Bukit Batok Street 22
298 Bukit Batok Street 22 · 650298
D23 · Bukit Batok / Bukit Panjang / Choa Chu Kang · OCR
3 栋 ()
关于 Bukit Batok Street 22
Bukit Batok Street 22 是组屋项目位于第 23 区 Bukit Batok Street 22 的 99 年租赁权。步行即可到达武吉巴督地铁站和武吉巴督地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Bukit Batok Street 22 靠近裕峰中学，Quest Tuition Centre 和百德中学等学校。生活采买可前往附近超市萨拉斯瓦蒂商店和昇菘超市购买日用与食品。靠近的 Renal Life (W) Dialysis Centre Pte Ltd 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政 - 武吉巴督中心分局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园 146A 屋顶花园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
Bukit Batok Street 22 的房源
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 2.03
2 次换乘
S$ 1.66
2 次换乘
S$ 2.06
户型图
Bukit Batok Street 22 共计 None、 户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 10 种平面图，面积介于 1,076 平方英尺至 1,323 平方英尺。
种户型图
10 种类型
卧室类型
3
Bukit Batok Street 22 户型图
All
3
Bukit Batok Street 22 的建筑物
- 297 Bukit Batok Street 22650297
- 298 Bukit Batok Street 22650298
- 299 Bukit Batok Street 22650299
价格与付款信息
Bukit Batok Street 22 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 7 月 | 297 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 590 | 1,076 | S$ 635,000 |
2026 年 6 月 | 298 | Floor 22-24
Unit xx | 3 房 | S$ 678 | 1,076 | S$ 730,000 |
2026 年 5 月 | 298 | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 678 | 1,281 | S$ 868,000 |
2026 年 4 月 | 299 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 572 | 1,518 | S$ 868,000 |
2026 年 4 月 | 299 | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 631 | 1,518 | S$ 958,000 |
2026 年 4 月 | 299 | Floor 19-21
Unit xx | 3 房 | S$ 654 | 1,496 | S$ 978,000 |
2026 年 3 月 | 298 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 588 | 1,076 | S$ 633,000 |
2026 年 1 月 | 299 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 648 | 1,496 | S$ 970,000 |
2025 年 12 月 | 297 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 580 | 1,087 | S$ 630,000 |
2025 年 8 月 | 297 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 610 | 1,066 | S$ 650,000 |
2024 年 12 月 | 298 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 570 | 1,281 | S$ 730,000 |
2024 年 8 月 | 298 | Floor 19-21
Unit xx | 3 房 | S$ 639 | 1,076 | S$ 688,000 |
2024 年 4 月 | 298 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 521 | 1,281 | S$ 668,000 |
2024 年 2 月 | 297 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 511 | 1,281 | S$ 655,000 |
2023 年 11 月 | 298 | Floor 22-24
Unit xx | 3 房 | S$ 592 | 1,281 | S$ 758,888 |
2023 年 7 月 | 297 | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 576 | 1,076 | S$ 620,000 |
2023 年 1 月 | 299 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 540 | 1,518 | S$ 820,000 |
2022 年 11 月 | 298 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 497 | 1,076 | S$ 535,000 |
2022 年 8 月 | 299 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 474 | 1,582 | S$ 750,000 |
2022 年 8 月 | 298 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 493 | 1,076 | S$ 530,000 |
Bukit Batok Street 22 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.20 | 1,281-1,281 | S$ 4,100 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.25 | 1,076-1,076 | S$ 3,500 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 2.97 | 1,076-1,076 | S$ 3,200 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 2.74 | 1,076-1,076 | S$ 2,950 |
2026 年 1 月 | 3 房 | S$ 2.04 | 1,076-1,076 | S$ 2,200 |
2026 年 1 月 | 3 房 | S$ 2.77 | 1,281-1,281 | S$ 3,550 |
2025 年 11 月 | 3 房 | S$ 3.01 | 1,496-1,496 | S$ 4,500 |
2025 年 11 月 | 3 房 | S$ 3.07 | 1,076-1,076 | S$ 3,300 |
2025 年 11 月 | 3 房 | S$ 3.07 | 1,076-1,076 | S$ 3,300 |
2025 年 10 月 | 3 房 | S$ 2.47 | 1,496-1,496 | S$ 3,700 |
2025 年 10 月 | 3 房 | S$ 3.53 | 1,076-1,076 | S$ 3,800 |
2025 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.20 | 1,281-1,281 | S$ 4,100 |
