BLK 627 Bukit Batok Central

627 Bukit Batok Central · 650627

D23 · Bukit Batok / Bukit Panjang / Choa Chu Kang · OCR

38 栋 ()

价格范围

S$ 965K ~ S$ 980K

S$ 640 ~ S$ 650 PSF

租金范围

N/A

4.91% 租金收益率

627 Bukit Batok Central 的电动车充电站

CHARGE+

指定停车场 U40

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
12 个充电接口

CHARGE+

指定停车场 BBM2

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
8 个充电接口

CDG Energy

指定停车场 U39

AC 7kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

*附近可购买月票的停车场设有电动车充电桩

627 Bukit Batok Central 的房源

任意

2 房

3 房

S$ 965,000

627 Bukit Batok Central

4
3
1506

S$ 980,000

627 Bukit Batok Central

4
3
1507

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项目详情

房产类型

组屋

地契年限

99 年

所属社区

武吉巴督

Nearest MRT

武吉巴督地铁站 · 5 分钟

住户概况

81% 业主
19% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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地点与周边环境

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价格与付款信息

627 Bukit Batok Central 成交历史

69 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	627	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 638	1,507	S$ 962,000
2025 年 9 月	627	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 657	1,550	S$ 1.019M
2025 年 8 月	627	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 634	1,507	S$ 955,888
2024 年 7 月	627	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 637	1,507	S$ 960,000
2023 年 11 月	627	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 669	1,539	S$ 1.030M
2022 年 4 月	627	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 544	1,507	S$ 820,000
2022 年 4 月	627	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 573	1,550	S$ 888,000
2022 年 2 月	627	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 530	1,528	S$ 810,000
2021 年 12 月	627	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 548	1,550	S$ 850,000
2021 年 11 月	627	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 523	1,507	S$ 788,000
2019 年 9 月	627	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 386	1,550	S$ 598,000
2018 年 3 月	627	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 490	1,507	S$ 738,000
2017 年 4 月	627	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 443	1,507	S$ 666,888
2013 年 2 月	627	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 499	1,539	S$ 768,000
2012 年 6 月	627	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 450	1,550	S$ 697,000
2012 年 6 月	627	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 450	1,550	S$ 697,000
2011 年 6 月	627	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 448	1,507	S$ 675,000
2011 年 2 月	627	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 421	1,507	S$ 635,000
2010 年 5 月	627	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 383	1,550	S$ 593,000
2010 年 5 月	627	Floor 11-15 Unit xx	3 房	S$ 413	1,550	S$ 640,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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二
三
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627 Bukit Batok Central 成交历史

59 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 8 月	3 房	S$ 2.71	1,550-1,550	S$ 4,200
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.58	1,550-1,550	S$ 4,000
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.65	1,550-1,550	S$ 4,100
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.58	1,550-1,550	S$ 4,000
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.65	1,550-1,550	S$ 4,100
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.71	1,550-1,550	S$ 4,200
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.58	1,550-1,550	S$ 4,000
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.39	1,550-1,550	S$ 3,700
2024 年 12 月	3 房	S$ 2.39	1,550-1,550	S$ 3,700
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.45	1,550-1,550	S$ 3,800
2023 年 9 月	3 房	S$ 2.58	1,550-1,550	S$ 4,000
2023 年 7 月	3 房	S$ 2.52	1,550-1,550	S$ 3,900
2023 年 7 月	3 房	S$ 2.58	1,550-1,550	S$ 4,000
2023 年 6 月	3 房	S$ 2.90	1,550-1,550	S$ 4,500
2023 年 3 月	3 房	S$ 2.52	1,550-1,550	S$ 3,900
2023 年 2 月	3 房	S$ 2.52	1,550-1,550	S$ 3,900
2022 年 12 月	3 房	S$ 2.58	1,550-1,550	S$ 4,000
2022 年 9 月	3 房	S$ 1.87	1,550-1,550	S$ 2,900
2022 年 2 月	3 房	S$ 1.68	1,550-1,550	S$ 2,600
2022 年 1 月	3 房	S$ 1.61	1,550-1,550	S$ 2,500

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,675

/月

月供

本金

S$ 1,469

利息

S$ 1,206

S$ 723,750

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 241,250

贷款金额 (75%)

S$ 723,750

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,675

/月

月供

本金

S$ 1,469

利息

S$ 1,206

S$ 723,750

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 241,250

贷款金额 (75%)

S$ 723,750

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$638.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$647.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.71 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.65 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
627 Bukit Batok Central	99 年	1997	NS 2 4分钟 (311米) 武吉巴督地铁站	640.77 - 650.3 psf	645.54 psf	2,300 - 4,500 /mo	3,050 /mo	4.92%
West Terra @ Bukit Batok	99 年	2019	JE 2 9分钟 (711米) 登加公园地铁站	64.88 - 1,046.45 psf	718.9 psf	800 - 3,000 /mo	1,642.86 /mo	6.88%
Guilin Breeze	99 年	1987	NS 3 6分钟 (477米) 武吉甘柏地铁站	493 - 763.84 psf	540.96 psf	800 - 3,199 /mo	1,364.9 /mo	8.07%
Hillgrove Gardens	99 年	1987	NS 2 8分钟 (630米) 武吉巴督地铁站	496.68 - 664.94 psf	565.59 psf	788 - 3,000 /mo	1,277.6 /mo	8.15%
Hong Kah Green	99 年	1985	NS 3 6分钟 (425米) 武吉甘柏地铁站	542.04 - 584.42 psf	559.48 psf	800 - 4,000 /mo	2,207.14 /mo	7.55%
Bukit Batok West Avenue 6	99 年	-	NS 2 6分钟 (442米) 武吉巴督地铁站	58.92 - 624.91 psf	515.44 psf	500 - 3,100 /mo	1,253.77 /mo	7.29%
Bukit Batok Street 51	99 年	-	NS 3 4分钟 (301米) 武吉甘柏地铁站	320.8 - 557 psf	418.83 psf	-	-	-
Bukit Batok Street 21	99 年	-	NS 2 4分钟 (306米) 武吉巴督地铁站	455.76 - 6,038.46 psf	700.91 psf	700 - 3,700 /mo	1,923.27 /mo	6.99%
Bukit Batok Street 52	99 年	-	NS 3 3分钟 (202米) 武吉甘柏地铁站	522.35 - 3,467.41 psf	789.2 psf	550 - 3,300 /mo	1,800 /mo	7.72%