708,000
2021 年 6 月	601	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 399	1,572	S$ 628,000
2020 年 8 月	601	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 375	1,572	S$ 590,000
2019 年 12 月	601	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 400	1,572	S$ 628,888
2019 年 5 月	601	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 369	1,572	S$ 580,000
2018 年 7 月	601	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 337	1,572	S$ 530,000
2017 年 4 月	601	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 337	1,572	S$ 530,000
2015 年 3 月	601	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 369	1,572	S$ 580,000
2013 年 11 月	601	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 392	1,658	S$ 650,000
2013 年 10 月	601	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 426	1,572	S$ 670,288
2012 年 7 月	601	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 386	1,658	S$ 640,000
2010 年 5 月	601	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 324	1,572	S$ 510,000
2009 年 11 月	601	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 324	1,572	S$ 510,000
2009 年 9 月	601	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 303	1,561	S$ 473,000
2009 年 5 月	601	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 302	1,625	S$ 490,000

Source: URA, Realis and 99.co

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一
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601 Choa Chu Kang Street 62 成交历史

22 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.16	1,572-1,572	S$ 3,400
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.16	1,572-1,572	S$ 3,400
2024 年 2 月	3 房	S$ 2.16	1,572-1,572	S$ 3,400
2022 年 12 月	3 房	S$ 2.16	1,572-1,572	S$ 3,400
2021 年 1 月	3 房	S$ 1.56	1,572-1,572	S$ 2,450
2020 年 7 月	3 房	S$ 1.56	1,572-1,572	S$ 2,450
2019 年 7 月	3 房	S$ 1.56	1,572-1,572	S$ 2,450
2018 年 8 月	3 房	S$ 1.34	1,572-1,572	S$ 2,100
2018 年 6 月	3 房	S$ 1.62	1,572-1,572	S$ 2,550
2018 年 3 月	3 房	S$ 1.34	1,572-1,572	S$ 2,100
2017 年 5 月	3 房	S$ 1.59	1,572-1,572	S$ 2,500
2016 年 9 月	3 房	S$ 1.40	1,572-1,572	S$ 2,200
2015 年 10 月	3 房	S$ 1.59	1,572-1,572	S$ 2,500
2015 年 9 月	3 房	S$ 1.40	1,572-1,572	S$ 2,200
2014 年 11 月	3 房	S$ 1.81	1,572-1,572	S$ 2,850
2014 年 9 月	3 房	S$ 1.46	1,572-1,572	S$ 2,300
2014 年 2 月	3 房	S$ 1.79	1,561-1,561	S$ 2,800
2013 年 11 月	3 房	S$ 1.81	1,572-1,572	S$ 2,850
2012 年 11 月	3 房	S$ 1.81	1,572-1,572	S$ 2,850
2012 年 10 月	3 房	S$ 1.81	1,572-1,572	S$ 2,850

Source: URA, Realis and 99.co

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一
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 601 Choa Chu Kang Street 62 所在位置

601 Choa Chu Kang Street 62 位于 601 Choa Chu Kang Street 62 第 23 区。 601 Choa Chu Kang Street 62 最近地铁站为油池地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

71 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.97

乌节路

2 次换乘

40 分钟

S$ 1.66

BLK 601 Choa Chu Kang Street 62 周边配套

学校	距离
正费文化教育中心 (蔡厝港北6)	1 分钟 (62 米)
My First Skool (蔡厝港大牌602号)	2 分钟 (108 米)
Pro-Teach	3 分钟 (150 米)

地铁站	距离
油池	4 分钟 (276 米)
蔡厝港	1.3 km
南景	1.9 km

超市	距离
林秀爱	1 分钟 (3 米)
FairPrice – 油池坊	3 分钟 (162 米)
FairPrice – 油池坊	3 分钟 (192 米)

公园	距离
油池公园	3 分钟 (148 米)
绿色脊柱	7 分钟 (472 米)
stagmont公园	521 m

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组屋

每平方英尺 S$ 434 ~ S$ 543

Limbang Green

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组屋 · 2015

每平方英尺 S$ 614 ~ S$ 748

Choa Chu Kang North 7

Choa Chu Kang North 7 · 23 区

组屋

Choa Chu Kang Street 64

Choa Chu Kang Street 64 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 536 ~ S$ 641

Choa Chu Kang North 5

Choa Chu Kang North 5 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 446 ~ S$ 582

Limbang Shopping Centre

Choa Chu Kang Street 51 · 23 区

组屋

Limbang Meadows

Choa Chu Kang Street 51 · 23 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 619 ~ S$ 687

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680605, Choa Chu Kang Street 62

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.16 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.16 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
601 Choa Chu Kang Street 62	99 年	1994	NS 5 4分钟 (278米) 油池地铁站	232 - 577 psf	329.95 psf	620 /mo	620 /mo	4.52%
Limbang Green	99 年	2015	NS 5 6分钟 (460米) 油池地铁站	605.05 - 787.79 psf	648.74 psf	600 - 3,500 /mo	1,730 /mo	6.33%
Choa Chu Kang North 6	99 年	-	NS 5 2分钟 (155米) 油池地铁站	475.67 - 631.77 psf	550.41 psf	780 - 3,600 /mo	1,748.33 /mo	5.7%
Choa Chu Kang Street 52	99 年	-	NS 5 7分钟 (501米) 油池地铁站	468.4 - 1,592.76 psf	605.33 psf	650 - 3,400 /mo	1,046.36 /mo	6.21%
Choa Chu Kang Street 64	99 年	-	NS 5 3分钟 (194米) 油池地铁站	532.37 - 558.91 psf	545.64 psf	500 - 4,000 /mo	2,222.5 /mo	5.52%
Choa Chu Kang North 5	99 年	-	NS 5 7分钟 (533米) 油池地铁站	460.12 - 5,038.09 psf	754.43 psf	600 - 3,600 /mo	1,433.33 /mo	5.82%