2025 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.12 | 1,281-1,281 | S$ 4,000 |
2025 年 4 月 | 3 房 | S$ 2.88 | 1,076-1,076 | S$ 3,100 |
2025 年 2 月 | 3 房 | S$ 2.81 | 1,496-1,496 | S$ 4,200 |
2024 年 10 月 | 3 房 | S$ 2.54 | 1,496-1,496 | S$ 3,800 |
2024 年 9 月 | 3 房 | S$ 2.34 | 1,281-1,281 | S$ 3,000 |
2024 年 8 月 | 3 房 | S$ 2.65 | 1,281-1,281 | S$ 3,400 |
2024 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.20 | 1,281-1,281 | S$ 4,100 |
2024 年 4 月 | 3 房 | S$ 2.60 | 1,076-1,076 | S$ 2,800 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 1,796
/月
首付款 (25%)
S$ 162,000
贷款金额 (75%)
S$ 486,000
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
Bukit Batok Street 22 的楼栋
查看 Bukit Batok Street 22
房产洞察
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Aug 2025 | S$650,000 | 1 |
| Dec 2025 | S$630,000 | 1 |
| Jan 2026 | S$970,000 | 1 |
| Mar 2026 | S$633,000 | 1 |
| Apr 2026 | S$934,667 | 3 |
| May 2026 | S$868,000 | 1 |
| Jun 2026 | S$730,000 | 1 |
| Jul 2026 | S$635,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$3,750 | 2 |
| Nov 2025 | S$3,700 | 3 |
| Jan 2026 | S$2,875 | 2 |
| Apr 2026 | S$3,075 | 2 |
| Jul 2026 | S$3,800 | 2 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bukit Batok Street 22 | 99 年 | - | NS 2  7分钟 (519米)武吉巴督地铁站 | 596.14 - 703.56 psf | 641.32 psf | 900 /mo | 900 /mo | 5.63% |
| Skyline II @ Bukit Batok | 99 年 | 2018 | NS 2 8分钟 (613米)武吉巴督地铁站 | 639 - 897.87 psf | 760.93 psf | 1,800 /mo | 1,800 /mo | 5.39% |
| Skyline I @ Bukit Batok | 99 年 | 2017 | JE 3 8分钟 (608米)武吉巴督西地铁站 | 787.88 - 798.06 psf | 794.67 psf | 1,000 - 3,800 /mo | 2,000 /mo | 5.74% |
| West View @ Bukit Batok | 99 年 | - | NS 2 8分钟 (564米)武吉巴督地铁站 | 513.27 - 666.15 psf | 612.58 psf | 800 - 950 /mo | 890 /mo | 6.37% |
| Bukit Batok Street 21 | 99 年 | - | NS 2 4分钟 (306米)武吉巴督地铁站 | 455.76 - 6,038.46 psf | 690.4 psf | 700 - 3,700 /mo | 1,923.27 /mo | 6.99% |
| Bukit Batok West Avenue 6 | 99 年 | - | NS 2 6分钟 (442米)武吉巴督地铁站 | 58.92 - 624.91 psf | 513.68 psf | 500 - 3,000 /mo | 1,230.22 /mo | 7.29% |
| Bukit Batok West Avenue 8 | 99 年 | - | JE 3 4分钟 (260米)武吉巴督西地铁站 | 464.29 - 579.75 psf | 514.79 psf | 800 - 6,000 /mo | 2,203.59 /mo | 7.34% |
| Bukit Batok Street 11 | 99 年 | - | JE 3 7分钟 (541米)武吉巴督西地铁站 | 497.35 - 588.24 psf | 541.66 psf | 500 - 4,300 /mo | 2,000 /mo | 7.57% |
| Bukit Batok Central | 99 年 | - | NS 2 2分钟 (108米)武吉巴督地铁站 | 509.49 - 2,343.66 psf | 714.67 psf | 550 - 1,600 /mo | 923.17 /mo | 6.72% |
常见问题
Bukit Batok Street 22 的地址是什么 ？
Bukit Batok Street 22 的地址是 298 Bukit Batok Street 22。
Bukit Batok Street 22 附近有哪些学校 ？
Bukit Batok Street 22 附近学校有 裕峰中学 、Quest Tuition Centre 和百德中学。
Bukit Batok Street 22 的售价是多少 ？
Bukit Batok Street 22 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 810K。
Bukit Batok Street 22 的租金是多少 ？
Bukit Batok Street 22 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.44K。
Bukit Batok Street 22 的邮政编码是什么 ？
Bukit Batok Street 22 的邮政编码是 650298。
Bukit Batok Street 22 附近有哪些学校 ？
Bukit Batok Street 22 附近的一些学校包括 裕峰中学 、Quest Tuition Centre 和百德中学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Bukit Batok Street 22 附近的巴士站在哪里 ？
Bukit Batok Street 22 附近有多个巴士站，如 Blk 298、Blk 190 和 Opposite Bukit Batok Swimming Complex，距离项目很近。
Bukit Batok Street 22 的单位价格范围是多少 ？
Bukit Batok Street 22 待售单位的的价格范围是 S$ 648,000 ~ S$ 1,068,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Bukit Batok Street 22 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Bukit Batok Street 22 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 596 psf ~ S$ 704 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Bukit Batok Street 22 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 648,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 162,000（25%），其中至少 S$ 32,400（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
Do more on the app.
Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.