BLK 755 Choa Chu Kang North 5

价格分析

位置

概述

价格范围(参考)

S$ 330K ~ S$ 888K

S$ 205 ~ S$ 546 PSF

99 年

755 Choa Chu Kang North 5, Singapore · 680755

房产重要详情

項目名稱	755 Choa Chu Kang North 5
地址	755 Choa Chu Kang North 5 · 680755 地图查看
最近地铁站	油池地铁站
地契	99 年
卧室	3
区域	23 区
社区	蔡厝港
栋	16
房产类型	组屋

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751 Choa Chu Kang North 5680751
752 Choa Chu Kang North 5680752
753 Choa Chu Kang North 5680753
754 Choa Chu Kang North 5680754

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价格与付款信息

755 Choa Chu Kang North 5 成交历史

44 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 6 月	755	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 500	1,636	S$ 818,000
2024 年 11 月	755	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 546	1,625	S$ 888,000
2024 年 11 月	755	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 520	1,636	S$ 850,000
2024 年 7 月	755	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 507	1,658	S$ 840,000
2024 年 1 月	755	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 469	1,658	S$ 777,000
2021 年 11 月	755	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 400	1,625	S$ 650,000
2019 年 7 月	755	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 280	1,658	S$ 465,000
2019 年 5 月	755	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 329	1,625	S$ 535,000
2018 年 8 月	755	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 343	1,625	S$ 558,000
2017 年 11 月	755	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 332	1,658	S$ 550,000
2017 年 11 月	755	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 335	1,625	S$ 545,000
2017 年 4 月	755	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 351	1,636	S$ 575,000
2016 年 11 月	755	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 372	1,636	S$ 608,000
2015 年 8 月	755	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 351	1,636	S$ 575,000
2013 年 10 月	755	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 368	1,604	S$ 590,000
2012 年 7 月	755	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 347	1,636	S$ 567,000
2011 年 6 月	755	Floor 11-15 Unit xx	3 房	S$ 341	1,636	S$ 558,000
2011 年 5 月	755	Floor 11-15 Unit xx	3 房	S$ 341	1,636	S$ 558,000
2010 年 12 月	755	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 315	1,658	S$ 523,000
2010 年 11 月	755	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 314	1,625	S$ 510,000

Source: URA, Realis and 99.co

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二
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755 Choa Chu Kang North 5 成交历史

11 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2018 年 5 月	3 房	S$ 1.23	1,625-1,625	S$ 2,000
2016 年 11 月	3 房	S$ 1.23	1,625-1,625	S$ 2,000
2016 年 9 月	3 房	S$ 1.38	1,625-1,625	S$ 2,250
2015 年 10 月	3 房	S$ 1.60	1,625-1,625	S$ 2,600
2015 年 5 月	3 房	S$ 1.23	1,625-1,625	S$ 2,000
2015 年 3 月	3 房	S$ 1.38	1,625-1,625	S$ 2,250
2014 年 3 月	3 房	S$ 1.48	1,625-1,625	S$ 2,400
2013 年 7 月	3 房	S$ 1.85	1,625-1,625	S$ 3,000
2013 年 7 月	3 房	S$ 1.42	1,625-1,625	S$ 2,300
2013 年 6 月	3 房	S$ 1.60	1,625-1,625	S$ 2,600
2012 年 3 月	3 房	S$ 1.60	1,625-1,625	S$ 2,600

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 755 Choa Chu Kang North 5 所在位置

755 Choa Chu Kang North 5 位于 755 Choa Chu Kang North 5 第 23 区。 755 Choa Chu Kang North 5 最近地铁站为油池地铁站。

出租车

公共交通

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樟宜机场

2 次换乘

75 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.97

乌节路

2 次换乘

41 分钟

S$ 1.66

BLK 755 Choa Chu Kang North 5 周边配套

学校	距离
Ace @ Work Childcare (CCK 703)	2 分钟 (118 米)
教育部幼儿园 (克兰芝小学)	3 分钟 (173 米)
格致小学	3 分钟 (201 米)

地铁站	距离
油池	598 m
蔡厝港	790 m
南景	1.3 km

超市	距离
FairPrice - 林邦	5 分钟 (320 米)
Fortune 超市 @ 蔡厝港764	5 分钟 (344 米)
林秀爱	524 m

公园	距离
绿色脊柱	2 分钟 (119 米)
林邦公园	4 分钟 (256 米)
stagmont公园	5 分钟 (337 米)

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每平方英尺 S$ 614 ~ S$ 748

Limbang Meadows

Choa Chu Kang Street 51 · 23 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 619 ~ S$ 687

Choa Chu Kang Street 52

Choa Chu Kang Street 52 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 434 ~ S$ 543

Limbang Shopping Centre

Choa Chu Kang Street 51 · 23 区

组屋

Choa Chu Kang North 6

Choa Chu Kang North 6 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 485 ~ S$ 606

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Choa Chu Kang Street 54 · 23 区

组屋

Choa Chu Kang Street 51

Choa Chu Kang Street 51 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 446 ~ S$ 528

Heart of Yew Tee

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Yew Tee Square

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价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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751 座

680751, Choa Chu Kang North 5

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752 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

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与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
755 Choa Chu Kang North 5	99 年	1994	NS 5 8分钟 (598米) 油池地铁站	205 - 546 psf	322.23 psf	2,000 - 3,000 /mo	2,363.64 /mo	-
Limbang Green	99 年	2015	NS 5 6分钟 (460米) 油池地铁站	605.05 - 787.79 psf	648.74 psf	600 - 3,500 /mo	1,730 /mo	6.33%
Limbang Meadows	99 年	2011	BP 1JS 1NS 4 9分钟 (700米) 蔡厝港地铁站	707.07 - 741.24 psf	721.83 psf	600 - 2,300 /mo	1,488.51 /mo	7.48%
Choa Chu Kang Street 53	99 年	-	BP 1JS 1NS 4 9分钟 (659米) 蔡厝港地铁站	431.95 - 4,990.73 psf	1,590.86 psf	780 - 1,400 /mo	1,005.71 /mo	6.58%
Choa Chu Kang Street 52	99 年	-	NS 5 7分钟 (501米) 油池地铁站	468.4 - 1,592.76 psf	605.33 psf	650 - 3,400 /mo	1,046.36 /mo	6.21%
Choa Chu Kang North 6	99 年	-	NS 5 2分钟 (155米) 油池地铁站	475.67 - 631.77 psf	550.41 psf	780 - 3,600 /mo	1,748.33 /mo	5.7%
Choa Chu Kang Street 54	99 年	-	NS 5 6分钟 (459米) 油池地铁站	362.82 - 398 psf	374.21 psf	-	-	-
Choa Chu Kang Street 51	99 年	-	BP 1JS 1NS 4 8分钟 (589米) 蔡厝港地铁站	445.96 - 541.88 psf	483.12 psf	500 - 3,900 /mo	1,145.62 /mo	5.79%