BLK 654 Senja Road

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 638.89K ~ S$ 950K

S$ 539 ~ S$ 679 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,800

6.39% 租金收益率

99 年

654 Senja Road, Singapore · 670654

房产重要详情

項目名稱	654 Senja Road
地址	654 Senja Road · 670654 地图查看
最近地铁站	泽拉邦轻轨 · 1 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	23 区
社区	武吉班让
栋	23
房产类型	组屋

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601 Senja Road670601
602 Senja Road670602
603 Senja Road670603
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价格与付款信息

654 Senja Road 成交历史

66 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 7 月	654	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 527	1,195	S$ 630,000
2025 年 6 月	654	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 600	1,195	S$ 716,888
2025 年 5 月	654	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 643	1,399	S$ 900,000
2025 年 1 月	654	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 545	1,184	S$ 645,000
2024 年 8 月	654	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 569	980	S$ 558,000
2024 年 7 月	654	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 579	1,399	S$ 810,000
2024 年 3 月	654	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 592	1,399	S$ 828,000
2024 年 2 月	654	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 531	1,195	S$ 635,000
2023 年 12 月	654	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 536	1,184	S$ 635,000
2023 年 5 月	654	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 471	1,184	S$ 558,000
2022 年 9 月	654	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 469	1,184	S$ 555,000
2022 年 9 月	654	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 465	1,184	S$ 550,000
2022 年 4 月	654	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 454	980	S$ 445,000
2022 年 4 月	654	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 480	980	S$ 470,000
2021 年 8 月	654	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 448	1,195	S$ 535,000
2021 年 4 月	654	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 499	1,399	S$ 698,000
2021 年 4 月	654	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 439	1,184	S$ 520,000
2020 年 9 月	654	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 403	1,195	S$ 482,000
2019 年 5 月	654	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 407	1,399	S$ 570,000
2019 年 3 月	654	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 415	1,399	S$ 580,000

Source: URA, Realis and 99.co

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654 Senja Road 成交历史

37 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.00	1,399-1,399	S$ 4,200
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.43	1,399-1,399	S$ 3,400
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.68	1,399-1,399	S$ 3,750
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.61	1,399-1,399	S$ 3,650
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.57	1,399-1,399	S$ 3,600
2023 年 8 月	3 房	S$ 2.86	1,399-1,399	S$ 4,000
2023 年 5 月	3 房	S$ 1.57	1,399-1,399	S$ 2,200
2023 年 1 月	3 房	S$ 2.29	1,399-1,399	S$ 3,200
2022 年 1 月	3 房	S$ 1.64	1,399-1,399	S$ 2,300
2021 年 5 月	3 房	S$ 1.57	1,399-1,399	S$ 2,200
2021 年 5 月	3 房	S$ 1.86	1,399-1,399	S$ 2,600
2020 年 4 月	3 房	S$ 1.79	980-980	S$ 1,750
2020 年 1 月	3 房	S$ 1.64	1,399-1,399	S$ 2,300
2019 年 5 月	3 房	S$ 1.43	1,399-1,399	S$ 2,000
2019 年 5 月	3 房	S$ 1.36	1,399-1,399	S$ 1,900
2018 年 5 月	3 房	S$ 1.64	1,399-1,399	S$ 2,300
2018 年 5 月	3 房	S$ 1.43	1,399-1,399	S$ 2,000
2017 年 12 月	3 房	S$ 1.79	980-980	S$ 1,750
2017 年 11 月	3 房	S$ 1.36	1,399-1,399	S$ 1,900
2017 年 11 月	3 房	S$ 1.73	980-980	S$ 1,700

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 654 Senja Road 所在位置

654 Senja Road 位于 654 Senja Road 第 23 区。 654 Senja Road 最近地铁站为泽拉邦轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

77 分钟

S$ 2.25

莱佛士坊

3 次换乘

42 分钟

S$ 1.95

乌节路

3 次换乘

37 分钟

S$ 1.79

BLK 654 Senja Road 周边配套

学校	距离
My First Skool (信佳路大牌654号)	1 分钟 (24 米)
正华中学	3 分钟 (150 米)
正费文化教育中心 (泽拉邦路)	3 分钟 (175 米)

地铁站	距离
泽拉邦	2 分钟 (123 米)
森芝	566 m
实加	595 m

超市	距离
昇菘超市	2 分钟 (129 米)
FairPrice – 盛雅高地	5 分钟 (311 米)
senja	5 分钟 (322 米)

公园	距离
松林新加坡	4 分钟 (281 米)
玛曼露营地	5 分钟 (318 米)
实加通道/实加棕景狗狗公园	6 分钟 (368 米)

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Segar Road · 23 区

组屋 · 2015

每平方英尺 S$ 547 ~ S$ 725

Pangshan Court

Jelapang Road · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 464 ~ S$ 569

Pangshan Grove

Bukit Panjang Ring Road · 23 区

组屋

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每平方英尺 S$ 503 ~ S$ 640

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
654 Senja Road	99 年	2000	BP 12 2分钟 (124米) 泽拉邦轻轨	539.6 - 679.06 psf	609.88 psf	3,800 /mo	3,800 /mo	5.53%
Senja Valley	99 年	2021	BP 12 4分钟 (250米) 泽拉邦轻轨	-	-	800 - 950 /mo	875 /mo	-
Segar Palmview	99 年	2015	BP 11 4分钟 (264米) 实加轻轨	601.2 - 748.96 psf	651.19 psf	800 - 950 /mo	840 /mo	6.13%
Pangshan Valley	99 年	1999	BP 12 2分钟 (148米) 泽拉邦轻轨	278.03 - 565 psf	377.97 psf	-	-	-
Senja Link	99 年	-	BP 12 2分钟 (98米) 泽拉邦轻轨	348.98 - 488.21 psf	393.03 psf	-	-	-
Senja Heights	99 年	-	BP 12 5分钟 (339米) 泽拉邦轻轨	-	-	950 /mo	950 /mo	-
Pangshan Court	99 年	-	BP 11 2分钟 (145米) 实加轻轨	532.51 - 599.17 psf	559.45 psf	550 - 1,000 /mo	780 /mo	6.02%
Pangshan Grove	99 年	-	BP 13 2分钟 (128米) 信佳轻轨	353 - 539 psf	449 psf	-	-	-