Bukit Batok West Avenue 6
关于 Bukit Batok West Avenue 6
Bukit Batok West Avenue 6 是组屋项目位于第 23 区 Bukit Batok West Avenue 6 的 99 年租赁权。步行即可到达武吉巴督地铁站和武吉巴督地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Bukit Batok West Avenue 6 靠近 Quest Tuition Centre，Advanced Montessori International ( 武吉巴督西 ) 和未名初级学院 (Millennia Institute) 等学校。生活采买可前往附近超市吉安快购 - 武吉巴督 166 座和萨拉斯瓦蒂商店购买日用与食品。靠近的 Q & M Dental Surgery (Bt Batok) Pte Ltd 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政信箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园甘榜校园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Bukit Batok West Avenue 6 |
|---|---|
地址 | 117 Bukit Batok West Avenue 6 · 650117 地图查看 |
最近地铁站 | 武吉巴督地铁站 · 6 分钟 |
地契 | 99 年 |
卧室 | 2, 3 |
区域 | 23 区 |
社区 | 武吉巴督 |
栋 | 33 |
房产类型 | 组屋 |
Bukit Batok West Avenue 6 的建筑物
- 101 Bukit Batok West Avenue 6650101
- 102 Bukit Batok West Avenue 6650102
- 107 Bukit Batok West Avenue 6650107
- 108 Bukit Batok West Avenue 6650108
户型图
Bukit Batok West Avenue 6 共计 None、 户型覆盖 2 卧至 3 卧。项目提供 44 种平面图，面积介于 721 平方英尺至 1,442 平方英尺。
种户型图
44 种类型
卧室类型
2, 3
Bukit Batok West Avenue 6 户型图
All
2
3
价格与付款信息
Bukit Batok West Avenue 6 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 5 月 | 135 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 505 | 732 | S$ 370,000 |
2026 年 5 月 | 107 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 473 | 1,195 | S$ 565,000 |
2026 年 5 月 | 129 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 541 | 786 | S$ 425,000 |
2026 年 4 月 | 136 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 567 | 732 | S$ 415,000 |
2026 年 4 月 | 111 | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 517 | 1,421 | S$ 735,000 |
2026 年 4 月 | 130 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 566 | 786 | S$ 445,000 |
2026 年 4 月 | 130 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 570 | 786 | S$ 448,000 |
2026 年 4 月 | 148 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 534 | 1,001 | S$ 535,000 |
2026 年 4 月 | 110 | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 530 | 1,421 | S$ 752,888 |
2026 年 4 月 | 116 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 530 | 1,109 | S$ 588,000 |
2026 年 3 月 | 131 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 521 | 1,109 | S$ 578,000 |
2026 年 3 月 | 134 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 553 | 732 | S$ 405,000 |
2026 年 3 月 | 117 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 549 | 1,421 | S$ 780,000 |
2026 年 3 月 | 136 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 492 | 732 | S$ 360,000 |
2026 年 2 月 | 135 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 578 | 732 | S$ 423,000 |
2026 年 2 月 | 138 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 536 | 732 | S$ 392,000 |
2026 年 2 月 | 107 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 518 | 1,119 | S$ 580,000 |
2026 年 2 月 | 134 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 480 | 1,001 | S$ 480,000 |
2026 年 2 月 | 146 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 557 | 732 | S$ 408,000 |
2026 年 1 月 | 111 | Floor 22-24
Unit xx | 3 房 | S$ 535 | 1,421 | S$ 760,000 |
Bukit Batok West Avenue 6 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 5 月 | 2 房 | S$ 3.56 | 786-786 | S$ 2,800 |
2026 年 5 月 | 2 房 | S$ 3.89 | 732-732 | S$ 2,850 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 2.41 | 1,119-1,119 | S$ 2,700 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 3.49 | 1,119-1,119 | S$ 3,900 |
2026 年 5 月 | 2 房 | S$ 3.28 | 732-732 | S$ 2,400 |
2026 年 5 月 | 2 房 | S$ 3.83 | 732-732 | S$ 2,800 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 2.74 | 1,421-1,421 | S$ 3,900 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 3.31 | 1,119-1,119 | S$ 3,700 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 3.07 | 1,109-1,109 | S$ 3,400 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 2.25 | 1,109-1,109 | S$ 2,500 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 1.34 | 1,119-1,119 | S$ 1,500 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 3.13 | 1,119-1,119 | S$ 3,500 |
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 4.37 | 732-732 | S$ 3,200 |
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 3.73 | 732-732 | S$ 2,730 |
