BLK 753 Choa Chu Kang North 5

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 318K ~ S$ 780K

S$ 199 ~ S$ 493 PSF

99 年

753 Choa Chu Kang North 5, Singapore · 680753

房产重要详情

項目名稱	753 Choa Chu Kang North 5
地址	753 Choa Chu Kang North 5 · 680753 地图查看
最近地铁站	油池地铁站
地契	99 年
卧室	3
区域	23 区
社区	蔡厝港
栋	16
房产类型	组屋

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751 Choa Chu Kang North 5680751
752 Choa Chu Kang North 5680752
753 Choa Chu Kang North 5680753
754 Choa Chu Kang North 5680754

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价格与付款信息

753 Choa Chu Kang North 5 成交历史

51 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2024 年 7 月	753	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 493	1,582	S$ 780,000
2023 年 8 月	753	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 448	1,561	S$ 700,000
2023 年 7 月	753	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 461	1,561	S$ 718,888
2023 年 4 月	753	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 487	1,582	S$ 770,000
2023 年 1 月	753	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 484	1,561	S$ 755,000
2022 年 11 月	753	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 452	1,572	S$ 710,000
2022 年 9 月	753	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 474	1,593	S$ 755,000
2021 年 5 月	753	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 379	1,561	S$ 592,000
2021 年 4 月	753	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 366	1,572	S$ 575,000
2020 年 7 月	753	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 291	1,582	S$ 460,000
2019 年 11 月	753	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 352	1,561	S$ 550,000
2019 年 9 月	753	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 353	1,582	S$ 558,888
2019 年 2 月	753	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 362	1,561	S$ 565,000
2019 年 1 月	753	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 343	1,582	S$ 542,000
2018 年 11 月	753	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 362	1,561	S$ 565,000
2018 年 6 月	753	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 361	1,572	S$ 567,000
2018 年 3 月	753	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 347	1,572	S$ 545,000
2017 年 10 月	753	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 289	1,593	S$ 460,000
2016 年 4 月	753	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 344	1,572	S$ 540,000
2012 年 12 月	753	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 394	1,593	S$ 628,000

Source: URA, Realis and 99.co

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753 Choa Chu Kang North 5 成交历史

27 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.18	1,561-1,561	S$ 3,400
2023 年 9 月	3 房	S$ 2.24	1,561-1,561	S$ 3,500
2022 年 5 月	3 房	S$ 1.86	1,561-1,561	S$ 2,900
2021 年 9 月	3 房	S$ 1.22	1,561-1,561	S$ 1,900
2020 年 2 月	3 房	S$ 1.35	1,561-1,561	S$ 2,100
2019 年 9 月	3 房	S$ 1.22	1,561-1,561	S$ 1,900
2018 年 10 月	3 房	S$ 1.26	1,593-1,593	S$ 2,000
2018 年 8 月	3 房	S$ 1.33	1,582-1,582	S$ 2,100
2018 年 4 月	3 房	S$ 1.26	1,593-1,593	S$ 2,000
2016 年 10 月	3 房	S$ 1.44	1,593-1,593	S$ 2,300
2016 年 10 月	3 房	S$ 1.25	1,561-1,561	S$ 1,950
2016 年 9 月	3 房	S$ 1.28	1,561-1,561	S$ 2,000
2016 年 6 月	3 房	S$ 1.57	1,561-1,561	S$ 2,450
2015 年 10 月	3 房	S$ 1.51	1,593-1,593	S$ 2,400
2015 年 9 月	3 房	S$ 1.41	1,561-1,561	S$ 2,200
2015 年 4 月	3 房	S$ 1.47	1,561-1,561	S$ 2,300
2015 年 3 月	3 房	S$ 1.76	1,561-1,561	S$ 2,750
2014 年 12 月	3 房	S$ 1.57	1,561-1,561	S$ 2,450
2014 年 12 月	3 房	S$ 1.55	1,561-1,561	S$ 2,425
2014 年 9 月	3 房	S$ 1.80	1,500-1,500	S$ 2,700

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 753 Choa Chu Kang North 5 所在位置

753 Choa Chu Kang North 5 位于 753 Choa Chu Kang North 5 第 23 区。 753 Choa Chu Kang North 5 最近地铁站为油池地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

75 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.97

乌节路

2 次换乘

41 分钟

S$ 1.66

BLK 753 Choa Chu Kang North 5 周边配套

学校	距离
格致小学	2 分钟 (139 米)
Ace @ Work Childcare (CCK 703)	2 分钟 (140 米)
教育部幼儿园 (克兰芝小学)	3 分钟 (145 米)

地铁站	距离
油池	579 m
蔡厝港	823 m
南景	1.4 km

超市	距离
Fortune 超市 @ 蔡厝港764	4 分钟 (244 米)
FairPrice - 林邦	6 分钟 (425 米)
FairPrice – 油池坊	522 m

公园	距离
绿色脊柱	4 分钟 (222 米)
stagmont公园	4 分钟 (253 米)
林邦公园	5 分钟 (329 米)

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组屋 · 2015

每平方英尺 S$ 447 ~ S$ 691

Limbang Meadows

Choa Chu Kang Street 51 · 23 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 448 ~ S$ 674

Choa Chu Kang Street 52

Choa Chu Kang Street 52 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 447 ~ S$ 6,215

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Choa Chu Kang Street 54 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 446 ~ S$ 542

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每平方英尺 S$ 442 ~ S$ 581

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每平方英尺 S$ 478 ~ S$ 5,288

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每平方英尺 S$ 507 ~ S$ 774

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组屋

每平方英尺 S$ 436 ~ S$ 637

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组屋

每平方英尺 S$ 574 ~ S$ 921

价格数据来源于99.co的有效房源

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680751, Choa Chu Kang North 5

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

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租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
753 Choa Chu Kang North 5	99 年	1994	NS 5 8分钟 (579米) 油池地铁站	199 - 493 psf	321.79 psf	1,900 - 3,500 /mo	2,434.26 /mo	-
Limbang Green	99 年	2015	NS 5 6分钟 (460米) 油池地铁站	605.05 - 654.55 psf	633.29 psf	600 - 3,500 /mo	1,730 /mo	6.33%
Limbang Meadows	99 年	2011	BP 1JS 1NS 4 9分钟 (700米) 蔡厝港地铁站	707.07 - 741.24 psf	721.83 psf	600 - 2,300 /mo	1,488.51 /mo	7.48%
Choa Chu Kang Street 53	99 年	-	BP 1JS 1NS 4 9分钟 (659米) 蔡厝港地铁站	431.95 - 4,990.73 psf	1,590.86 psf	780 - 1,400 /mo	1,005.71 /mo	6.58%
Choa Chu Kang Street 52	99 年	-	NS 5 7分钟 (501米) 油池地铁站	468.4 - 1,592.76 psf	605.33 psf	650 - 3,400 /mo	1,046.36 /mo	6.21%
Choa Chu Kang Street 54	99 年	-	NS 5 6分钟 (459米) 油池地铁站	362.82 - 398 psf	374.21 psf	-	-	-
Choa Chu Kang North 6	99 年	-	NS 5 2分钟 (155米) 油池地铁站	475.67 - 631.77 psf	550.41 psf	780 - 3,600 /mo	1,748.33 /mo	5.7%
Choa Chu Kang Street 51	99 年	-	BP 1JS 1NS 4 8分钟 (589米) 蔡厝港地铁站	445.96 - 541.88 psf	483.12 psf	500 - 3,900 /mo	1,145.62 /mo	5.79%