BLK 759 Choa Chu Kang North 5

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 890K ~ S$ 920K

S$ 566 ~ S$ 585 PSF

99 年

759 Choa Chu Kang North 5, Singapore · 680759

房产重要详情

項目名稱	759 Choa Chu Kang North 5
地址	759 Choa Chu Kang North 5 · 680759 地图查看
最近地铁站	油池地铁站 · 6 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	23 区
社区	蔡厝港
栋	16
房产类型	组屋

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751 Choa Chu Kang North 5680751
752 Choa Chu Kang North 5680752
753 Choa Chu Kang North 5680753
754 Choa Chu Kang North 5680754

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价格与付款信息

759 Choa Chu Kang North 5 成交历史

69 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 12 月	759	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 550	1,636	S$ 900,000
2024 年 11 月	759	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 571	1,572	S$ 898,000
2024 年 8 月	759	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 480	1,561	S$ 750,000
2024 年 7 月	759	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 529	1,561	S$ 825,000
2023 年 10 月	759	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 490	1,572	S$ 770,000
2023 年 5 月	759	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 503	1,561	S$ 785,000
2022 年 11 月	759	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 446	1,636	S$ 730,000
2021 年 11 月	759	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 455	1,636	S$ 745,000
2021 年 6 月	759	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 417	1,572	S$ 655,000
2021 年 4 月	759	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 422	1,572	S$ 663,800
2020 年 8 月	759	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 368	1,572	S$ 578,000
2018 年 9 月	759	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 353	1,572	S$ 555,000
2018 年 7 月	759	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 342	1,572	S$ 537,000
2018 年 4 月	759	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 351	1,636	S$ 575,000
2017 年 6 月	759	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 330	1,636	S$ 540,000
2016 年 6 月	759	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 362	1,561	S$ 565,000
2016 年 4 月	759	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 367	1,636	S$ 600,000
2015 年 12 月	759	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 330	1,572	S$ 519,000
2015 年 12 月	759	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 324	1,572	S$ 510,000
2015 年 11 月	759	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 367	1,572	S$ 576,500

Source: URA, Realis and 99.co

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759 Choa Chu Kang North 5 成交历史

7 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2024 年 2 月	3 房	S$ 2.54	1,572-1,572	S$ 4,000
2016 年 7 月	3 房	S$ 1.59	1,572-1,572	S$ 2,500
2014 年 9 月	3 房	S$ 1.59	1,572-1,572	S$ 2,500
2014 年 3 月	3 房	S$ 1.27	1,572-1,572	S$ 2,000
2013 年 12 月	3 房	S$ 1.59	1,572-1,572	S$ 2,500
2012 年 12 月	3 房	S$ 1.59	1,572-1,572	S$ 2,500
2012 年 3 月	3 房	S$ 1.27	1,572-1,572	S$ 2,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 759 Choa Chu Kang North 5 所在位置

759 Choa Chu Kang North 5 位于 759 Choa Chu Kang North 5 第 23 区。 759 Choa Chu Kang North 5 最近地铁站为油池地铁站。

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樟宜机场

2 次换乘

74 分钟

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莱佛士坊

2 次换乘

47 分钟

S$ 1.97

乌节路

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.66

BLK 759 Choa Chu Kang North 5 周边配套

学校	距离
教育部幼儿园 (克兰芝小学)	1 分钟 (53 米)
格致小学	2 分钟 (78 米)
Ace @ Work Childcare (CCK 703)	4 分钟 (217 米)

地铁站	距离
油池	7 分钟 (485 米)
蔡厝港	905 m
南景	1.4 km

超市	距离
Fortune 超市 @ 蔡厝港764	4 分钟 (247 米)
FairPrice - 林邦	6 分钟 (422 米)
FairPrice – 油池坊	6 分钟 (424 米)

公园	距离
绿色脊柱	3 分钟 (208 米)
stagmont公园	4 分钟 (219 米)
林邦公园	6 分钟 (381 米)

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组屋

每平方英尺 S$ 423 ~ S$ 476

Choa Chu Kang Street 52

Choa Chu Kang Street 52 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 434 ~ S$ 543

Choa Chu Kang North 6

Choa Chu Kang North 6 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 485 ~ S$ 606

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每平方英尺 S$ 619 ~ S$ 687

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Choa Chu Kang Street 64

Choa Chu Kang Street 64 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 536 ~ S$ 641

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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751 座

680751, Choa Chu Kang North 5

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$550.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$550.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

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与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
759 Choa Chu Kang North 5	99 年	1994	NS 5 7分钟 (488米) 油池地铁站	566.16 - 585.24 psf	575.7 psf	2,000 - 4,000 /mo	2,571.43 /mo	-
Limbang Green	99 年	2015	NS 5 6分钟 (460米) 油池地铁站	605.05 - 665.74 psf	636.53 psf	600 - 3,380 /mo	1,706 /mo	6.33%
Limbang Meadows	99 年	2011	BP 1JS 1NS 4 9分钟 (700米) 蔡厝港地铁站	714.28 - 717.17 psf	715.73 psf	2,400 /mo	2,400 /mo	7.48%
Choa Chu Kang Street 53	99 年	-	BP 1JS 1NS 4 9分钟 (659米) 蔡厝港地铁站	431.95 - 4,990.73 psf	1,590.86 psf	700 - 1,300 /mo	967.69 /mo	6.57%
Choa Chu Kang Street 52	99 年	-	NS 5 7分钟 (501米) 油池地铁站	468.4 - 1,592.76 psf	605.33 psf	650 - 3,400 /mo	1,046.36 /mo	6.24%
Choa Chu Kang North 6	99 年	-	NS 5 2分钟 (155米) 油池地铁站	475.67 - 631.77 psf	548.93 psf	780 - 3,500 /mo	1,471.67 /mo	5.66%
Choa Chu Kang Street 54	99 年	-	NS 5 6分钟 (459米) 油池地铁站	362.82 - 398 psf	374.21 psf	-	-	-