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 3.83 | 732-732 | S$ 2,800 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 2.30 | 1,001-1,001 | S$ 2,300 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 3.22 | 1,119-1,119 | S$ 3,600 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 3.40 | 1,119-1,119 | S$ 3,800 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 3.24 | 786-786 | S$ 2,550 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 3.17 | 1,119-1,119 | S$ 3,550 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
在考虑出售你的组屋单位？
无论是搬迁到公寓还是换住另一间组屋，99 Concierge 都能帮你顺利出售。
位置
Bukit Batok West Avenue 6 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 2.03
2 次换乘
S$ 1.66
1 次换乘
S$ 1.54
Bukit Batok West Avenue 6 周边配套
学校 | 距离 |
|---|---|
Quest Tuition Centre | 3 分钟 (179 米) |
Advanced Montessori International (武吉巴督西) | 4 分钟 (243 米) |
未名初级学院 (Millennia Institute) | 7 分钟 (443 米) |
超市 | 距离 |
|---|---|
斯里希瓦沙克提 | 3 分钟 (213 米) |
斯里安娜普拉尼商店 | 4 分钟 (233 米) |
Fresh Mart | 4 分钟 (236 米) |
公园 | 距离 |
|---|---|
甘榜校园 | 1.4 km |
146A屋顶花园 | 1.7 km |
山景瞭望台 | 1.7 km |
附近的组屋项目
Bukit Batok West Avenue 6 附近的组屋
Bukit Batok West Avenue 6 附近的公寓
房产洞察
盈利能力（全期）
2 盈利
1.7 - 8.1%
，平均持有 9.5
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bukit Batok West Avenue 6 | 99 年 | - | NS 2  6分钟 (442米)武吉巴督地铁站 | 464.33 - 679.9 psf | 552.31 psf | 450 - 4,200 /mo | 1,780.43 /mo | 7.07% |
| West Terra @ Bukit Batok | 99 年 | 2019 | JE 2 9分钟 (711米)登加公园地铁站 | 565.43 - 953.55 psf | 708.98 psf | 850 - 4,300 /mo | 2,022.22 /mo | 6.89% |
| Skyline II @ Bukit Batok | 99 年 | 2018 | NS 2 8分钟 (613米)武吉巴督地铁站 | 681.82 - 945.72 psf | 783.3 psf | 950 - 4,300 /mo | 2,840 /mo | 5.49% |
| Skyline I @ Bukit Batok | 99 年 | 2017 | JE 3 8分钟 (608米)武吉巴督西地铁站 | 751.82 - 846.46 psf | 807.8 psf | 900 - 4,000 /mo | 2,966.67 /mo | 5.63% |
| Bukit Batok Street 11 | 99 年 | - | JE 3 7分钟 (540米)武吉巴督西地铁站 | 438.47 - 598.73 psf | 528.89 psf | 490 - 4,000 /mo | 1,408.75 /mo | 7.39% |
| West View @ Bukit Batok | 99 年 | - | NS 2 8分钟 (564米)武吉巴督地铁站 | 511.5 - 666.15 psf | 603.81 psf | 950 - 3,700 /mo | 1,868.57 /mo | 6.13% |
| Bukit Batok Central | 99 年 | - | NS 2 2分钟 (108米)武吉巴督地铁站 | 473.32 - 2,343.66 psf | 657.21 psf | 800 - 4,400 /mo | 2,083.32 /mo | 6.47% |
| Bukit Batok West Avenue 8 | 99 年 | - | JE 3 4分钟 (261米)武吉巴督西地铁站 | 449.64 - 601.6 psf | 513.62 psf | 800 - 3,300 /mo | 1,733.33 /mo | 7.11% |
| Bukit Batok Street 22 | 99 年 | - | NS 2 7分钟 (519米)武吉巴督地铁站 | 227 - 653 psf | 344.81 psf | 4,200 /mo | 4,200 /mo | 5.71% |
常见问题
常见问题解答
Bukit Batok West Avenue 6 的地址是什么 ？
Bukit Batok West Avenue 6 的地址是 117 Bukit Batok West Avenue 6。
Bukit Batok West Avenue 6 附近有哪些学校 ？
Bukit Batok West Avenue 6 附近学校有 Quest Tuition Centre、Advanced Montessori International ( 武吉巴督西 ) 和未名初级学院 (Millennia Institute)。
Bukit Batok West Avenue 6 的售价是多少 ？
Bukit Batok West Avenue 6 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 504.32K。
Bukit Batok West Avenue 6 的租金是多少 ？
Bukit Batok West Avenue 6 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.07K。
Bukit Batok West Avenue 6 的邮政编码是什么 ？
Bukit Batok West Avenue 6 的邮政编码是 650117。
地点常见问题
Bukit Batok West Avenue 6 附近有哪些学校 ？
Bukit Batok West Avenue 6 附近的一些学校包括 Quest Tuition Centre、Advanced Montessori International ( 武吉巴督西 ) 和未名初级学院 (Millennia Institute)，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Bukit Batok West Avenue 6 附近的巴士站在哪里 ？
Bukit Batok West Avenue 6 附近有多个巴士站，如 Opposite Blk 144、Blk 146 和 Bukit Batok Community Center，距离项目很近。
价格常见问题
Bukit Batok West Avenue 6 的单位价格范围是多少 ？
Bukit Batok West Avenue 6 待售单位的的价格范围是 S$ 399,999 ~ S$ 880,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Bukit Batok West Avenue 6 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Bukit Batok West Avenue 6 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 464 psf ~ S$ 680 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
Bukit Batok West Avenue 6 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 7%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 399,999 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 99,999（25%），其中至少 S$ 19,999（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
更多关于武吉巴督
武吉巴督邻里
通过99.co的武吉巴督邻里页面了解武吉巴督邻里的一切信息。如果您正在武吉巴督寻找理想家园，请先探索该地区的方方面面。或者，使用99.co的邻里目录了解新加坡不同邻里，包括该地区设施的信息。
武吉巴督公寓
浏览所有武吉巴督待售公寓和武吉巴督租赁公寓，作为武吉巴督组屋的替代选择。搜索我们的公寓目录以了解更多新加坡公寓信息，或浏览我们的新推出项目部分，了解新加坡最新的新推出项目和房产。
武吉巴督有地房屋
浏览所有武吉巴督待售有地房屋和武吉巴督租赁有地房屋，作为武吉巴督组屋的替代选择。
武吉巴督地铁站目录
使用我们的地铁站目录发现武吉巴督的不同地铁站。查找最接近您首选地铁站的最新房产列表，以及该地区周围设施的更多信息。
Do more on the app.
Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.