Bukit Batok West Avenue 6
117 Bukit Batok West Avenue 6 · 650117
D23 · Bukit Batok / Bukit Panjang / Choa Chu Kang · OCR
33 栋 ()
现有房源
S$ 628,000
119 Bukit Batok West Avenue 6 650119
2
2
1,109 平方尺
发布于 12 小时前
Prescealla Ong
S$ 638,000
119 Bukit Batok West Avenue 6 650119
- 3
- 2
- 1,130 平方尺
发布于 21 小时前
Calvin Ng
S$ 390,000
133 Bukit Batok West Avenue 6 650133
- 2
- 1
- 732 平方尺
发布于 21 小时前
Calvin Ng
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.51
2 次换乘
S$ 2.15
1 次换乘
S$ 2.50
户型图资料
全部
2
3
2 卧
67 - 82 平方米 / 721 - 882 平方英尺
$34K - $480.89K
每平方英尺 $46 - $598
涵盖 1 种房型 · 2 房
3 卧
91 - 134 平方米 / 979 - 1,442 平方英尺
$47K - $880K
每平方英尺 $32 - $598
涵盖 1 种房型 · 3 房
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- 149 Bukit Batok West Avenue 6650149
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 135 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 508 | 1,733 | S$ 880,000 |
2026 年 9 月 | 108 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 508 | 1,119 | S$ 568,000 |
2026 年 9 月 | 146 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 498 | 883 | S$ 440,000 |
2026 年 9 月 | 109 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 522 | 753 | S$ 393,000 |
2026 年 8 月 | 115 | Floor 19-21
Unit xx | 3 房 | S$ 567 | 1,421 | S$ 805,000 |
2026 年 8 月 | 111 | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 505 | 1,421 | S$ 718,000 |
2026 年 8 月 | 135 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 510 | 732 | S$ 373,000 |
2026 年 8 月 | 108 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 496 | 1,119 | S$ 555,000 |
2026 年 8 月 | 146 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 498 | 883 | S$ 440,000 |
2026 年 7 月 | 131 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 505 | 1,109 | S$ 560,000 |
2026 年 7 月 | 131 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 576 | 786 | S$ 453,000 |
2026 年 6 月 | 115 | Floor 19-21
Unit xx | 3 房 | S$ 567 | 1,421 | S$ 805,000 |
2026 年 6 月 | 108 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 486 | 1,152 | S$ 560,000 |
2026 年 6 月 | 101 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 492 | 1,615 | S$ 795,000 |
2026 年 6 月 | 134 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 532 | 883 | S$ 470,000 |
2026 年 6 月 | 110 | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 530 | 1,421 | S$ 753,000 |
2026 年 5 月 | 135 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 505 | 732 | S$ 370,000 |
2026 年 5 月 | 107 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 473 | 1,195 | S$ 565,000 |
2026 年 5 月 | 129 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 541 | 786 | S$ 425,000 |
2026 年 4 月 | 136 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 567 | 732 | S$ 415,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Sep 2025 | S$540,127 | 7 |
| Oct 2025 | S$523,500 | 4 |
| Nov 2025 | S$456,555 | 7 |
| Dec 2025 | S$484,578 | 5 |
| Jan 2026 | S$669,444 | 2 |
| Feb 2026 | S$456,600 | 5 |
| Mar 2026 | S$530,750 | 4 |
| Apr 2026 | S$559,841 | 7 |
| May 2026 | S$453,333 | 3 |
| Jun 2026 | S$676,600 | 5 |
| Jul 2026 | S$506,500 | 2 |
| Aug 2026 | S$578,200 | 5 |
| Sep 2026 | S$570,250 | 4 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Bukit Batok West Avenue 6 的楼栋
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Bukit Batok West Avenue 6 | 99 年 | - | NS 2  6分钟 (442米)武吉巴督地铁站 | 416.3 - 587.43 psf | 527.85 psf | 500 - 3,988 /mo | 1,382.15 /mo | 7.45% |
99 年 | 2019 | JE 2 9分钟 (711米)登加公园地铁站 | 637.36 - 1,046.45 psf | 732.29 psf | 900 - 3,800 /mo | 2,412.5 /mo | 6.93% | |
99 年 | 2018 | NS 2 8分钟 (613米)武吉巴督地铁站 | 654.55 - 898.99 psf | 781.22 psf | 2,000 - 4,500 /mo | 3,720.68 /mo | 5.34% | |
99 年 | 2017 | JE 3 8分钟 (608米)武吉巴督西地铁站 | 787.88 psf | 787.88 psf | 1,200 - 3,800 /mo | 2,500 /mo | 5.49% | |
99 年 | - | JE 3 7分钟 (541米)武吉巴督西地铁站 | 468.62 - 615.19 psf | 531.2 psf | 490 - 1,300 /mo | 760 /mo | 7.7% | |
99 年 | - | NS 2 8分钟 (564米)武吉巴督地铁站 | 513.27 - 666.15 psf | 601.16 psf | 800 - 3,800 /mo | 1,468 /mo | 6.37% | |
99 年 | - | NS 2 2分钟 (108米)武吉巴督地铁站 | 509.49 - 902.03 psf | 614.16 psf | 750 - 4,500 /mo | 1,572.92 /mo | 6.79% | |
99 年 | - | JE 3 4分钟 (260米)武吉巴督西地铁站 | 464.29 - 579.75 psf | 512.74 psf | 800 - 5,200 /mo | 2,025 /mo | 7.4% | |
99 年 | - | NS 2 7分钟 (519米)武吉巴督地铁站 | 590.62 - 703.56 psf | 630.72 psf | 750 - 900 /mo | 825 /mo | 5.52% |
常见问题
Bukit Batok West Avenue 6 的地址是什么 ？
Bukit Batok West Avenue 6 的地址是 117 Bukit Batok West Avenue 6。
Bukit Batok West Avenue 6 附近有哪些学校 ？
Bukit Batok West Avenue 6 附近学校有 Quest Tuition Centre、Advanced Montessori International ( 武吉巴督西 ) 和未名初级学院 (Millennia Institute)。
Bukit Batok West Avenue 6 的售价是多少 ？
Bukit Batok West Avenue 6 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 565.66K。
Bukit Batok West Avenue 6 的租金是多少 ？
Bukit Batok West Avenue 6 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.02K。
Bukit Batok West Avenue 6 的邮政编码是什么 ？
Bukit Batok West Avenue 6 的邮政编码是 650117。
Bukit Batok West Avenue 6 附近有哪些学校 ？
Bukit Batok West Avenue 6 附近的一些学校包括 Quest Tuition Centre、Advanced Montessori International ( 武吉巴督西 ) 和未名初级学院 (Millennia Institute)，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Bukit Batok West Avenue 6 附近的巴士站在哪里 ？
Bukit Batok West Avenue 6 附近有多个巴士站，如 Opposite Blk 144、Blk 146 和 Bukit Batok Community Center，距离项目很近。
Bukit Batok West Avenue 6 的单位价格范围是多少 ？
Bukit Batok West Avenue 6 待售单位的的价格范围是 S$ 389,000 ~ S$ 795,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Bukit Batok West Avenue 6 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Bukit Batok West Avenue 6 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 416 psf ~ S$ 587 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Bukit Batok West Avenue 6 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 7%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 389,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 97,250（25%），其中至少 S$ 19,450（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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